浙江省桐乡市人民法院关于杭州萧山能源原材料有限公司名下位于杭州市萧山区城厢街道西河路298、300号房产拍卖的公告(第二次)

（（略）字第225-2号

浙江省桐乡市人民法院将于****年2月11日10时至2月12日10时止（延时的除外）在桐乡市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://（略）com/****/02，户名：浙江省桐乡市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州萧山能源原材料有限公司名下位于杭州市萧山区城厢街道西河路298、300号房产【房产证：杭房权证萧字第（略）号；未取得土地使用权证】。该房产房屋建筑面积315.71平方米；钢混结构；建造年份：****年；房屋总层数共3层，拍卖标的所在1-3层，1层为2间商铺，2-3层空间布局为分割成小间；含室内固定装修；该房屋目前实际用途为商业。该房产部分有租赁。（详见《拍卖标的物调查情况表》）

评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：****元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（禁止参加拍卖的机构及人员除外）

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委（略）（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前（工作时间）向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合（略），由竞买人自行承担相应的法律责任。

禁止参加拍卖的机构及人员：

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 来拍法服 在网拍期间对上述标的的相关信息进行咨询展示看样等工作（看样根据实际情况安排），联系电话：400-****-060或登入搜索并访问 来拍法服 网站自助预约或关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样。自****年1月23日起至****年2月7日止（限工作日8:30-11:30；14:30-17:00）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后（略），就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次（略），拍卖保留（略）。（注：一人（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、标的物以（略），本院不承担本标的瑕疵担保责任。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，本次变价而形成的税费，相关法律法规明（略），由相应主体依法承担。拍品所有人应承担的本次变价产生的税费，由买受人先行缴纳后凭缴款凭证向本院申请退税。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不（略）。

八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）与本院联系。

九、特别提示：本次网络（略），因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日视为已通知本次拍卖事项。与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

具有优先购买权资格的竞买人应（略）经审查确认后将优先购买权人的信息由法院输入后台拍卖系统。逾期未向该院提出申请的视为放弃优先购买权。

十、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、竞买人悔拍后保证金的处理：

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的（略）

悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年2月19日15时前缴入法院指定账户(户名：桐乡市人民法院网络司法拍卖专用账户，开户行：浙江桐乡农村商业银行股份有限公司，帐号：（略）)。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://（略）com/catalog/thread/****（略）.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍拍卖公告和卖须知。

咨询电话：400-（略）（来拍法服）看样预约请访问 来拍法服 网站或关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样;

标的物详情咨询:（略）,（略）；

法院监督电话:（略）

淘宝技术咨询：（略）

联系地址：（略）

网址: http://（略）gov.cn

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn) 上查询

浙江省桐乡市人民法院

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