常熟市人民法院关于拍卖常熟汇海化工仓储有（略）

常熟市人民法院将于****年2月24日10时至****年2月25日10时止（延时除外）在常熟市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：常熟市人民法院，法院主页网址：（略）com/****/01 参见全国法院页面：https://（略）com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：常熟汇海化工仓储有限公司所有的位于常熟经济开发区建业路8号的不动产等财产、常熟汇海化工仓储有限公司的储罐及附属机器设备等财产、常熟汇海置业有限公司所有的位于常熟经济开发区兴港路北的码头工程及附属设备等财产。所有权证号：苏（****）常熟市不动产权第（略）号，登记时间****年12月22日。[具体内容详见标的调查情况表、评估报告电子版等（标的物介绍下方）及竞买须知]

常熟汇海化工仓储有限公司从事化工仓储（按《设立危险化学品生产、储存企业安全审查批准书所列项目存储》）；危险化学品批发（按危险化学品经营许可证所列项目经营）等，常熟汇海化工仓储有限公司《危险化学品经营许可证》已于（略）期并已注销。

再次提示，本次拍卖标的不包含上述行政许可，意向竞买人决定购买前，请慎重考虑自身资质，避免买受后无法经营。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与（略），也可委托已开（略）（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞（略）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到常熟市人民法院办理交接手续。如委托手续未经（略），竞买活动认定为竞买人的个人行为，由竞买（略）。

三、咨（略）：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。

有意竞买者可向第三方法拍服务机构 苏州农润资产管理有限公司（（略））或关注 农润资产 微信号了解详细情况。本院已委托网拍协作方苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等工作，该公司提供的相关信息由该公司承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务，有意者请自行联系，与主拍法院无关。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且（略），方可成交。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍（略），每最后5分钟如（略），将自动延迟5分钟。

六、（略）：竞买前请仔细阅读 拍卖标的调查情况表 ，标的物以（略），本院不承担本标的瑕疵保证，标的物的评估报告摘要可自行在标的物介绍下方附件中下载。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样（略），责任自负。慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、网上拍卖不需要支付佣金。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；标的（略）。

八、对（略），请于开拍三个工作日前与本院联系。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后（略），冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款应在成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：常熟市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司常熟方塔支行，账号：（略））

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通（略），冻结期间不计利息。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受（略）。对原买受人（略），（略）被执行人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人（略）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金（略），请竞买人根据（略）。（各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

十三、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

苏州农润公司派驻法院工作人员联系电话：（略），联系人：顾嘉辉、薛钦雯

苏州农润资产管理有限公司咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn) 上查询。

常熟市人民法院

****年（略）