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(略)文件
邵公资土网拍告字〔(略)
**市国有建设用地使用权拍卖出让公告
经**市人民政府批准,受(略)委托,我中心决定在(略)(http://ggzy.shaoyang.gov.cn)以网上交易的方式公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、网上(略)
1、网上出让地块的基本情况
地块编号 | 土地位置 | 出让 土地面积(m2) | 规划 用途 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 竞买土地保证金(万元) | 增价 幅度 (万元/次) |
戴家片区控规5-2#地块 | 大祥区双拥路 | ****.01 | 住宅兼容商业用地 | 商业40 住宅70 | **** | **** | 100 |
2、网上出让地块的规划指标要求
地块编号 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 (米) | 交付土地 条件 | 行业 分类 | 商业占比(%) | 投资强度(万元/公顷) | 投资总金额(万元) | 开发建设期限(月) |
戴家片区控规5-2#地块 | 1.0≤R≤3.5 | ≤28%(高层(略)) | ≥30% | ≤80 | 现状 | \\ | 30 | **** | **** | 24 |
二、出让人、网上拍卖人
出让人名称:(略)
地址:(略)
网上拍卖人:(略)
地址:(略)
三、竞买资格及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买,但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。
申请人可以单独申请,也可以联合申请。
联合申请的,还应提交《联合竞买协议》,协议应(略),并明确签(略)。
委托(略),应提交授权委托书。
四、确定最高报价人办法
本次(略)实信用”原则,适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。
五、网上拍卖出让有关时间及要求
1、网上拍卖公告时间:
****年元月24日12时至****年2月12日17时
2、网上拍卖时间:
****年2月13日10时00分
3、网上报名及保证金到帐截止时间:
****年2月12日17时
4、网上报价时间:(略)
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须在(略)一楼大厅窗口办理数字证书(竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识,已申购且仍在有效期内的除外),并应当在距缴纳竞买保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。登录(略)(ggzy.shaoyang.gov.cn),点击“进入公共**交易平台”按钮,用户在电脑端插入数字证书,点击【证书登录】自动登录公共**交易系统,然后点击“电子交易平台”。点击“项目信息”再点击“国土**”浏览“标的名称”,选择拟参与交易项目,查阅和下载出让文件,对意向地块点击“我要申购”按钮,同意《竞买须知》内容,选择竞买方式,网上填报《竞买申请书》,任意选择一家银行,确认无误后提交,手机验证码通过后,获取网上交易系统账户的随机账号,缴纳竞买保证金,然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格。取得竞买资格后,进入拍卖等待期,拍卖开始时,系统询问“是否愿意进入限时竞价程序”,点击“是”按钮,参与竞买。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《**市公共**网上交易用户手册》和(略)发布的网上拍卖出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、申请人、缴款人、竞得人应一致。
七、其他需要说明的事项
1、竞买申请人(略),审阅出让文件,申请报价一经受理确认后,即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及(略)律责任。
2、竞得人受让土地后,宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。
3、土地受让人在项目开发时需按就地安置原则提供****.8㎡的商品房(略),安置房总价款150.25万元。超出安置面积部分1-6层按****元/㎡购买,超过6层,每层(略),超出安置(略)。安置房原则上集中在同一单元相近楼层,楼层(略)。土地受让人在交(略),如未及时交房,由土地受让人承担双倍过渡费。
4、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。
5、为防网络延迟问题,竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前四小时将竞买保证金打入指定账户,并尽量避免在拍卖开始前最后几秒钟出价,以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。
6、为了保证系统运行安全、稳定、高效,请在Windows7系统中使用谷歌浏览器,并下载安装CA驱动。
八、提出异议的方式与途径
竞买申请人对拟出让宗地存有异议的,应在报名截止前以书面方式向出让人提出;对出让交易程序存有异议的,应在报名截止前以书面方式向(略)提出。
九、联系方式如下:
联系电话:(略)
数字证书办理咨询电话:(略)
十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。
(略)
****年元月24日
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