位置>千里马招标网> 招标中心> 洪江市黔城镇南正街下新街口敬老院招租方案
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一、基本情况
1、招租标的:位于洪江市黔城镇南正街下新街口敬老院,土地(略)(因国土证在黔城镇政府),地上建筑物共二栋,总建
(略)平方米。
2.招租期限:(略)
3.租赁用途:招租标的用于古镇特色酒店及文旅产品经营。承租人可根据经营需要进行房屋改造装修(改造装修方案需经我公司书面同意),改造装修投资不少于300万元。在承租合同签定后两年内完成房屋改造装修并开业经营。租赁经营期内未经我公司书面同意不得转租。租赁期满合同终止后,我公司无偿收回租赁物,地上新增不动(略)。
4.租金及支付方式:租金标准通过公开竞价确定,按年计算,每五年一付。前三年租金按竞得价不变,从第四年开始,年租金在前一年的基数上逐年递增8%。
二、招租方式
面向社会通过公开竞拍或商务洽谈方式公开招租。租金竞价底价为 3 万元/年,出价最高者确认为承租人。竞租报名不超过三名时采取商务洽谈方式确定承租人;报名者超过三名(含三名)时采取公(略)。报名者需提供个人或企业基本信息,并交纳竞租履约保证金10万元,若成功取得承租权,保证金转为租金。若未取得承租权,则在公开竞价或商务洽谈结束后3个工作日内全额无息退还履约保证金。
三、具体时间安排
1.宣传报名:7天(****年2 月7 日至****年2月17 日)通过洪江市政府网、微信平台、张贴公告等途径向社会发布招租公告。同时接受报名,报名地点为城投公司经营部,联系人向秋群,联系电话:(略)。
2.竞价洽谈:3天((略))。公开竞价或商务洽谈,公布招租结果(公示期3天)。
3.手续办理:3天((略)至(略)),签订承租协议并办理租金缴纳、物业交接手续。为未取得承租权的报名者办理保证金退款手续。
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