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竞 买 须 知
中山市第一人民法院在京东网络司法拍卖平台上(户名为:中山市第一人民法院)对以上拍卖财产(略),现就有(略):
一、【竞买原则】本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须认真阅读并遵守本须知的各项条款,对自己的行为承担法律责任。
二、【竞买人(略),法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当(略),请竞买人在竞(略)。
与拍卖财产有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
特别提醒:负责执行的人(略)的社会机构,以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
三、【注册用户、保证金】参与竞价前,竞买人须在网络司法拍卖平台注册报名,通过实名认证,在线交付相应的保证金。拍卖标的保(略),或企业参与竞买,建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
司法拍卖因拍卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买(略),支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
拍卖成交后,买受人所支付的保证金作为成交款的一部分转入法院指定账户,未能竞得者的保证金不计利息退还。
竞买人应在网络司法拍卖平台填写确切的送达地址及联系电话。因提供的联系方式不确切,或未及(略),导致法院有关法律文书无法送达的,由买受人自行承担由此可能产生的法律后果。
咨询竞拍流程及相关操作:
京东拍卖(全国)竞拍流程/保证金缴纳咨询电话:(略)
京东拍卖(广东)司法拍卖服务咨询电话:(略)
四、【竞价规则】网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,竞价时间不少于24小时。竞价程序结束前5分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自(略)。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、【委托竞买】如参与竞买人未在网拍平台注册账号,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但应于拍卖开始前3个工作日前与委托代理人一同到本院1楼京东拍卖辅助服务处办理委托手续。办理委托手续所需资料:委托人及代理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件(联系人:京东司法拍卖辅助服务平台,(略))。
如未办理委托竞买手续或委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,竞买人自(略)。
六、【联名竞买】两人或以上联名竞买的,可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前3个工作日前,一同到本院1楼京东拍卖辅助服务处办理联名竞买委托竞买手续。办理委托手续所需资料:委托人及代理人的身份证原件、复印件和联名竞买委托书原件(联系人:京东司法拍卖服务平台,(略))。
如未办理联名竞买委托手续或委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
七、【优先购买权申报】竞买人申请以优先购买权人身份参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日前向本院提交有效证明,由法院审查确认;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、【成交价款缴交】拍卖成交后,买受人应在竞买公告规定的期限内将拍卖成交价全款缴入法院指定账户(详见竞买公告)。填写缴款单时请在备注注明拍卖标的物名称本案执行案号,并将汇款凭证拍照发送到(略)上(不予以回复)。
九、【领取相关法律文书】本院确认上述款项到账后,将出具成交裁定书并送达相关职能部门,再通知买受人到本院1楼京东拍卖辅助服务处领取成交裁定书。(联系人:京东司法拍卖服务平台,(略))。买受人收取拍卖成交裁定书后,请尽快前往税务部门办理该标的物过户缴税手续,逾期将会产生滞纳金,具体缴税期限请买受人自行征询相关部门。
十、【悔拍】拍卖成交后买受人悔拍而逾期未支付拍卖款的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十一、【产权转移】拍卖财产所有权自拍卖成交裁定书送达买受人时转移。买受人应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、【拍(略)
(一)对可以申请拍卖贷款的财产,竞买人可在(略)。竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为,系其与银行双方的金融借款行为,与本院无关,由此引起法律后果由买受人自行承担。
(二)竞买人在竞拍成功后,必须在《竞买公(略)。余款或部分余款已成功向银行申请贷款的,可由银行将相关(略)。
(三)因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的,竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款。若买受人或(略),由买受人自行承担悔拍的法律后果。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、(略)税费。
十四、竞(略),不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定,本院有权在竞价程序开始前或竞价程序中,依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的,可以(略)。
十六、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
监督电话:(略)
辅拍机构联系地址:中山市博爱五路62号中山市第一人民法院3楼京东辅助服务办公室,联系电话:(略)
本规则其他未尽事宜,可向本院咨询。
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