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项目名称 | 深圳市殡葬管理所物业管理采购项目 | 采购类型 | 非协议采购 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人名称 | 深圳市殡葬管理所 | 采购方式 | 公开招标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
财政预算限额(元) | (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目背景 | 一)预算金额:(略) (二)项目概况: 深圳市殡葬管理所,包括(略)(含追思苑)、吉田墓园、料岭墓园红线范围内的绿化养护、卫生清洁与安保服务,殡仪馆车间产生的医疗垃圾及污水处理厂产生的危险废物处理,以及室内外共用的给排水上下水管道、排污水管道、道路、化粪池、沟渠、池、井(排污)、室内外泵房(消防、空调泵房)、路灯、停车场等。 (三)主要设施设备情况 (1)旧殡仪馆(1万平方米建筑面积)、新建的殡仪馆(5.5万平方米建筑面积)、吉田墓园、料(略)。 (2)骨灰寄存小区1栋1.5万平方米;殡仪馆业务楼3栋;污水处理厂房1座;1层的花圈制作场2处;1层的棺木制作厂1座;中悼念礼堂3间;小悼念礼堂24间;守灵厅10间;火化车间3栋;污水处理厂房1座;冷库1座;仓库1栋;变配电房4座;公厕3座;地下停车场1万平米等等。 (3)吉田墓园办公楼2栋2层;园区卫生间4个;西宫骨灰寄存楼1栋3层;吉田石碑加工场1栋;英雄墙1面;吉田园中心广场;人工湖3个;已开发的墓区、墓位、墓廊等等。 (4)料岭墓园办公楼1栋2层;料岭回民悼念厅1间;(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
投标人资质要求 | (1)具有独立法人资格(提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件,原件备查)。 (2)本项目不接受联合体投标,不接受投标人选用进口产品参与投标。 (3)参与本项目投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 (4)参与本项目政府采购活(略)的情况(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 (5)我公司具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件(由供应(略))。 (6)参与政府采购项目投标的供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案(略)明)。 备注:如联合体投标,投标人还必须提供《联合体投标协议》(格式自定),《联合体投标协议》须明确牵头人,并载明联合体各方承担的工作和义务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务类清单 |
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具体技术要求 | 一、基本要求 1.清明、重阳节期间以及遇临时活动、重大庆典、会议活动或参观检查,中标方应根据招标方要求提供临时性清洁保洁任务以及设备器材、桌椅等物品的搬运、会场的布置等,所增加的工作量不另外计算费用(特别是清明节与重阳节前后一个星期,清洁的工作量会相应增大)。 2.物业公司需在清明、重阳或其他情况期间无偿配置15个移动环保型的厕所(殡仪馆5个,吉田园10个),配置时(略)。 3中标方在料岭墓园至少安排2名清洁绿化工作人员, 2名保安人员负责安全保卫工作。 4.中标方在服务范围内自行配备40个移动垃圾桶(每年4月1日之前必须更新),用于每天龙岗区环卫处清理垃圾车倾倒垃圾。 5.根据招标方通知,每年清明前一个月,中标方应对吉田墓园墓区所有栏杆进行翻新上油漆(含材料人工);对吉田墓园的停车场阳光棚、业务厅办公室、休息拉膜棚进行上漆翻新(含材料人工),金银湖的桥上漆(木桥、铁栏杆),同时对全所的(略)(含材料人工)。 6.遇火警(含消防演习)、水管爆裂等特殊情况,中标方应当组织搞好清洁卫生。 7.遇台风、暴雨天气,中标方应派员协助招标方抗风防雨,检查、(略),确保水流畅通、渗漏水及时清洁,并做好台风、暴雨后各项清洁工作(包括吉田墓园可出现的泥石流),所增加的工作量不另计算费用。另外,中标方需要提供相应的应急预案以及清理方案。 8.中标方统一集中管理市殡管所的拜祭用具,譬如:焚烧桶、拜祭桌、香炉等,在清明、重阳前后应做好清点、保管工作。 9.除正常值班人员外,每天16:00下班后,中标方应至少(略),执行机动任务。 10.招标方办公室内的一切废旧报纸、书籍、资料等由招标方统一处理,中标方无权处理。 11.中标方每月应至少进行两次灭四害工作(全范围内,含室内室外),特殊情况下,中标方应按规定要求进行消杀,并且做好全所范围内的防白蚁、红火蚁工作(含树木、墓区、建筑物等),杜绝蚁害;做好工作区域的防蛇工作(譬如撒硫磺),防止毒蛇伤人。每季度需(略),清洁消毒标准需符合国家相关规定;每季度需要对所有化粪池进行清洁。 12.中标方应当制定消防演习方案,每月定期举行消防演练,并且做好全所范围(含办公(略))内的消防设(略)(属小维修,材料由招标方负责)和更换等工作(包工不包料);合同期内做好免费更换灭火器干粉(全范围内),符合消防要求。 13.招标方为中标方提供行政办公场地。 14.招标方不提供伙食;保安员的住宿根据招标方实际情况酌情解决。 15.中标方负责报纸分发、横幅挂和回收等工作。招标方安排的临时性的物品搬运(动用专用车辆除外)以及应急工作,中标(略),所增加的工作量不另计费用。 16.中标方应具(略)。 17.中标方应在每年雨季前后,对辖区范(略),以免屋面积水。 18.投标方负责物业红线范围内的保安、环境清洁和绿化养护工作。采用投标方包工、包料、包设备、包清运、包达标的总包干方式。 19.中标方负责对办公室场地内一般的水电进行维护更换,包工不包料。 20.中标方至少应在每年3月份对办公场所内所有使用的空调设备进行清洁保养一次,对礼堂、悼念厅、守灵堂的空调进行最少三次的维修保养,(略)每月进行4次清洁保养。 21.中标方应负责对吉田园的所有水泵进行维护保养,保证(略),包工包料。 22.中标方负责吉田墓园、新馆鱼缸及缸内鱼类的护养。 23.中标方负责委托有资质的清运公司清理馆内逝者遗物。 24.中标方负责办公场地花艺的养护(14.8万元)。 25.中标方无偿提供海葬期间搬运费用。 26.中标(略)(除专用设备外)的一切环境清洁工作(不含礼堂、悼念厅卫生工作)。 27.中标方负责料岭墓园公共事业费(2万元)。 二、项目人员要求 1.中标方(略),所有派驻人员应无违法记录,征信系统合格,身体健康,无传染性疾病,符合劳动法规定(须有健康证)。中标方须按招标方设置的岗位安排值班人员,遇到特殊情况或应急事件,经主(略),可根据对现场情况的了解,决定所需岗位实际派驻人员数量,但人数不得少于82人,其中安(略)(退伍军人不得少于40%且2名人员需具有驾驶证,保安员年龄须在50岁内);绿化人员和保洁人员可以相互兼职,人数不少于30人(保洁员女性55岁以内,男性60岁以内),水电工1名,须持有电工证。 2.中标方必(略),安排12名有上岗证的安全员,负责新馆、追思苑的消防中控室及吉田墓园的监控室。 3.中标方要承诺承担辖区派出所派驻殡仪馆的巡防员每月共****元的费用,协助维持殡仪馆的公共秩序和安全。 4.清明、重阳期间(6天),中标方共需无偿增加提供520人次(天)的保安服务,协助招标方做好群众拜祭服务工作。 三、具体服务要求 1.清洁卫生服务具体要求
注:(1)清洁剂和工具等由中标方全部负责提供。(2)建筑物3米以下的清洁由中标方负责。 2、绿化养护具体要求
注:(略) 3、消防设备操作与维护管理具体要求
注:按国家相关消防规范进行维护保养和验收。所有设备维护由中标方包工不包料。设备维修由招标方负责。 4、岗位人员安排表 殡仪馆保安方案(共14岗)
备注:保安值班期间着装统一,佩戴好工牌、袖标。在工作中要有服务意识,重点体现礼节礼貌。严禁(略),做与(略)。 吉田园保安方案(共6岗)
备注:保安值班期间着装统一,佩戴好工牌、袖标。在工作中要有服务意识,重点体现礼节礼貌。严禁脱岗、串岗,做与工作无关的事。 料岭墓园保安、清洁方案(共3岗)
备注:值班期间着装统一,佩戴(略)。在工作中要有服务意识,重点(略)。严禁脱岗、串岗,做与工作无关的事。 殡仪馆清洁绿化方案 (共15岗)
备注: 清洁、绿化工值班期间着装统一,佩戴好工牌。在工作中要有服务意识,重点体现礼节礼貌。严禁脱岗、串岗,做与工作无关的事。 吉田园清洁配置表 (共8岗)
备注: 清洁工值班期间着装统一,佩戴好工牌。在工作中要有服务意识,重点体现礼节礼貌。严禁脱岗、串岗,做与工作无关的事。 四、项目其他相关要求 1.签订合同后中标方必须在合同规定的时间内向招标方提供作业岗位员名单,和上述要求作业岗位员的证书及其他证明材料。中标方必须按标书方案配置岗位员,岗位员须符合招标文件要求;设备按标书配置的设备清单入场使用并符合招标文件要求。委托方检查发现岗位员、设备到位不一致的,按违规处理,有权解除合同。 2.中标方必须配备(略),服务岗位员需统一着装,持证(略),注意自身形象。 3.保安员每年在相应的保安岗位需要进行轮换。 4.中标方及其员工不得破坏殡仪馆的原有设计,譬如:未得招标方允许的情况下私自栽种草木,造成损(略),招标方可以视情节严重情况扣罚物业费。 5.中标方负(略),防止一切有(略)。如有损坏、遗失及纠纷,中标方负责赔偿损失并承担相关法律责任。 6.中标方派驻岗位员不得利用殡仪馆的场所从事非法活动,不得收受丧属或经办岗位红包,不得内外勾结损害殡仪馆利益,给殡仪馆造成不良社会影响的,立即辞退当事岗位,造成损失的由中标方负责赔偿招标方全部损失并承担相关法律责任。 7.中标方接受行业主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受招标方的监督。 8.中标方应严(略),未经招标方同意,不得以任何形式,将殡仪业务(略),以及在工作过程中获得或接触到的任何内部数据资料向第三方透露,造成损失的由中标方负责赔偿并承担相关法律责任。 9.中标方必须自行配制办公设备,包括但不限于以下设备:对讲机、电焊机、冲击钻、手电钻、手提式切割机等电工工具。 10.中标方,在合同期间,应当提供一辆正规合法的机动车供我方使用(日常的物品搬运)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
商务需求 | (一)服务期限: 1.本项目的物业服务期限为一年。 2.合同(略),根据中标方履约情况,最多可续签2次。 (二)付款方式: 经采购单位验收合格后,每月10日为上月服务费结算日(节假日顺延)。每月付款金额为中标金额的1/12。具体付款时间以财政局支付为准。 (三)质量考核验收标准及违约金 1.质量考核验收标准 (1)招标方负责对中标方进行日常物业服务及中标方委托外包项目服务质量管理和考核。招标方双(略),研究解决服务保障中存在问题。 (2)中标方必须服从招标方的监督管理。如中标方项目负责岗位不能配合招标方管理,招标方有权向中标方提出更换项目负责岗位和相关管理岗位员。中标(略)并征得招标方的同意。 2.违约金 每个月参照考评细则进行评分,如出(略),则抵扣物业管理费作为违约处罚。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评标信息 |
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其他 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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