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法院公告 | 浏阳市人民法院关于浏阳市景程大道香槟现代城435号房产一处(第二次拍卖)的公告 公告时间:(略) 湖南省浏阳市人民法院 拍卖公告
湖南省浏阳市人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在湖南省浏阳市人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:湖南省浏阳市人民法院,法院主页网: https://(略)com/****),现公告如下: 一、拍卖标的:浏阳市景程大道香槟现代城435号房产一处(权证号码为浏房权证字第(略)号),建筑面积为78.29㎡,房屋结构为钢筋混凝土结构,建成时间为****年1月1日,房屋总层数为17层,拍卖对象位于该栋房屋的第4层,房屋用途为住宅。 请通过电脑客户端查看或下载标的物《网络询价报告》和附件,详细了解标的物情况。 房屋网络询价结果:(略).95元,拍卖标的起拍价:(略)元;保证金:****元;增价幅度:****元。 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全完全民事行为能力,法律、行(略),竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人(法定代(略))可委托他人(具备完全民事(略))参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞买开始3个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后(略)。开拍3(略),竞买活(略),成交后裁定(略)。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人(略)。 三、咨询时间:自本公告发布之日起至本次拍卖结束止(工作日上午9:00-12:00,下午14:00-17:00);统一看样时间初定为****年3月11日15时-16时,请提前拨打咨询电话预约,届时请携带有效身份证明前往。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任 特别提醒,有意者请亲自实地看样,看样联系(略)(徐女士),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:本次拍卖适用线上报名,在拍卖平台上报名并交纳保证金,以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。【特别提醒】如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户(略),不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 七、拍卖成交(略),凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土(略),具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无关。 八、对本拍(略),请距拍卖开始日五个工作日之前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍(略)。优先购买权人须在竞买开始3天前向法院提出申请,经法(略),取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优(略)。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省浏阳市(略)间不计利息。 十一、拍卖成交后,买受人于拍卖成交10日内将拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:浏阳市人民法院案款专户,开户银行:长沙银行联城支行,账号:(略)),并在付款时备注:(****)湘****执117号成交余款。并在余款缴纳完成后十日内【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需要提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式二份)到湖南省浏阳市人民法院(地址:湖南省浏阳市环府路1号)】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据,于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等,法院将做好沟通协调工作,尽力及早交付标的物。 十二、拍卖(略),交纳的保证金(略),依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍(略)受人(略)。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表,如描述、照片与实物不一致,以实物为准。 十三、竞买人如需提供贷款等金融服务的,开拍前可联系以下金融机构,贷款资质审查由金融机构自行办理。具体操作事宜由竞买人与金融服务机构自行洽谈,与本院无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融服务机构自行承受。 中国银行股份有限公司礼花路支行可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务,联系人胡良(略)、廖芬(略). 浏阳市中小企业融资担保有限公司可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务,联系人联系人曲径(略)、段文奇(略). 执行法官:(略) 详情咨询电话:(略)吴女士、(略)龙女士 (京东湖南区司法辅助服务指定机构-湖南省子仪天下拍卖有限公司) 监督电话:(略) 湖南省浏阳市人民法院 二〇二〇年二月十三日 标的列表:浏阳市景程大道香槟现代城435号房产一处(https://(略)com/item/E4CDA0FDDCB6F(略)CC5AFC59) |
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