驻马店市驿城区人民法院将于（略）0时至（略）0时期间（竞价周期与延时除外）在驻马店市驿城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：驻马店市驿城区人民法院，法院主页网址：（略）com/**** 参见全国法院页面：https://（略）com/court_list.htm ），现公告如下：

一、该房产位于驻马店市驿城区练江大道与天中山大道交叉口西北角福华御苑住宅小区B区5号楼东2单元111号(驻房权证字第（略）号）附近有医院、公园、银行、超市、小学、中学等基础设施齐全，交通便利。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有意者请与承办人联系统一定于开拍前三日安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自（略）（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实（略），本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞（略），责任自负。

五、标的物（略），所涉及的物业费、水、电等欠费由买受人承担，税、费等费用依照相关法律规定缴纳。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：（略）

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结（略），冻结（略）。本标的物竞（略）。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在尾款缴纳（略）（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到驻马店市驿城区人民法院（河南省驻马店市驿城区解放路西段****号）找承办人换取法院票据后到二楼207办公室（略）书和裁定书。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：驻马店市驿城区人民法院执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：（略））

2、支付宝网上付款方式：（略）

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结（略）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十二、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变（略）。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍品咨询电话：（略）（承办人：朱荣海）

淘宝技术咨询：（略）

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn) 上查询。

驿城区人民法院

二〇二（略）