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赣州市章贡区人民法院关于赣州市章贡区客家大道145号(原黄金大道南六区第十.十一间)(第二次拍卖)的公告(二次)
资产处置单位:赣州市章贡区人民法院|公告时间:(略)23 11:14:59
赣州市章贡区人民法院关于赣州市章贡区客家大道145号(原黄金大道南六(略).十一间)的拍卖公告
赣州市章贡区人民法院将于****年2月14日10时至****年2月15日10时止(延时除外)在赣州市章贡区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址:http://(略)com/****/07户名:章贡区人民法院),现公告如下:
一、拍卖标的:赣州市章贡区客家大道145号(原黄金大道南六区第十.十一间)(权证号:赣房权证字第S(略)号)。建成年份****年,登记时间****年4月14日,建筑面积220.59㎡,产权来源为自建(遗失补证),标的物所在建筑物共4层,其位于地下室(-1)及一层,混合结构,地下室为空置,一层出租给安远三鲜粉作店面使用。一层搭建有阁楼,一层地面为瓷砖铺设,墙面、天花板为白色乳胶漆粉刷;地下室(-1)地面为砖地面,墙面、天花板为白色乳胶漆粉刷。标的物土地性质为集体土地,且多年以来未对土地性质进行改变。该标的物进行再次交易时竞买人应先自行向有关行政部门咨询了解集体土地过户的相关政策及风险。
特别提醒:竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策,是否符合当地房屋竞买资格要求,过户风险自行承担。
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。
该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认,费用由买受人承担。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的(略),办理权属变更登记的时间会延长。
因淘宝账户实名认证需要时间,请有意向参与(略),以防影响参与竞拍。
本院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。
竞拍(略)及其是否需要补缴相关费用。
起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前一天(工作日上班时间)接受咨询,看样时间于****年2月13日上午10时-11时集中组织进行,有意者请提前与本院联系。
三、本次拍卖(略),在拍(略),每最后5(略),将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准;实际面积以过户时登记机关确定的为准。所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物,调查标的物是否存在瑕疵,认真研究其现实状况,请竞买人(略),竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用(含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费),全部(略)。有关税费等费用问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、(略)
七、对上述标的权属有异议者,请于竞拍前5(略)。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍(略)。
九、本标的物优先购买权人相关说明:
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款竞买人将拍卖余款在****年2月20日前缴入法院指定账户(户名:赣州市章贡区人民法院,开户银行:中国农业银行赣州市南京路支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询:(略)
法院咨询电话:(略)
(略)(叶)
赣州市章贡(略)
****年1月23日
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