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石壁街韦涌村招租公告 (公告编号:(略) 广州市番禺区石壁街韦涌村股份合作经济社定于****年3月3日在(略)对部分资产的使用权进行公开招租(详见(略)),现将有关事项公告如下: 一、本次招租是根据《广州市农村集体资产交易管理办法》、《广州市番禺区农村集体资产交易管理实施细则》的相关规定进行公开竞投,不属(略)。 二、报名及资格审核 1.地点:石壁街(略)(钟韦路73号) 2.时间:(略)午9:00时~11:30时;下午2:30时~4时(节假日除外) 3.要求:①凡有意参加竞投的单位(个人)必须在上述规定的时间内到(略)报名。②(略)中序号2号至39号只限本村18周岁以上股东参加竞投;序号1号面向社会18周岁以上公民或单位参加竞投。③凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到期却拒不履行义务的租户一律取消竞投资格。④已交对应标的物交易保证金的竞投人。⑤竞投的个人,必须提供身份证原件及复印件一份,户口簿原件及复印件一份。⑥竞投的单位,须持有效营业执照或组织机构代码证、开户许可证(原件复印件一份,复印件盖章)、法人代表身份证原件及复印件一份。 4.资格(略),将以电话或手机短信形式通知竞投人到我街填写相关资料及缴交交易保证金,若通过审核的竞投人没有按时缴交交易保证金(以通过审核的竞投人名义),视为自动放弃其竞投资格。 三、招租项目基本情况:标的具体内容如下((略)) 第一批:(略)
第一批:(略)
第二批:(略)
第二批:(略)
四、资产的使用用途 (一)竞投人只可作法律许可的用途合法使用,街交易中心不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。竞投人应按资产现状性质使用,不得从事不符合产业政策、产业布局规划和污染环境的生产经营行为,竞投人不得经营包括但不(略)、餐饮、畜禽养殖、食品加工、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工等。竞投人应依法使(略),否则由此所产生的一切后果及经济损失由竞投人自行承担,如产生违法用地、违章建筑,则由竞投人按相关部门要求无条件整改,如果竞投人违反相关规定乱搭乱建的,一切后果由竞投人自负。 (二)竞投人因农业生产需要搭建“看护房”(用于日常看护及存放农业生产资料、农具的临时性房屋)的,必须到村及石壁街农技中心申请,按《石壁街“看护房”建设指导性要求》进行搭建,符合面积、样式等要求,并签订《石壁街“看护房”管护责任书》。“看护房”不得用作房屋出租或经营性活动,其设施仅作农业用途,不能改变土地原貌。如遇相关政策调整,竞投人必须无条件执行新的管理规定。 五、招(略) (一)信息发布 1.信息发布地点: ①石壁街韦涌村股份合作经济社信息公开栏。 ②番禺区(略) (网址:http://(略)gd.cn:****) 2.时间:****年2月17日至****年2月26日 (二)报名及资格审核 1.地点:石壁街资产资源管理交易中心(钟韦路73号) 2.时间:(略)午9:00时~11:30时;下午2:30时~4时(节假日除外) 3.要求:①凡有意参加竞投的单位(个人)必须在上述规定的时间内到(略)报名。②(略)中序号2号至39号只限本村18周岁以上股东参加竞投;序号1号面向社会18周岁以上公民或单位参加竞投。③凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到期却拒不履行义务的租户一律取消竞投资格。④已交对应标的物交易保证金的竞投人。⑤竞投的个人,必须提供身份证原件及复印件一份,户口簿原件及复印件一份。⑥竞投的单位,须持有效营业执照或组织机构代码证、开户许可证(原件复印件一份,复印件盖章)、法人代表身份证原件及复印件一份。 4.资格审核通过后,将以电话或手机短信形式通知竞投人到我街填写相关资料及缴交交易保证金,若通过审核的竞投人没有按时缴交交易保证金(以通过审(略)),视为自动放弃其竞投资格。 (三)缴交交易保证金 1.凡已报名且通过资格审核的竞投人(以通过审核的竞投人名义)于 ****年2月27日至 ****年2月28日(上班时间:9:00时~11:30时;14:30时~16:00时)将交易保证金(详见(略),一份保证金只能参加一项交易的竞投)以转账方式存入以下账户: ①账户名称:(略) ②账号:(略) ③开户银行:(略) ④款项来源:竞投保证金(公告编号:韦涌村(略)号+项目名称)。 竞投人凭银行存款凭证原件到(略)开具收据。[交款单位(个人)必须与签合同的单位(个人)名称一致],并将交易保证金交纳凭证(银行存款回单原件)交到街交易中心确认竞投资格,领取交易保证金收据才可以参加本次竞投。 2.(略)中序号2号至39号只限本村18周岁以上股东参加竞投;序号1号面向社会18周岁以上公民或单位参加竞投。 3.凡有拖欠本村(略)资格。 4.已交对(略)。 5.竞投人未能成功竞得的,交易保证金在该项交易合同签订后10个工作日内无息返还竞投人的银行(略)村负责)。 六、公开竞投及要求 (一)竞投地点:(略) (二)竞投时间: ①第一批:(序号1-20号):(略)上午 9时 30分; ②第二批:(序号21-39号):****年 3月3日 下午 3时。 (三)参会要求:①提交交易保(略)(此凭证由街交(略));②提交身份证原件。竞投单位(个人)凭街交易中心开具的交易保证金收据先后顺序领取号码牌进行竞投;③竞投方只能2人入场参加(特殊情况除外)。 注:各竞投单位(个人)必须提交上述资料由街交易中心工作人员核查无误后方可进场参加竞投。原则上,个人报名的需由本人亲自参与竞投,若有特殊情况不能到场的,必须由报名个人出具委托书委托第三方代为竞投,并于竞投日期前2天交到(略)确认。确定竞得后,合同竞投人必须与竞得单位(个人)名称一致,不得随意更改,否则视为放弃竞得资格,没收交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。 七、(略) (一)价高者竞得:竞投以举牌形式进行竞投,竞投底价及每次举牌递增情况:详见(略),报价人可以多次出价,按照总价价高者得原则确定竞得人。 (二)竞投方式: 1.如在截止时间内只有一单位(个人)提交(略),视该单位(个人)以底价承包该项目。竞得单位(个人)放弃(略),又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证(略),不予退还。竞得单位(个人)必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订承包合同,否则视为放弃竞得资格,没收交易保证金,没收的交易保(略),由发包(略)。 2.如在截止时间内有二个或以上单位(个人)提交交易保证金的,必须在规定的竞投时间内参加公开竞投,竞投以举牌竞投形式进行,竞投底价及每次举牌递增情况:详见《(略)》,价高者得。竞得单位(个人)放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。另外,竞得单位(个人)必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同,否则视为放弃竞得资格,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还, 届时,由除上述弃标者外,竞投最高价者获得竞得资格(不低于底价),依此类推至第三最高价者为止,如第三最高价者放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,不予退还。由发包方自行延长招租公告公示时间或另行拟定招租方案重新招租。 3.如在竞投当日有二个或以上提交交易保证金但没有人叫价的,则采用摇(略),以底价成交,不参加摇珠的单位(个人)全额没收交易保证金。竞得单位(个人)放弃竞得资格的,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。届时,将重新进行摇珠(除上述弃标者)确定竞得人,以底价成交,依此类推。竞得人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同,否则视为放弃竞得资格,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。 4.如在截止时间内没有单位(个人)提交交易保证金的,视为流标,则继续公示招租公告,将交易日期顺延至有人(略)重新招租。 八、签《公开交易结果情况表》及《成交确认书》 (一)地点:(略) (二)时间:(略) (三)要求:各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞得人需要现场签订《成交确认书》,否则视为放弃竞得资格,没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。 九、办理(略) (一)地点:(略) (二)时间: ①第一批:(序号1-20号):****年 3月13日 上午 9时 30分; ②第二批:(序号21-39号):(略)下午 3时。 (三)要求:①提交交易保证金缴交凭证(此凭证由街交易中心开具);②提交身份证原件及其复印件;③竞投(略) (四)韦涌村收取竞得人的承租或承包费后负责开具合法的票据给竞得人(不含税金),开具合法票据产生的税费全部由竞得人承担,竞得人应在韦涌村开具合法票据当日将全部税费支付给韦涌村。 十、补充说明 (一)竞投到场人员必须遵守招竞投会场内公共秩序,不得阻(略),不得阻碍主持(略),更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现,将取(略),没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户,并追究法律责任。 (二)竞投过程中,竞投人应严肃认真地进行竞投,一经竞得,不得反悔,竞得人未按约定签订相关文件,应承担违约责任,同时交易保证金不予返还,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,并追究法律责任。 (三)竞投完毕后,各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞得人需要现场签订《成交确认书》,否则视为放弃竞得资格,没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。 (四)竞投完毕后,若发包方无故不签订《成交确认书》、《公开交易结果情况表》(略)保证金给竞得人,由发包方拟定招租方案重新招租。 (五)竞投人须仔细阅读本竞投公告,竞投人(略),承担相关法律责任。 (六)竞投人在竞投前已经清楚竞投的相关情况,不存在任何误解。 (七)请各有意参加竞投的单位(个人)认真阅读本竞投说明及招标公告,凡向(公告编号:(略)提交交易保证金的视为已清楚并接受本次竞投的所有条件及内容。 (八)交易保证金只能退回竞投人提交的银行账户,参加竞投的单位(个人)在交竞投保证金时同时提交退回交易保证金的银行账户资料(该账户为竞投人缴交交易保证金账户),包括户名、开户银行名称、银行账号、身份证号码等。 (九)不安(略),竞投意向(略)。(标的物具(略)) (十)街交易中心只(略)(如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷)、权属合法性以及由合同双方所产生的经济纠纷和法律责任均与本次竞投会(街交易中心)无关。 十一、联系方式 (一)石壁街韦涌村股份合作经济社 联系人:(略) 联系电话:(略) (二)(略) 联系地址:(略) 联系人: (略) 联系电话:(略) (略) ****年2月17日 |
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