（略）将于****年3月5日10时起（延时的除外）在芜湖市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：芜湖市中级人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：优威派克信息科技（安徽）有限公司位于皖馨路与和睦路交叉口西南角的土地使用权及地上构筑物附属物（含在建工程），土地面积约：（略）平方米，土地使用权性质：国有出让，用途：工业用地。土地使用权证号：皖（****）芜湖市不动产权第（略）号。土地使用权出让终止日期为（略）

（略）万元）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托芜湖东方拍卖有限责任公司在拍卖期间对该土地的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由芜湖东方拍卖有限责任公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本（略），在变卖活动结束前，每最后5分钟（略），将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报（略），竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

（略）全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交（略））。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税（略）欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上（略），请于开拍前五（略）。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、竞买人条件，竞买人（略），法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物（略），不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人（略），应于变卖开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、如（略），则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖（略），可通过银（略），详细（略）：

户名：（略）

开户银行：（略）

账号： （略）

变卖（略），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结（略）。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https/（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)

十三、依照法释[****]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

请竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构（芜湖东方拍卖有限责任公司）咨询。

举报监督电话：（略）

法院咨询电话：（略）

拍卖辅助机构咨询电话：王经理 （略）

淘宝技术咨询：（略）

（略）

****年2月18日