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法院公告 | 郑州市二七区人民法院关于中原区工人路97号1号楼2单元12号房产(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)19 11:34:24 郑州市二七区人民法院 网络司法拍卖公告(第二次) 河南省郑州市二七区人民法院将于(略)0时起至(略)0时止(延时的除外)在河南省郑州市二七区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对位于中原区工人路97号1号楼2单元12号(权证号(略))房产进行公开拍卖活动,详情请关注网址:http://(略)com/(略),户名:郑州市二七(略))进行(略),现公告如下: 一、拍卖标的: (一)估价对象范围 估价对象为位于中原区工人路97 号2 单元12 号,建筑面积为85.83平方米的成套住宅。本次评估范围为简装修状况下的估价对象房产及其所分摊土地价值,不含估价对象内部其它家具、设备等动产价值及其他债权债务,且估价对象无特许经营权。 (二)估价对象区位状况 坐落:中原区工人路97 号2 单元12 号,位于中原中路与(略) 米路西,工人路97 号院。 交通状况:估价对象周围有12 路、s115、60 路、b12 路等路公交车,附近有中原(略),交通较为便捷,道路通达度较高,停车(略)。 估价对象所在区域有水、电、天然气、通讯、宽带网络等基础配套设施。 公共设施:小区周边有学校,超市,银行,社区门诊等,设施完备程度较高。周边有永兴学校、伊河路小学、郑州市第十九中学、郑勘机幼儿园、互助路小学、正道思达超市、世纪华联、五一公园、碧沙岗公园、绿城广场、郑州市中医院、光大银行、建设银行等配套设施。 周边概况:估价对象所在区域建筑物密度较高,人流量较大,小区内无绿化树;小区内及周边无明显污染源,空气质量较好。 (三)土地状况:土地形状:估价对象所在地块形状较规则。地势:地势平坦,地质条件优良。土地四至:东临工人路,南临住宅小区,西临住宅小区,北临住宅小区。土地开发程度:红线外为 七通一平 ,红线内为 六通一平 (通路、通上水、通下水、通电、通讯、通天然气及场地平整)。 (四)权益状况:不动产权证号为(略),产权人为朱某某,权属明晰,规划用途成套住宅。 (五)建筑物状况: 房产状况:该房产为一梯两户,东西朝向,采光、通风较好。详细情况如下: 建筑面积:85.83(㎡), 规划用途:成套住宅,户型:2 室2 厅1 厨1 卫;装修状况:简装修,入户处装防盗门,地面铺地板砖,墙面及顶棚刷乳胶漆(木质顶角线装饰);厨房、卫生(略),墙面贴瓷片到顶;塑钢窗,外立面为干粘石。 建筑物结构:(略) 设施设备:有水、电、天然气、有线电视、宽带网络等,设备设施完备度较高。 维护状况:(略) 室外公共配套设施:小区周边有(略)。 评估价:(略)元 起拍价:(略)元,保证金:8万元,增价幅度:****元 以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。 二、(略):凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买(略),可委托代理人(具备完全民(略))进行,但须在竞买开始前向河南省郑州市二七区法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到河南省郑州市二七区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)7时止(节假日除外)接受咨询,有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自(略)。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样(略),责任自负,另上述房产是否能办理不动产登记证书,需自行(略),造成不能办理不动产登记证书的,自行承担一切后果。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具 的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费(包括但不(略)中规定缴纳的各种费用)及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。 八、与本(略)(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议的,请于(略)与本院联系。 九、本标的物已知优先购买权人相关说明:(略) 十、已电话通知双方当事人。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款需在(略)7时前缴入法院指定账户(户名:郑州市二七区人民法院,开户银行:中信银行郑州未来路支行,账号:(略))。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞(略),淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)。 十四、执行依据:((略)****号民事判决书。 十五、定价依据:豫郑英信评字[(略)A号评估报告书。 如需查看执行依据和定价依据等文书,请与执行法官联系。竞买人在(略)。 举报监督电话:(略) 法院咨询电话:(略)、(略)。 淘宝技术咨询电话:(略) 联系地址:(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 河南省郑州市二七区人民法院 二〇二〇年二月(略) |
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