位置>千里马招标网> 招标中心> 重庆华润置地桂语九里项目2020-2021年度广告整合推广服务
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重庆华润置地桂语九里项目(略)广告整合推广服务
招标公告
1. 招标人:(略)
2. 招标名称:重庆华润置地桂语九里项目(略)广告整合推广服务
3. 招标项目概况:
3.1项目概况
项目地址:(略)
项目简介:桂语九里项目总占地176亩,总计容建筑面积约29.4万㎡,其中可售住宅约28.4万㎡、商业约0.8万㎡,定位为区域内标杆性品质首置首改项目。项目涵盖商业街区以及品质住宅等业态,于(略)次开盘后持续销售。
3.2 招标范围与内容:
? 工作范围
选择确定的服务公司(以下简称:供方),需在协议期内,为桂语九里(以下简称:招标人)提供广告策划类服务。
? 工作内容
供方将向招标人提供下列广告策划类服务(具体详见附件一),实际服务的内容包含但不限于所列事项,如招标人提出的(略),但根据招标人实际销售和推广需要,供方仍应当(略),并在双方确定的工作计划时限内完成,未获得招标人书面同意供方不得擅自将委托事项转委托予其他第三方。
广告策划类服务主要涉及以下几类(实际服务的内容包含但不限于所列事项):
1、 制定广告推广整体策略计划
(略)析、制定广告推广整体策略计划,提供营销策略与项目全案广告整合传播策略方面的咨询及建议;
②根据(略),提供各阶段(略),创意设计和媒体之行,制定整合推广计划执行时间表;
③各种媒体计划的分析拟定,购买与媒体执行日程的控制,监管。
2、 广告基础创作表现
①实行广告创意构想,确定广告核心创意,及推广主题;
②对项目销售终端、销售通道,包含但不限于(略);
③创意并设计(略)(平面广告、户外广告等),并根据双方确定时间提交方案;
④活(略)(展场、展板、看板、DM单、海报等)的创意设计和制(略)。
3、 宣传资料的监制
各种制作工作(包括宣传资料的印刷、VI品制作、卖场展场等包装),设计方案确定后,如招标人自行确定制作公司,供方有义(略),并进行勘样,监制和监理。
4、协助承办公关促销及整合推广活动
协助招标人举行各类公关和促销活动。
5、工作绩效评估
供方有义务(略),并及时根据招标人意见对其工作方式作出调整或改进,双方每周一次例会,对上阶段广告工作的回顾和下阶段工作计划的制定。
4. 资格审查标准:
4.1公司性质:报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构,具有独立承担民事责任的能力,营业执照所载营业范围包含本招标公告所列招标范围、内容与要求;
4.2公(略):具备营业实体,具有完备的服务保障体系和完善的措施,具有履行合同所必须的管理人员配置、文案人员、设计人员、广告客户经理人员配置,在重庆有固定的办公场所和相关熟练经验的管管理人员配置、文案人员、设计人员、广告客户经理人员;
4.3纳税资质:(略)
4.4业绩要求:(略)业主要合作的开发商、开发项目情况、合作时间及大致合作金额罗列、提供相关合作合同(如有年度合同,则至少提供1份年度合同;若无年度合同,则至少提供与同一开发商签订的两份单次合作合同)。提供合同的合作对象包括但不限于如:龙湖、融创、金科、万科、保利、香港置地、万达、鲁能、华润、协信等知名开发商;
? 资格预审评分细则
入围供应商数量范围:(略)
资格预审评审表 | ||||
项目名称 | 重庆华润置地桂语九里项目广告整合推广服务招标 | |||
项目类型 | 评审日期 | |||
报名单位 | 评审人员 | |||
评审项目 | 细化内容 | 细化分值 | 得分 | |
公司规模 | 公司稳定(略),有设(略) | 10 | ||
近两年合作业绩 | 与全国排名前50开发商有不少于2份集采合同 | 20 | ||
近两年年均营收200万元以上 | 20 | |||
组织机构及主要人员配置 | 针对该项目的组织机构是否清晰、合理 | 10 | ||
针对该项目的主要人员配置是否齐全且人员素质满足需要 | 20 | |||
报名文件要求响应 | 报名单位对(略) | 10 | ||
已响应部分是否深入、合理且满足需要 | 10 | |||
总体评价 | 总得分 | |||
评审人员 签名 |
说明:当满足资格审查标准的供应商数量超过上限9,则依据资格审查评分细则进行评分,按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围(若排名并列,则均按入围考虑)。
4.5财务状况:报名人须提供 (略)三方(会计事务所)出具的审计报告;
4.6经营状况:
a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册;
b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录;
以上a-b项,投标人须逐项单独出具有效声明。
4.7. 诉讼情况:报名人在“全(略)。
4.8当地备案:非项目所在地报名人须提供在有效期内的备案登记证明资料; (非必选项)
4.9. 征信报告:报名人须提供(略)(全套);(非必选项)
4.10 体系认证:报名人通过IS****系列国际质量管理体系认证,持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证(若有IS(略)系列国际环保管理体系认证、OHSMSl****系列国际安全管理体系认证也可提供); (非必选项)
4.11投标要求:
a.报名人独立参与投标,招标人不接受任(略)
b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标;
c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务;
d.报名人主动如实(略),是否有华润置地离职员工担任重要岗位;
e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段;
f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契;
以上a-f项,投标人须逐项单独出具有效声明,在投标过程中一经查实违反上述要求,报名人将直接被列入华润置地“黑名单”,华润置地范围内不再使用,并赔偿给招(略)。
4.12 其他:没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,报名资料中需提供盖公章的承诺书原件(胶装并打印页码);
4.13 特别说明:报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任;
5. 优质优价原则:对于(略)A 级承包商及大区执行 A 级激励措施的承包商,自评级结果下发之日起到下一年度评价结果下发前,可享受一定优惠范围内的优先中标权,具体激励措施参考《华润置地住宅项目承(略)。
6. 供方考察:供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察,考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标,考察不合(略)入围考察或投标阶段。
7. 报名要求:
7.1. 网上报名:在符合本公告要求条件下,报名单位自行下载操作说明(http://(略)com.cn),按照指引进行报名,对口大区请选择华西大区。
7.2. 网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成,且必须在网上完成报名,否则(略)。
7.3.投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》,《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投(略)
8.联系人:(略)
9. 联系方式:(略)
10. 邮箱:(略)
11. 招标地点:(略)
12. 投标保证金:(略)
13. 报名起始日期:具体时间以http://(略)com.cn网址中报名时间为准,逾期报名将不被接受。
14. 废标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按废标处理:1)不缴纳投标保证金或履约保证金的;2)投标人不按照我司提供的清单格式,修改或(略))ERP系统投标文件与纸版投标文件不一致;4)技术与商务澄清后,投标人仍对招标文件中技术要求、商务条款等不响应,将作为废标;5)投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标,经招标委员会审批后可作为废标处理。
弃标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按弃标处理:1)在招标过程中,放弃投标活(略)。
15. 弃标处理规则:招标过程中,投标人弃标,半年内将暂停投标人在后续华润置地华西大区各项目的投标机会,招标人有权扣除投标保证金。弃标的时间段:(略)合同签署完成之日内。
16. 废标处理原则:招标过程中,发现采用不正当手段被废标的投标单位列入大区供方《不合格分册》,同时报置地总部工程管理部备案。招标过程的定义:从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
17. 报名单位对所提供的材料真实性负责,如发现报名单位提供资料为伪造、作假,招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》,适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。
报名资料及要求
序号 | 资料 | 要求 | 备注 |
1 | 法定代表人(略) | 原件 | 必选项 |
2 | 授权人身份证 | 复印件盖公章 | 必选项 |
3 | 委托代理人(略) | 须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上(含一年)的劳动合同或社会养老保险关系证明 | 必选项 |
4 | 华润置地网上招标采购系统投标承诺函 | 原件 | 必选项(格式见附件三) |
5 | 营业执照副本 | 营业范围必须包含所招标项目的内容,提供复印件,需提供年检合格页 | 必选项 |
6 | 资质证书副本 | 复印件,需在有效期内,需提供年检合格页 | 必选项 |
7 | 安全(略) | 复印件,需在有效期内,需提供年检合格页 | 非必选项 |
8 | 税务登记证副本 | 复印件 | 必选项 |
9 | 组织机构代码证副本 | 复印件 | 必选项 |
10 | 近两年财务报告 | 提供(略)财务报表或财务审计报告(全套页码),须包括资产负债表、利润表、现金流量表,数据清晰并加盖公章。 | 必选项 |
11 | 业绩 | 合作良好,无履约不良记录,按4.4业绩要求提供加盖公章的合同复印件等证明文件 | 必选项 |
12 | 承诺书 | 近2年内未发生一般及以上生产安全事故 | 必选项 承诺函格式详见 附件二 |
没有(略),投标(略),财产被接管、冻结,破产状态,投标时须提供承诺书;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 | |||
没有处于被责令停业,投标(略),财产被接管、冻结,破产状态 | |||
13 | 征信报告 | 须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告(全套) | 非必选项 |
14 | 履约评价 | 华润置地九个(略) | 附加分项,如有可加分。 |
15 | 备案登记资料 | 复印件,需在(略) | 如有,请提供 |
16 | 4.资格审查标准中需出具的有效证明 | 复印件,需盖公章 | 必选项 |
上述必选项内容报名时必须提供原件盖章扫描件,若资料有任何缺漏,将取(略)。
附件一:
重庆·华润置地桂语九里项目广告整合营销推广服务内容
第一部分:(略)
一、项目概念:
1、项目市场定位及主题概念策略
2、项目形象定位策略
3、形象主题广告语
4、项目产品定位策略
5、推广主题定位
6、项(略)
7、其他等
二、项目VI(略)
1、基础要素系统:
A.项目标志
B.项目标志作图
C.项目标志与中英文组合规范
D.项目标志与项目主题组合规范
E.项目标准书写体 中文
F.项目标准书写体 英文
G.其他等
2、应用要素系统:
A.公共用品系列:
项目名片、信签、便签、信封、销售统计表、文件袋、资料袋、手提袋、胸牌、胸章(工作牌)、纸杯、杯垫(略)
B.导示系统:
项目挂牌、户外路牌灯箱、户外形象灯箱、户外指示牌、户外墙体指示、售楼处内部功能指示牌等;
C.其它展示系统:
购房程序指示牌、停车指引牌、样板间指引牌、样板间内标识牌、售楼专车车身包装等。
三、项目销售现场包装规划设计
1、卖场形象围墙
2、(略)
3、卖场导示牌
4、项目立柱挂旗
5、欢迎标牌
6、看楼通道包装
7、样板间通路引导标识
8、形象条幅
9、销售中心指示牌
10、氛围挂旗
11(略)
12、销控表展板
13、户型标牌
14、其他等
四、项目展场、外卖场包装规划设计
1、活动的现场包装形象设计:
A.舞台背景板(展场背景板)
B.氛围挂旗
C.汽球
D.条幅等
2、活动现场辅助品设计:
A.礼品
B.太阳伞等
3、外卖场包装形象设计:
A.背板
B.展板
C.展台
D.氛围挂旗
E.欢迎标牌
F.导示牌等
4、相关印刷品设计:
A.折页
B.海报
C.邀请函等
五、项目销售宣传资料策划设计及文案编撰
1、形象楼书设计及文案编撰
2、D(略)
3、户型手册或单页设计及文案编撰
4、海报设计及文案编撰
5、户外广告设计及文案编撰
6、其他等
第二部分:(略)
一、项目广告推广
1、广告总(略)
2、产品的核心价值提炼及定位描述
3、在品牌核心价值和个性基础上提炼出产品的传播概念
4、各阶段营销推广执行计划建议
5、各阶段策应市场动态的推广战术调整建议
6、各阶段顺应市场欲求的激活性创意策略
7、开盘广告设计及文案编撰
8、报纸及平面广告设计及文案编撰
9、项目宣传软文及新闻通稿撰写
10、专题片、CF片、三维片等视频短片的创意方案
二、其他整(略)
1、公关活动、事件行销方案建议
2、销售卖场空间、展示空间内广告画面设计及协助执行
3、户外广告的策划创意和制作建议及协助执行
4、项目网络推广计划、网络传播策略及互动沟通文本方案
三、提案及创意策划会议
1、办公例会:(略)
周例会内容主要是提交本周或近阶段的重要设计稿(如报版、(略)),
同时安排下周工作内容。参与人员原则(略),具体参与人员双方可协商。周例会具体时间地点由双方协商而定。
月例会内容(略)。月例会时间原则上与当月最后一次周例会时间一致。
2、会议纪要:在每次会议后形成会议纪要,由此指导创作工作。
3、纪要执行:严格按照甲方签(略)。
4、与会人员:
甲方:(略)
乙方:广告公司项目服(略)
5、会议议题:
A.前期销售状况分析
B.目前销售问题分析
C.近期工程进度
D.下阶段营销计划
E.下阶(略)
F.图像拍摄计划
G.下阶段广告创意表现
附件二:
承诺书
致: (略)
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺:
1、本公(略),投标资格被取消,财产(略),破产状态。
2、在最近三年(****年1月至今)内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,在华润置地没有不良评价等情况。
3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。
承 诺 人: (略)
法定代表人: (略)
日 期:
附件三:
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
(招标项目公司全称):
根据贵司发布的 (招标项目名称)招标公告(http://(略)com.cn,以下简称“招标公告”),我司自愿选择华润置地网上招标采购系统(http://(略)com.cn,以下简称“该系统”或“系统”),参与贵司(招标项目名称)招标的投标工作。
专此声明并承诺:
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则,参与本次投标,自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、(http://(略)com.cn)等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所(略)。专此声明、承诺。
投标供应商法人单位:_________________________
法定代表人(略):_____________________
20 年 月 日
附件四:
华润置地(略)
华润置地网上招标采购系统(以下简称“本平台”)提醒您:在使用本平台各项服务前,请您务必仔(略)。您可以选择不使用本平台,但如果您使用本平台,您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可,亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单位之合理要求或为公共利益之目的而有必要提供、披露的;
2、由于您的注册(略)此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等;
3、由于黑客攻击(略)使用本平台,进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等;
4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果;
5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。
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(五)除了(略),任何访(略),但本平台保留根据其判断而修改(略)
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