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法院公告 | 长沙市中级人民法院关于广东省中山市火炬开发区依云路1号君华新城1区47幢104房一套住宅房地产(第二次拍卖)的公告 公告时间:(略)20 10:25:09 湖南省长沙市中级人民法院(略)地产 第二次竞买公告 长沙市中级人民法院将于****年3月24日10时至****年3月25日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://(略)com/****)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的: (略)平方米,总层数:4层,所在层数:1-4层,为联排别墅,现状:空置,装修:毛坯,结构:钢筋混泥土结构。 (略)万元,起拍价:340万元,保证金:40万元,增价幅度:1.5万元(以及其整倍数)。 1、位置及交通状况 估价对象坐落于广东省中山市火炬开发区依云(略)逸仙路,北临(略),地理位置好,附近有065路等数趟公交车经过,距离公交站较近,基本无交通管制,停车较方便,道路通畅,交通较便利。 2、基础设施及配套设施 估价对象位于广东省中山市火炬开发区依云路1号所在区域基础设施达到 六通 (即:通路、通电、通讯、通气、供水、排水)。估价对象区域内聚集生活必需场所有中山火炬高技术产业开发区第八小学(建设中)、大环幼儿园、开发区小隐幼儿园等教育机构;中国农业银行24小时自(略)银行网点;中山火炬开发区医院、火炬开发区江尾头社区卫生服务站、中山火炬开发区西桠社区卫生服务站;糖御港宾馆等酒店住宿;梯田原生态农庄、聚贤居、丰和园农庄等餐饮地点;清洋贸易商行、舵鸟便利店、华润万家便利超市(君华新城店)等购物商超等配套场所。周边教育、医疗卫(略)流量及车流量较多,基础配套设施完善。 3、(略) 估价对象位于广东省中山市火炬开发(略)、小学等教育机构,人文环境较好,周边绿化及(略),人口聚集度较高,周边综合配套及生活便捷程度较高,区域内(略)。 4、区域状况未来变化趋势 估价对象位于广东省中山市火炬开发区依云路1号该区域地理位置一般,周边商服繁华程度一般,人流量一般,交通较为便利,周边生活、交通、金融等配套设施齐全,区域内房地产有一定的保值能力。 5、土地实物状况 根据现场查勘,估价对象坐落于广东省中山市火炬开发区依云路1号宗地东临港义南路,南临博爱路,西临逸仙路,北临科普动物园,形状较规则,地势平坦,地质状况>25吨/平方米,地质地基条件较好,宗地开发程度为红线外及红线内均为 六通一平 (即:通路、通电、通讯、通气、供水、排水,场地平整)。 标的物详细情况见评估报告,具体情况以实物现状为准。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价(略)(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院(略)。 竞买成功后,竞买人(法定代表人(略))须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因(略)应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、看样的时间与方式:自公告之日起至(略)6时止(节假日除外)接受咨询,(标的详情咨询电话:(略)吴女士;(略)龙女士、贷款及过户电话:(略)龙女士;(略)何女士) 四、本(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,竞买人以低于起拍价出价的无效。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户(略)。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知(略)税费按相关法律规定执行,其他可能需承担的一切所有费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 八、对上述标的权属有异议者,请于2(略)。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入长沙市中级人民法院指定账户,拍卖余款在(略)缴入法院指定账户(户名:湖南省长沙市中级人民法院,开户银行:交通银行湖南省分行营业部,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 竞买人在(略)。 重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问(略)认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确(略),方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保(略),拍卖标的保证金金额较大的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提(略)。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买(略)。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各(略)。 https://(略)com/user/issue/359-****.html 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略) 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖(略)。 执行法官:(略) 举报监督电话:(略) 标的详情咨询电话:(略)吴女士;(略)龙女士 贷款及过户电话:(略)龙女士;(略)何女士 全国客服热线:(略) (京东湖南区司法辅助服务指定机构-湖南省子仪天下拍卖有限公司) 京东技术咨询电话:(略) 联系地址:(略) 网址: http://(略)com/**** 此公告在 京东网 上发布。 长沙市中级人民法院 二〇二〇年二月二十日 标的列表:广东省中山市火炬开发区依云路1号君华新城1区47幢104房一套住宅房地产(https://(略)com/item/D****B5C****E124D0BC3CBA91AA1B20) |
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