您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
发布时间:(略)
`
**市国有建设用地使用权挂牌出让须知
根据国家有关法律、法规及《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》等(略),经**市人民政府批准,**市自然**和规划局决定以挂牌方式出让千业路东侧、庆丰路北侧地块一等2地块的国有建设用地土地使用权。为使本次挂牌顺利进行,特制(略):
一、国有建设用地使用权挂牌出让,由**市自(略)(以下(略))组织实施,**市公证处做全过程公证。
二、国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金、建设要求等:
编号 | 地块名称 | 土地 坐落 | 出让面积 (平方米) | 土地用途/ 行业名称 | 容积率 | 固定资产投资强度(万元/亩) | 年亩均税收(万元/亩) | 单位能耗增加值(万元/吨标煤) | 单位排放增加值(万元/吨) | 土地产出率(万元/亩) | 土地使用年限(年) | 挂牌起 始价 | 保证金 (万元) | |
总价 (万元) | 单价(万元/亩) | |||||||||||||
****-3 | 千业路东侧、庆丰路北侧地块一 | 三七市镇魏家桥村 | **** | 工业/其他通用设备制造业-工业机器人与专用机器人(点焊、弧焊、激光及复合焊接机器人) | 1.4-2.0 | ≥294 | ≥13 | ≥8.3 | ≥**** | ≥340 | 50 | 505 | 28 | 101 |
****-4 | 临山镇329复线临山村北侧地块三 | 临山镇临山村 | **** | 工业/采矿、冶金、建筑专用设备制造 | 1.0-2.0 | ≥320 | ≥20 | ≥9.1 | ≥**** | ≥440 | 50 | 774 | 49 | 155 |
注:1.地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件和规划条件;
四、(略)
中华人民**国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请,参加本次竞买(凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买)。
竞买申请人竞买多宗地的,应当(略),竞买申请人需联合申请竞买的,竞买申请(略)信息和各方的出资比例,并委托其中一方进行报价,提交联合竞买申请书并签订联合竞买协议书。联合竞买各方均需办理数字证书(CA认证),申请时进行数字认证。
竞得人需成立新公司进行开发建设的,须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容(须在成交之日起(略))。非*(略)立具有独立核算的项目公司。
五、挂牌出让依照以下程序进行:
(一)信息发布
出让人在**省土地使用权网上交易系统、**市自然**和规划局网站、**市自然**和规划局网站、微博、**市信息公**台、**日报发布国有建设用地使用权出让公告。
(二)竞买申(略)
1、办理数字证书
本次国有建设用(略),需凭数字证书在**省土地使用权网上交易系统申请报名、报价。
申请人应登录**省土地使用权网上交易系统,下载《数字证书申请表》,填写(略),备齐相关证件,到**省电子印章中心申请办理数字证书,数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人,不需重新办理数字证书;如数字证书已过期,则需到**省电子印章中心续期。
申请办理数字证书网址:http://(略)cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303
服务电话:(略)
服务时间:(略)
地址:**市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层
受理单位:(略)
2、申请竞买
申请人可于(略)9:00至(略)0:00凭数字证书,登录**省土地使用权网上交易系统,按系统提示提交竞买申请,具体步骤如下:
(1)登录**省土地使用权网上交易系统主页;
(2)点击通过行政区选择,进入**市交易厅;
(3)点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后,按系统提示逐步进行竞买申请,向系统提交竞买申请书和声明书;
(4)系统进入缴纳竞(略),竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金,并打印缴纳保证金通知单。
3、缴纳竞买保证金
申请人须在(略)0:00前缴纳竞买保证金通知单要求缴纳竞买保证金,以银行实际到账时间为准;
4、获取竞买资格
申请人(略),系统自动生成《竞买通知书》,通知竞买申请人可参与该地块的竞买,成为竞买人。
(三)网上挂牌竞价主要事项
1、网上挂牌报价时间
地块于****年2月7日09:(略)
2、挂牌报价方式
本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价,地块增价幅度人民币10万元或10万元的整数倍;竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价,按“价高者得”的原则确定竞得入选人,设有底价的须达到或超过底价。地块设有底价。
3、(略)
竞买人通过**省土地使用权网上交易系统进行报价,竞买人登录系统后,进入挂牌出价界面,按系统提示进行报价。系统对符合规定的报价予以接受,并即时公布。竞买(略),一经提交(略),不得修改或者撤回。
4、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价:
(1)报价因系统故障未在网上挂牌期限内报价的;
(2)报价因竞买人网络故障未在网上挂牌报价期限内收到的;
(3)报价不符合报价规定的;
(4)报价不符合挂牌出让文件规定的其他情形。
(四)网上挂牌截止与成交结果确认
1、网上挂牌截止
挂牌报价截止时间由系统按公告规定自动确定。在公告规定的挂牌截止时间前4分钟,系统将最高有效报价进行提示。挂牌报价截止时,无竞买人报价的,挂牌截止。
挂牌报价截止时,有一个或者一个以上的竞买人报价,系统提示竞买人是否参与限时竞价,提示时间为10分钟。无竞买人选择进(略),挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的,系统进入限时竞价阶段,所有竞买人均可参与限时竞价。
进入限时竞价阶段,系统以4分(略),如在4分钟倒计时内有新的报价,系统即从接受新的报价起重新计时。每次4分钟倒计时的最后1分钟内,系统自(略)。4分钟倒计时截止,无竞买人报价,系统不再接受新的报价,挂牌截止,并显(略)。
2、结果确认
网上挂牌按下列规则确认成交结果:
(1)在挂牌报价和限时竞价期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价,并符合其他条件的,该竞买人为竞得入选人;
(2)在挂牌报价和(略),出价最高者为竞得入选人,但报价低于底价者除外;
(3)在挂牌报价和限时竞价期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或不符合其他条件的,挂牌不成交。
3、竞买结果的送达
网上挂牌竞买结果通过网上送达。成交后,系统自动发送《竞得入选人通知书》至竞得入选人在系统内的个人文档,竞得入选人通过系统 “我的文档(略)。
(五)受让人资格审核
竞得入选人应当从成交之日起5个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到**市自然**和规划局土地交易中心210室接受资格审核(地址:**市南兰**路288号,咨询电话:(略))。
1、从网上下载打印的《竞买申请书》,单位加盖公章,自然人签名;
2、从网上下载打印的《竞买声明书》,单位加盖公章,自然人签名;
3、单位身份证明文件及复印件(自然人提供身份证及复印件);
4、法定代表人证明书;
5、法定代表人身份证及复印件;
6、竞得人需成立项目公司进行开发建设的,从网上下载打印《拟成立新公司申请书》,单位(略),自然人签名;
7、如(略),应提交法定代表人签署的授权委托书、代理人身份证及复印件;
8、联合竞买的,需提交联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务(包括联合各方的出资),并明确其中一方作为竞买报价人和签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人,单位加盖公章、法定代表人签名,自然人签名。此外,联合竞买各方均(略),并分别在《竞买申请书》和《竞买声明书(略)
国有建设用地使用权网上挂牌出让采取资格后审方式,即先竞买,后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读挂牌出让文件、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》(试行),对上述内容作充分了解,并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件,即视为违约,出让人有权取消竞得入选人的竞得资格,竞买(略),并有权追偿相关损失。
我局仅对(略),竞得入选人须对资料真实性负责。通过审核后,即视为成交,须当场与我局签订《成交确认书》,并经公证处公证。
(六)签订《国有建设用地使用权出让合同》
竞得人在成交确认书签订后30日内,凭《成交确认书》等资料到**市行政服务中心(谭家岭东路2号,附楼三楼334办公室)与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人拟成立新公司进行开发建设的,须在成交(略),并由新公司与(略)。
(七)出让(略)
我局将按规定在中国土地市场网、**省土地使用权网上交易系统、**市招投标中心等网站公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。
六、注意事项
(一)申请人须全面阅读有关挂牌出让文件,并现场踏勘挂牌出让地块,如有疑问可以在申请报名前用书面或口头方式向我局咨询。申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(二)本次国有建设用地使用权按地块现状出让。
(三)出让地块面积、界址以宗地界址图为准。
(四)竞得人凭《成(略),到有关部门办妥项目立项、规划、环评等相关手续,其他按(略),竞得人应按规定办理。地块必须在交地之日起1年内动工,动工之日起2年内竣工。受让人未能按照合同约**期开、竣工的,每延期一日,应向出让人支付出让价款总额万分之一的违约金。受让人未能按照合同约**期开、竣工的,每延期一日,应向出让人支(略)。
(五)缴款方式、时间:
地块竞得人应在****年3月18日前向我局一次性付清挂牌成交款。成交后竞买保证金转为受让地块的定金(超过成交总额20%的部分转为预付款),竞买保证金可抵出让金。
土地出让契税(成交总额的3%)、印花税(成交总额的0.5‰)按有关财政文件缴纳,具体详询**市行政服务中心财税窗口。
竞得人不能按时支付挂牌成交款的,自滞(略),每日按迟延支付款项1‰缴纳违约金,延期付款超过60日,我局有权解除合同,并不予退还竞得人所付的定金,并可请求受(略)。
未竞得(略),我局在(略),不计利息。
(六)**省土地使用权网上交易系统凭CA数字证书、用户名和(略)个人电脑操作系统的安全,并妥善保管C(略)。因竞买申请人、竞买人个人电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致CA数字证书遗失、密码泄漏或被他人冒用、盗用的法律后果,由竞买申请人、竞买人自行承担。竞买人必须(略)(IE7.0/8.0/9.0/10)登录**省土地使用权网上交易系统,否则可能导致交易异常。因浏览(略)。网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到帐时间以银行系统记录到账时间为准外,其余均以网上交(略),数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。竞买人应避免在网上交易限时竞价倒(略)统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任。因竞买申(略)的,后果由竞买申请(略),网上交易活动不冻结。竞买申请人在竞买前,应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练,熟悉网上交易的操作程序。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。
(七)竞买申请人、竞买人在(略)行为,均被系统服务(略),视为其自身真实或经合法授权的行为。(略)任何行为所产生的法律后果,均由其自行承担。
(八)中止出让活动
1、有下列情形之一的,我局可在网上挂牌开始前和网上挂牌交易期间中止网上挂牌活动,并通知竞买申请人、竞买人:
(1)系统设(略),导致系统无法正常运行的;
(2)黑客入侵、病毒入侵等网络入侵、破坏等非可控因素,导致系统瘫痪的;
(3)系统管理单位或出让人核实的其他原因。
上述中止事项消除后,可恢复网上挂牌出让活动。
(九)出让宗地出现下列情形的,我局终止网上交易活动。
1、网上交易中止时间超过5个工作日,不能恢复交易的;
2、因相关政策、宗地规划条件等发生变化,对国有建设用地使用权有重大影响,出让人认为有必要终止的;
3、依法应当终止网上交易活动的其他情形。
竞买人交纳的竞买保证金全额退还,不计利息。待问题解决后,依法定程序重新实施国有建设用地使用权出让活动。
因竞买申请人、竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致竞买申请人、竞买人自行承担,网上挂牌出让活动不中止,也不终止。
(十)竞得人有下列行为之一的,视为违约,挂牌人可取消其竞得人资格,竞买(略):
1.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;
2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》;
(十一)挂牌成(略),不包含土地出让契税、印花税、(略)外水电等配套费用由竞得人自行承担。
(十二)在竞(略)块所在乡、镇、街道(开发区管委会)**我局办理交地手续。
(十三)挂牌不成交的,由我局按规定重新组织出让。
(十四)挂牌出让文件如有变动,以我局补充文件为准。
(十五)我局对本《须知(略)。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》办理。
**市自然**和规划局
(略)
其他有关说明及要求
1.****-3号地块未经批准不得转让,产业需符合**市“****”产业投资导向目录。
3.根据余政办发【(略)件规定,地块竞得人在向我局缴纳出让金及有关税费同时,需向建设行政主管部门缴纳市政基础设施配套费,具体按文件执行。开发过程中需要缴纳的其他有关费用由竞得人另向有关部门缴纳。
4.工业用地缴纳土地出让金同时,以银行(略),向市自(略)10 %的履约担保(竞得企业分类综合评价A、B类企业(略)让合同约定的竣工期限再增加一年。
5.出让地(略),竞得人需与所在地政府签订《**市企业投资项目“标准地”建设协议》。
**市自然**和规划局
****年1月17日
竞得人:(略)
成交时间:(略) 00:00:00.0
成交价:(略)
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多余姚市招标采购信息
- 2019-137
- 02月20日
- 2019-032-001
- 02月20日
- 2020-4
- 02月20日
- 2019-137
- 02月20日
- 2019-032-001
- 02月20日
- G2019784
- 02月20日
- 铸物顶子招标公告
- 02月20日
- 成交结果公示(交易序号:20010
- 02月20日
- 采购项目询价公告
- 02月20日
- 02-20
- 02月20日
- JSGC-ZC-2020-003-
- 02月20日
- 招标结果公示
- 02月20日
-
余姚市建材网
余姚市采购信息网
余姚市政府公开信息
余姚市公共资源交易网
余姚市电力交易中心
余姚市交易中心
余姚市房产交易中心
余姚市工程交易中心
余姚市钢铁交易中心
余姚市建设交易中心
余姚市招投标交易中心
余姚市政府交易中心
余姚市造价信息网
余姚市市政工程信息网
余姚市水利工程信息网
余姚市通信工程信息网
余姚市医药招标网
余姚市建筑招标网
余姚市工程招标网
余姚市建设招标网
余姚市施工招标
余姚市装饰工程招标
余姚市建设工程网
余姚市水利招标信息网
余姚市电力招标网
余姚市建委招投标网
余姚市建筑管理网
余姚市建设信息港
余姚市教育招标网
余姚市装修招标
余姚市人力和社会保障局
余姚市建设网
余姚市总包工程
余姚市政府工程招标
余姚市工程施工招标
余姚市工程公开项目
余姚市工程采购信息
余姚市招标投标采购平台
余姚市省市工程建设网