位置>千里马招标网> 招标中心> 深圳能源大厦裙楼203单元招租信息招标公告
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项目编号 | GY(略) | |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳能源集团股份有限公司国际能源大厦建设管理分公司 |
地 址 | 深圳市福田区时代金融中心24楼 | |
挂牌(略) | ****年2月(略) | |
挂牌期满时间 | (略)挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限10个工作日,最多不超过2个周期) | |
出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | (略)㎡,租赁用途为办公(毛坯)。该物业“三证”齐全,有建筑工程施工许可证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证等,已完成规划验收、消防验收和竣工验收工作、竣工验收备案工作,正在办理初始产权登记。该物业具备交付使用条件,目前空置。 |
计算租金面积 | 591.41㎡ | |
出租用途 | 办公(毛坯) | |
出租期限 | 3年 | |
免租期限 | 2个月 | |
租金挂牌价格 | 200元/㎡/月 (含税,自合同签订后的第2年起租金每年递增8%) | |
出租资产使用情况 | 空置 | |
是否涉及 优先承租权 | 否 | |
是否允许 联合承租 | 否 | |
注意事项 | ||
交易方式的确定 | 挂牌期满,如征(略)(含)以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 |
挂牌期满,如只征集到(略) | 经直管企业批准,公示5个工(略) | |
备注 | ||
挂牌时间 | 自公告之日起不少于10个工作日 | |
出租行为 的批准情况 | 《办公例会暨租赁专题会议纪要》(第62号) | |
承租方应具 备的资格条件 | 承租方必须为中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册并合法经营的企业;(提供营业执照及其他证明资料复印件加盖公章,原件备查) | |
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方(略),须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效 企业(以下材料均需加盖公章) (1)营业执照副本复印件(核原件); (2)工商(略)(可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询) (3)法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件); (4)授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件); (6)到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》; (5)承租物业用途说明; (6)出租方要求的其他资料。 | |
履约条件 | 1)承租方应按出租方移交时的现状接收物业,意向承租方务必自行实地踏勘并在报名前应充分知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物(略)(详见附(略));意向承(略),即表明已了解和认可该物业品质、权属情况及其他瑕疵; 2)承租方须按时缴纳租金、保证金等各项费用;除租金外,水电费、物业管理费、电话网络费、办公室内清洁费、(略) 3)承租方不得从事P2P、小额贷款、担保、典当、直销、艺术品交易、艺术品收藏、艺术品拍卖及买卖等相关行业; 4)承租方不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍; 5)依法纳税,承租方的控股公司、子公司等关(略) 6) 愿意且有能力承担本项目的全部投资及一切政府相关的审批手续; 7) 配合出租方对其资质和运营项目进行审查; 8)承租方应在被(略)赁合同》(详见附件《租赁合同》文本)及相关协议; 9) 负责物业使用期间的消防安全,应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定; 10) 物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文; 11) 不能从事违法经营活动; 12)对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意,交纳装修保证金后方可进行装修,且应达到消防要求和环保标准,同时不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全; 13) 不得有噪音(略) 14) 租赁履约保证金:3个月租金(略)(以最(略)); 15) 承租方不得擅自更改物业用途,不得发生转让、转租或分租; 16)除有严重违反(略),承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款;否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同; 17)在提前停租或租赁期满不再承租物业时,除出租方要求或同意外,承租方对物业所增设形成的固定设备、设施不得进行破损或拆卸,须完整地无偿移交由出租方处置; 18) 任何原因的提前退租,出租方均不向承租方支付装修赔偿、添置设备赔偿等任何费用; 19)承租方需自行负责租赁范围内物业的维修维护,并承担全部费用。消防、租赁登记备案、经营证照等相关手续由承租方自行办理,费用自理; 20)承租方不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍; 21) 其他条件见《(略)。 | |
特别事项说明 | 1. 意向承租方如有下列情况之一的,取消承租资格并没收招租保证金,没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用,余额划转至出租方指定账户; a) 确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的; b) 与其他意向承租(略) c) 提供虚假主体材料和证明文件等材料的; d) 存在其他违约情况的。 2、物业管理费为33元/㎡/月。 | |
报名(略) | 挂牌期满前 | |
保证金金额 (人民币) | 36万元 | |
交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前(以到账时间为准) | |
保证金账户 | 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 |
开户银行 | 兴业银行深圳分行科技支行 | |
开户账号 | **** **** **** **** | |
联系方式 | 业务咨询电话 | (略)王小姐 (略)李先生 |
传真 | (略) | |
业务投诉电话 | (略) | |
联系地址 | 深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技(略) | |
网 址 | (略)com或关注微信公众号sotcbb |
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