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企业国有资产交易信息
(20)厦产(略)
根据《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委 财政部令第32号)的规定,下列资产拟通过我中心公开交易。
标的名称 | **联欣盛电商产业园开发有限公司80%股权 | |||
信息披露起至日期 | 自****年2(略) | 竞价方式 | 网络竞价,价高者得 | |
网络竞价 | 报价登记期间 | 自****年2月21日起至2(略)权(略)) | ||
自由报价期间 | 详见转让标的清单(点击打开) | |||
限时报价周期 | 180秒 | 加价幅度 | 详见转让标的清单 | |
办理登记时应提交的材料(点击打开) |
意向买受人应对(略)披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的,请于登记期间(即“意向登记、网络竞价(拍卖)登记期间”)内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续,逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料,且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账(即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前),缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样(例:“张三,闽D****车辆转让保证金”),如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的,应分别缴交每个标的的保证金,一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的,应提交中心认可的授权委托书(中心统一格式)及受托人身份证明文件复印件,如中心认为该委托需公证的,应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
(重要提示:请各意向人尽量提前办理登记手续,建议不要在登记截止当天办理登记手续。)
地址:思明区展鸿路82号**国际金融中心十八层
电话:(略) (略)
服务投诉电话:(略)
监督举报电话:(略)
**产权交易中心
****年2月21日
产权转让信息公告
本(略)拟转让下列资产,根据《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委 财政部令第32号)等规定,在**产权交易中心网站公开披露信息,现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次转让标的权属关系清晰,本(略)对该标的具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本(略)保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性,无隐瞒或遗漏应披露信息,对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明,如有不实,本(略)将承担一切后果及责任。
4、本(略)保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本(略)在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
6、本(略)委托**产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。
本(略)保证遵守上述承诺,如违反上述承诺或有其他违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
本次转让标的为:**联欣盛电商(略)(详见转让标的清单)。
(略)基本情况 | (略)名称 | **联发(集团)房地产有限公司 | ||
企业性质 | 有限(略) | 在标的企业的出资比例 | 80% | |
(略)企业代码 | (略)R | 集团企业(公司)总部代码 | (略)T | |
经营规模 | 小型 | 所属行业 | 房地产 | |
住 所 | **市湖里区湖里大道联发办公楼三层 | |||
经济类型 | 国有控股 | |||
国资监管机构名称 | **市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
所出资企业 | **建发集团有限公司 |
标的企业基本情况 | 标的企业名称 | **联欣盛电商产业园开发有限公司 | ||||
企业性质 | 有限责任公司 | 成立时间 | 20(略) | |||
注册地 | **市城厢区 | 所属行业 | 房地产 | |||
注册资本 | 1亿元 | 职工人数 | 40 | |||
经营规模 | 小型 | 标的企业代码 | (略) | |||
经营范围 | 电商产业园的开发、建设及管理;房地产开发与经营;商品房销售;物业租赁;建筑材料的进出口业务 | |||||
经济类型 | □国有独资 √□国有控股 □国有参股 □国有事业(社团) □外资 □集体 □民营 □其他 | |||||
股东结构(前十名) | 持有比例 | |||||
1 | **联发(集团)房地产有限公司 | 80% | ||||
2 | ***(略) | 20% | ||||
3 | ||||||
4 | ||||||
5 | ||||||
6 | ||||||
7 | ||||||
8 | ||||||
9 | ||||||
10 | ||||||
(略)及标的企业基本情况(表一)
转让标的企业最近一年度审计报告或财务报表主要财务指标数据 (单元:(略) | ||
**** 年 12 月 31 日 | ||
总资产 | 负债 | 所有者权益 |
(略).46 | (略).76 | (略) |
**** 年度 | ||
营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
(略).83 | ****.81 | ****.66 |
转让标的企(略)(备案)情况(表二)
转让标的企业最近一期财务报表主要财务指标数据 (单元:(略) | ||
**** 年 12 月 31 | ||
总资产 | 负债 | 所有者权益 |
****.47 | (略) | ****.64 |
本年累计 | ||
营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
(略).11 | ****.95 | (略) |
评估报告的主要财务指标数据及评估报告核准(备案)情况(单元:(略) | |||
标的企业总资产评估值 | (略) | 审计后账面值 | (略) |
标的企业总负债评估值 | 37,581.65 | 审计后账面值 | (略) |
标的企业净资产评估值 | 14,840.11 | 审计后账面值 | 12,662.76 |
转让标的对应评估值 | **** | ||
评估基准日 | **** 年 8 月 31 日 | ||
评估报告核准(备案)日期 | **** 年 12月 23 日 |
其他(略)(表三)
转让底价((略) | **** | 公告期限 | 20个工作日 | ||
相关内部决策 及批准情况 | 厦建发[****]278号 | ||||
受让方资格条件 | 1、受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。 | ||||
交易条件 | 标的转让价款的支付 方式和期限要求 | 受让方在合同签订生效后5个工作日内支付首笔股权转让价款,金额为股权转让总价款的50%,并向(略)提供(略)认可的合法担保,具体详见《产权交易合同》第五条。 | |||
费用承担情况 | 1、 本次项目转让应缴**产权交易中心的产权交易佣金由 (略)承担,交易鉴证费由受让方承担。 | ||||
对转让标的企业职工 有无继续聘用要求 | (略)负责安置标的企业的全部职工,并在****年6月30日前由(略)指定企业与员工重新签订劳动合同。(略)指定企业与员工重新签订劳动合同之前(不迟于****年6月30日),标的企业员工的工资、薪酬和福利等均由标的企业承担。 | ||||
产权转让涉及的 债权债务处置要求 | (略)转让股权后,受让方对标的企业应归还联发集团有限公司本金_人民币****.21元_及利息承担相应还款责任。具体详见《产权交易合同》第八条及《债务承担协议》。 | ||||
对转让标的企业存续 发展(略) | 详见《产权交易合同》 | ||||
审计报告、评估报告有无保留意见或重要提示 | 详见评估报告第十一条 | ||||
竞价方式及受让方选择 的相关评判标准 | 网络竞价,价高者得 | ||||
有限责任公司其他股东或者中外合资企业的合营他方是否放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
是否存(略) 拟参与购买的情形 | 否 | 是否含有 国有(略) | 否 | ||
是否(略) | 否 | 保证金金额((略) | **** | ||
标的是否涉及质(略) | 无 | 标的企业是否 存在承包经营 | 无 | ||
信息公告期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式 | 不变更挂牌条件,按照20个工作日为一个周期**挂牌 | ||||
标的企业主要资产 | 房产与国有建设用地使用权 | ||||
其他需要披露的事项 | 1、标的企业为**电商未来城项目的开发企业,项目位于**省**市城厢区龙桥街道洋西片区,标的企业须按照出让文件及相关法规政策的要求完成项目的开发建设经营并承担相应风险;其中,项目三-A地块(莆国用****第N(略)号)尚未开发,该地块按照土地出让合同约定需于(略)工且须整体转让,项目地块存在逾期开竣工的风险;项目三-A地块还需规划和建设不少于****㎡人防地下室,标的企业须根据要求完成建设、移交相应人防设施。 2、标的企业已签署《项目委托运营管理协议》,并委托第三方公司为已售物业办理产权登记及相关手续,且存在部分工程款尚未结算完成等情形,受让方知悉相关情况且无异议,并同意标的企业继续委托第三方公司办理相关手续,接受(略)。受让方受让标的企业股权后须保证标的企业继续履行与本项目相关的所有合同、协议,包括但不限于交付已售房屋、办理权属手续、履行质量保证义务和责任、支付相关合同价款等。 3、标的企业已与**市医疗产业健康投资有限公司及**联欣泰置业有限公司就相关物业签订了《商品房认购协议书》,受让方受让标的企业股权后应保证标的企业继续履行上述相关认购协议。 3.1 **市医疗产业健康投资有限公司认购的物业如下: ①**电商未来城四期 C2-1#楼3-11层、C5-1#楼3-15层、C3-1#楼2-9层、C3-2#楼3-13层办公物业; ②**电商未来城四期 C3-1#楼1层、C3-2#楼1-2层、C3-3#楼1-2层、C2-1#楼1-2层、C2-2#楼1-2层、C5-1#(1-2层)、C5-2#(1-2层)、C6-C11#办公物业及配套地下停车位(455个); ③**电商未来城一期B1(略)物业。 3.2 **联欣泰置业有限公司认购的物业如下:**电商未来城一期B2-3#楼第十层办公物业及相应的固定资产、办公设备。 4、标的企业开发的**电商未来城项目配套幼儿园依政府文件要求需无偿移交政府部门或由标地企业开办为普惠性幼儿园,不得外包、转包和出让。受让方受让标的企业股权后应当严格依照政府文件办理。 5、项目一期至四期存在部分工程或改造升级等零星工程未完工,相关工程款未支付,受让方受让标的企业股权后应当积极履行促进工程完工并承担相关工程款等费用。 6、标的企业需自行承担费用根(略)但不限于项目四期车道口景观改造等,采取必要、合理的提升改造措施,以满足业主对于美好生活的需求,提升项目品质。 以上对标的企业披露的事项和风险点仅为部分的概况和陈述,最终以标的企业的现状为准,受让方需自行负责完成对标的股权、标的企业的尽职调查,并承担受让标的企业所可能产生的全部风险和责任。 | ||||
信息公告发布人:(略)
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