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佛山市三水区人民法院将于****年3月24日10时起至****年3月25日10时止(延时的除外)在广东省佛山市三水区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/****/03,户名:佛山市三水区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下:
(略)㎡。
基本情况:1、竞买人需具备佛山市住房购买资格,如因竞买人不符合佛山市相关限购政策规定的(略)办理房地产权转移登记等相关法律责任,概由竞买人自(略)迟完成过户,并因此产生相关税(费)的滞纳金(略),办理拍卖标的物过户及完善相关手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费(包括但不限于企业所得税、增值税、房产(略)均由买受人自行承担;4、拍卖标的物以交付时现状为准,成交后,房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核定为准。提醒竞买人在拍卖前向国土城建、规划、税务等相关部门,对标的物的属性、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询,成交后过户及完善相关手续的风险均由买受人自行承担;5、本拍卖标的物已清场,本院裁定拍卖成交后在裁定送达后十五日日将拍卖标的物移交给买受人。
起拍价(略)元,保证金****元,加价幅度****元及其倍数。
注意事项:公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准/动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担(略)。特别提醒,有意者(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。相应的注意事项以及费用负担等问题详见《竞买须知》。列明已知的(略)。
二、咨询、展示看样的时间
本公告发出之日起办公时间接受电话咨询(双休日、节假日除外)。咨询电话:(略) /(略)
标的集中看样时间:
(略)午16:30 (请于(略)前预约)
有意看样的竞买人可通过发送短信方式预约。格式如下:
报名:(略)
标的执行案号:
标的物名称:
看样人姓名:
联系电话:
三、拍卖方式
增价拍卖,网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。本拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分(略),就自动延迟5分钟。
四、竞买人条件
本标的物没有特殊竞买资格限制。竞买人条件详见《竞买须知》第三点。委托竞买或联名竞买的,须于****年3月20日前按照《竞买须知》第三点的要求办理相关手续,否则视为登记的竞买人竞买。
五、优先购买权
优先购买权人主张优先购买权的,须于(略)按照《竞买须知》第四点的要求办理相关手续。
六、拍卖佣金、保证金及拍卖余款的缴纳
本次拍卖买受人无需支付拍卖佣金。
关于保证金的缴付及说明详见《竞买须知》第八点,本标的物竞得者的拍卖余款须于****年4月4日前由竞得者自行缴入法院指定账户(户名:佛山市三水区人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司佛山赤岗支行;账号:(略)),并注明“(****)粤****执****号;款项性质:拍卖余款”。
司法拍卖如因标的物本身价值高导致起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://(略)com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).(略)78c18be4JxB0QC wh;_ttid=pc
七、司法拍卖贷款服务
竞买人如有贷款需求的,可在参加拍卖前向以下银行咨询,是否符合贷款条件由银行负责审查,双方是否建立借款关系属双方当事人自行协商事宜,该协商过程本院概不参与,也不作承诺,请有贷款需求的竞买人务必知悉。如买受人与银行达成借款协议的,须在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款,否则买受人自行承担相关法律效果。特别提醒:如买受人未能与银行达成借款协议的,务必在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款,否则将导致本次拍卖被撤销,保证金被没收。
广发银行股份有限公司佛山分行,联系人:杜经理 (略)(微信同号)
八、(略)
(一)执行所依据的法律文书为本院作出(****)粤****民初****号,文书内容请自行在公开官网查阅;因用法律规定的其他方式无法向被执行人送达《拍卖告知书》,依照法释〔****〕18号《最高(略),公示满五日视为已经通知。
(二)拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法(略)标的物权属变更手续。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门,对标的物的属性、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须(略)。另外,特别提醒:①财产的现状及相关信息以实际为准,法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵,对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保;②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的,当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求,竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询;③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。④个别情况下,因办理产权证、他项权证注销或其他过户前期手续可能导致迟延完成过户,因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。
(三)竞买人在拍卖竞(略)。本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。
广东省佛山市三水区人民法院
(略)
承办法官联系电话:(略)
三水法院网拍小组联系电话:(略)(如竞买人在标的物咨询期和展示期间发现相关人员有不当行为,可拨打该电话提出监督意见和建议)
法院监督电话:(略)
淘宝网络司法拍卖平台服务专线:(略)
法院温馨提醒首次参拍用户,建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。
竞拍流程指引:https://(略)com/markets/paimai/sf-qa-jump
人民法院诉讼资产网:http://(略)gov.cn/
佛山市三水区人民法院网:http://(略)gov.cn/
佛山市三水区人民法院地址:佛山市三水区西南街道教育东路一号佛山市三水区人民法院执行局。
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