特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如（略）），竞买人应当（略）。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

3、竞买人（略），了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖（略），对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞（略），出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，（略）使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件（略）。法院从未（略），所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。

河北省廊坊市中级人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：https://（略）com/sifa.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

1、三亚百泰瀚林实业有限公司名下海南省文昌市文城镇清澜开发区白金路5号椰林嘉园A幢A单元****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****室21套房产，建筑面积:（略）

起拍价为（略）万元，保证金110万元，增价幅度2万元（或2万元的整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备（略）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完（略））进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
三、对上述标的权属有异议者，请于（略）与本院联系。

四、咨询时间：自（略）至（略）工作时间）接受咨询；该标的物本院不组织统一看样，请各意向竞买人自行前往周边走访。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线（略），具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

七、本次拍（略），拍卖标的物无优先购买权人。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实（略）。法院对房屋外观、质量、结（略），由此产生的问（略）。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨（略）

十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取相关材料的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证（略）到法院领取相关材料。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理（略）理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用均由买受人负担。

标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费（略）。

十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入河北省廊坊市中级人民法院指定账户，拍卖余款在（略）7时前缴入本院指定账户(户名:河北省廊坊市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司廊坊分行，账号：（略）-****)，并于（略）5时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）
重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必（略）。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法（略）。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）

十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，买受人可自行打印。
十五、（略），可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）、（略）
监督电话：（略）

本院地址：（略）

此公告在京东网上发布。

河北省廊坊市中（略）
二〇二〇年二月二十四日

三亚百泰瀚林实业有限公司名下位于文昌市文城镇白金路5号椰林嘉园A幢A单21套房产(https://（略）com/item/CCB2C41E3D8AC70D49A6B（略）B)