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**市市中区乐贤街道三元井房产整体招租项目 |
**市市中区乐贤街道三元井房产整体招租项目 | |||||
DSCQ20(略) | 挂牌价格(万元):15.**** | —— | |||
15个工作日 | 首次挂牌起始日期:(略) | ||||
否 | 挂牌截止日期:****(略) | ||||
否 | 是否涉及优先权:不涉及 |
1、标的地处塔山公园、毗邻碧桂园、吾悦广场、金科中央公园城、远达城南一号、大千欢乐世界等,俯瞰沱江,地理位置优越,属于独立区域,能够进行商业改造,可预见未来常住人口和流动人员会有较大增加,对商业配套需求较大。 2、该项目采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目的加价幅度为100元/次,延时报价不少于120秒。 3、标的咨询电话:陈女士 联系电话:(略);标的查看联系人:周老师 联系电话:(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15.**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
—— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、履约保证金支付方式 承租方应在签署《房屋租赁合同》之日起5个工作日内一次性向出租方支付履约保证金(3个月的租金),履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证(略) 租赁期间,出租方可直接从履约保证金中扣除以下费用,扣除部分或不足扣除的,出租方有权要求承租方补足履约保证金;除非租赁合同终止或解除,承租方应在接到出租方通知后7日内,补足被扣除部分保证金或不足扣除部分,每延迟一日,承租方应支付应补足费用1%的违约金。扣除的费用包括: (1)迟延支付的租金即本合同项下违约金; (2)迟延支付的物业服务费用及其滞纳金; (3)承租方因违反对所租房屋的保管义务(略) (4)其他承租方应向出租方支付的费用。 三、履约(略) 租赁期限届满,或《房屋租赁合同》终止或解除,且同时满足下列全部条件后10个工作日内,出租方无息退还承租方履约保证金: (1)承租方结清租金、物业管理费、中央空调使用费、水电气费及其他相关费用,双方办理完毕费用结算手续; (2)承租方已从租赁房屋搬离并按约定将租赁房屋交换出资方,双方办理(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、本次交易通过西南联合产权交易所**分所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起??5??个(略) 三、付款期限:一次性付款:承租方应于《租赁合同》生效之日起?5个工作日内一次性付清首期租金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.在承租资产后按照使用要求充分、合理的利用,不得乱搭乱建,不改变资产现有建筑主体结构; 2.在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式(略)用; 3.不得将承租资产用作任何形式的担保、抵押; 4.在承租资产后,对资产所属建筑进行装修的,有关装修的全部(略),并保证装修结果符合资产所在楼栋物业管理以及政府相关管理部门的规定和要求; 5.意向承租方竞租成功后,与出租方签署《房屋租赁合同》; 6.租赁期限届满后,除继续续租外,承租方(略)(含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等)无偿交付出租方; 7.意向承租方竞租成功后,应在(略)分所指定账户; 8.承租后将租金(按1年)和履(略)(3个月租金)用现金或银行转(略),不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳; 9.意向承租人成功竞租被确认为承租方后,因其自身原因违约,不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的,出租方有权将扣除西南联合产权交易所**分所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金,并保留继续追究其责任的权利; 10.招租标的均按现状招租,承租后,承租方自行解决,费用自理。请意向承租人实地查看后再进行报名; 11.租赁业态:用于经营特色民宿、餐饮、文创中心等,禁止用于经营废旧物品回收;承租方必须按照国家规定合法经营,不得用于经营(略),不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目;同时按照房屋规定用途进行使用,若不按规定用途使用,出租方有权随时收回。 12.其他要求:设计方案需满足塔山公园整体规划要求,经审查通过后才能实施改造,并具有类似经营特色民宿、餐饮、文创中心等项目经验。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、中国境内依(略),具有完全民事行为能力的自然人; 2、意向承租方报名时须交纳交易保证金; 3、本项目不接收联合体报名; 4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
根据(略),在公告期内提供相应报名材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内,向西南联(略)。租金支付后,承租方需及时与出租方办理租赁房屋的交接手续。 5、因国家政策或政府相关部门要求,需要拆(略),给出租方、承租方双方造成损失的,双方互不承担责任。 8、其他事项详见《房屋租赁合同》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-03-18 16:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南联合产权交易所有限责任公司**分所 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
中国工商银行股份有限公司**分行**新区分理处 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照相关(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保(略),依据公告要求(略),转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、保证金不予退还的情形: 1、意向投资方(略),投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过一个月的; 2、(略),投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的; 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,(略)应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
自公告之日起15个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不变更挂牌条件,按照5个(略),直到征集到意向承租方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
动态报价 |
陈慧敏 | 项目咨询联系电话:(略) |
袁玉筱 | 项目报名联系电话:(略) |
总则 第一条西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔(略)。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不(略)。 第四条第四产权((略)com)为本所指定的网上交易平台,意向方通过第四产权平台参与交易。 关于网上报名的说明 第五条意向方参与交易,需通过第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第七条意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定(略))。意向方须通过(略),并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向(略)。 非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。 第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【】,并在报名时通过报名系统提交。 1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联(略) 2、联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循的相关规定。 第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所(略)。逾期提交的,本所将不予受理。 第十二条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 关于通知事项的说明 第十三条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机(略),即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循的相关规定。 关于交易成功的说明 第十五(略),本所将在交易成功次日起3个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十六条本须知所称交易成功是指: (一)公告期限届满后,若仅征集到1家合格意向方的,即视为交易成功; (二)公告期限届满后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按(略),确认其中1家意向方符合签约条件的,即视为交易成功; (三)公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第十七条本所按照的相关规定退还(略)。 第十八条交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第十九条本(略)。 |
特别提示:本风险提示书不(略),也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过西(略)(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目(略)险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、(略) 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导(略),甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明(略)。投资者应(略)。 三、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者(略)。 1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读及项目公告等关于保证金处置的内容。 2.中止(略)。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬(略)第八章。 3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标(略)。 2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承(略)。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所(略)对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎! 对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。 |
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