位置>千里马招标网> 招标中心> 库尔勒市铁克其乡文体中心PPP项目资格预审公告
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1、资格预审条件
本项目(略)实施方案经库尔勒市人民政府(库政函【****】2号)批准,物有所值评价和财政承受能力论证经库尔勒市财政局(库财字【****】3号)审核通过,现已具备招标条件,受(略)的委托采用资格预审方式,对该项目进行(略),择优选定社会资本方。
2、项目概况
项目名称:(略)
项目编号:(略)
实施机构:(略)
项目性质:(略)
项目地点:(略)
采购方式:(略)
3、采购需求
3.1 项目转让内容
本项目为(略)项目,拟采用TOT模式进行运行,主要概况如下
库尔勒市铁克其乡文体中心项目包含两个子项目,分别为库尔勒市健身中心项目(项目位于铁克其乡)和库尔勒市城乡管理规划局综合创意展示中心项目(现库尔勒市规划展示中心,项目位于铁克其乡,后文统称规(略))。其中:健身中心占地****.45平方米,地下一层,地上四层,总建筑面积:****.69平方米。规划展示(略).18平方米,地下一层,地上四层,建筑总面积37(略).84平方米。
3.2资产评估值及股权结构
(1)项目资产评估值
本项目资产价值(略).00万元。其中:经资产评估,健身中心房产市场价值为****.2万元,规划展示中心房产市场价值为****.63万元,健身中心地产(略).64万元,规划展示中心房产市场价值为****.17万元。招投标、PPP项目咨询、项目评估等前期费用934.36万元(前期费用最终以实际发生为准)。
(2)股权结构
项目资本金****万元,其中健身中心(略),项目资本金占总投资比例为20%,资本金由社会资本方全权投入,政府不占股。
(3)融资
银行融资****.00万元,其中健身中心****万元,规划展示中心****万元,融资(略)。利率暂按4.9%计算,贷款期限19年。
3.3合作期限
合作期共21年,(略)资产评估、招投标、转让时间暂定为1年(最终以实际发生时间为准),运营期20年。
3.4项目运作模式及回报机制
本项目拟采用TOT(转让--运营--移交)模式进行运营,回报机制采用可行性缺口补助模式。
3.5项目的最高限价
本项(略):
(1)项目投资回报率 6.38% ,作为投标上限,最终以投标比(略)。
(2)项目年均运营成本:包括工资及福利费、修理费、房产税、土地使用税、其他运营成本,暂按每年 605.43万元/年 考虑,作为(略),最终以投标报价签署PPP项目合同。
4、(略)
4.1 在中国境内注册并有效存续的具有独立法人资格的企业法人,具备有关部门核发并年检合格的营业执照(本项目为(略)资产运维管理项目,申请人应具有实施本项目所需的技术能力和运维管理能力,经营范围符合本次采购内容的要求,需具备国有资产的投资与管理)企业基本账户开户许可证;
4.2 申请人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
4.3 申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目资格审查;(略)
4.4 申请人在《信用中国》不得被列入,失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录,在《中国政府采购网》不得被列入政府采购严重违法失信行为记录,以及在《中国裁判文书网》查询投标单位、法定代表人无行贿犯罪档案,其上述信用记录的信用信息查询结果以网页打印件或截图为准。(查询日期需在递交资格预审申请文件截止之日前一个月内)。
4.5 本次招(略)。
5、资格审查及确定潜在申请人的方法:
本项目资格预审采用合格制选择合格投标人。
6、领取资格预(略):
6.1 领取资格预审文件时间:****年3月3日10:30至****年3月10日19:00时(法定公休日、法定节假日除外)。
领取方式:凡有意申请资格预审者,请将提交资料以扫描件形式发送至(略)@qq.com,确认审核通过后可领取资格预审文件。
6.2领取资格预审文件时须提交的资料:(1)授权委托书或单位介绍信。(2)营业执照副本复印件。(3)近三年财务审计报告复印件。(4)信用中国和中国政府采购及中国裁判文书网下载查询页、并提供企业名称、联系人、联系电话、(略))。
7、资格预审申请文件递交截止时间:(略)
资格预审申请文件递交地点:(略)
逾期送达的或(略),采购人不予受理。
8、(略):本次资格预审公告同时发布在《新疆维吾尔自治区政府采购网》《中国政府采购网》。
9、联系方式
采 购 人:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
联系地址:(略)
采购代理机构:(略)
采购代理机构项目联系人:(略)
联系电话:(略)(彭) (略)(曾)
采购代理地址:北京市海淀区厂洼街3号丹龙大厦C****
(略)
****年3月2日
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