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法院公告 | **省长**人民法院关于长**雉城街道水木花都紫霞苑9幢1-201室房产、所占土地使用权及固定装修(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略) 拍卖公告 **省长**人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在**省长**人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:长**人民法院,法院主页网址:(略)com/(略)现公告如下: 一、拍卖标的: 长**雉城街道水木花都紫霞苑9幢1-201室房产、所(略)摘自评估报告,如有出入以评估报告为准或及时跟本院予以联系)。 起拍价:(略)元,保证金:10万元,增价幅度:****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式: 1、咨询、展示看样的时间与方式: 本院已委托来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排)。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍网络科技有限公司预约看样联系电话:(略),(略)、(略)或登录(略)com自助预约 、关注微信公众号 来拍法服 自助预约。 特别提醒:因疫情防控原因,本次拍卖的标的物现场看样需要提前电话预约,预约截止时间为:****年3月30日17:00时。未提前预约,不予安排现场看样,本次拍卖(略)月3日(三天),每位预约看样人员现场看样最多不超过两人,且必须符合**健康码绿码要求并携带有效身份证。来拍网工作人员将根据预约人数分批次安排现场看样。 2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向长**人民法院办理委托手续(联系电话:(略));竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到长**人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始两个工作日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。 3、税费负担情况的咨询:交易过程中产生税费按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人,下同)(略)个人所得税等,但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人(略)(费)票据,向法院申请退还已垫付税费。买受人须缴纳(略)。水、电(略),未明确缴费义务的费用也由买受人承担。特别提醒竞买人注意:(略)楼盘的物业公司等相关部门了解,与拍卖人无涉。 4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产(略),如国土、房管部门需重新对标的物测绘的,以国土、房管部门的数据为准,与本院无涉。 特别提醒:公告的内容和(略),其他隐性(略),具体以实物及实际为准,由竞买人自行承担不看样的后果。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分(略),将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留(略),至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 六、拍卖成交(略),凭法院出具的民事裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略),由竞买人(略),如无法入(略)。) 七、对上述标的权属有异议者,请于开拍两个工作日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年4月19日前缴入法院指定账户(户名:长**人民法院网络司法拍卖专户,开户银行:中国工商银行股份有限公司**支行营业部,账号:****),并在****年4月20日(凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件)到**省**市长**人民法院立案大厅4号窗口(地址:**市长****街道忻湖路999号)签署《拍卖成交确认书》(如需提前办理的请竞买人在余款支付之后的每周一前来办理,咨询电话:(略)),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买(略),支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值(略),网址: 十二、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话:来拍网络有限公司联系电话:(略),(略)、(略)或登录(略)com自助预约。 法院咨询电话:(略) 举报监督电话:(略) 本规(略),请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询:(略) 长**人民法院 (略) 贷款须知 1、竞买人在拍得标的物后,可以向己与法院签订协议的银行申请贷款支付部分成交价款,并应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的,以《(略)。 2、竞买人报名参加拍卖后,可以在拍卖成交前自行与相关银行协商,完成(略)。贷款人的资格、贷款合(略)行协商,并自行承担相应风险。 3、可以办理贷款的房产类型为长**范围内的两证齐全、权属清晰的个人住房、沿街商铺。竞买人与银行在协商贷款前,应当自行了解拍卖标的物能否申请贷款,并自行承担相应风险。 4、准备参与**法院司法网拍的竞买人,根据相关法律规定,交付拍卖标的的(略),拍卖成交后应依照与银行贷款合同约定向法院支付首付金额。法院在收取买受人符合银行《贷款工作联系单》的首付金额后,将确认竞买人竞拍成交事实。 5、首付款到位后,法院出具《成交确认书》,(略)余款项收款账户及交付期限等。《拍卖成交确认书》原本送交银行。 6、拍卖标的物产权登记的委托:买受人将拍卖物相关法律文书收执、房产及土地过户、相关税费缴纳及贷款抵押登记事宜委托银行代为办理。 7、因竞(略)放贷款的,竞买人均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款,否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果。 8、贷款发放时间:银行收到《成交确认书》、借款人首付款《收款收据》原本后,对于符合贷款条件的买受人,须在文书载明的期限内发放贷款,并将款项支付至法院指定账户,并注明款项用途。 9、法院在收(略),于7个工作日内出具产权过户相关的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《收款收据》等文书,并将上述法律文书原件交予银行,由银行根据委托权限,尽快办(略)。 10、贷款支持银行: 1、中国银行股份有限公司长**支行,咨询电话: (略)(联系人:程经理),(略)、(略)(联系人:刘经理),联系地址:长**雉城镇金陵南路51号。 2、中国农业银行股份有限公司长**支行,咨询电话: (略)、(略)(联系人:陈经理),联系地址:长****街道明珠大道****-1号。 3、中国建设银行股份有限公司**支行,咨询电话:(略)(联系人:周经理),(略)(联系人:张经理),联系地址:长**县前西街18号。 4、**银行**支行,咨询电话:(略),(略)(联系人:吴经理),联系地址:长**县前东街199号 具体贷款细节请在拍卖前与银行联系。 |
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