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国有土地使用权挂牌出让公告
**市挂[****]4号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
古里镇增福路北侧、红杨路西侧地块一 | **** | 商业 零售商业用地 | 0.60≤容积率≤0.80 | 建筑密度≤55% | 10(略) | 40 | 160 | 515 | 50(万元) | ||
古里镇增福路北侧、红杨路西侧地块二 | **** | 商业 零售商业用地 | 1.40≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤55% | 10(略) | 40 | 85 | 275 | 50(万元) |
[其他需要说明的宗地情况]
(略)建成后不得分割销售或分割转让。 (略)建成后不得分割销售或分割转让。
二、竞买资格:中华人民**国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律、法规另有规定外,均可参加。可以独立竞买,也可以联合竞买。 根据**省信用办等《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办[****]23号)及**市信用办等《居住房屋出租领域失信联合惩戒暂行办法》(常信用办[****]1号)要求:限制(略)活动。 竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定,并在竞得资格审查时提交书面承诺。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于(略)到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过**市国有建设用地使用权网上交易系统(http://(略)76.18:****/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于(略)起至(略)录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为(略)6时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经**省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://(略)76.18:****/;各地块挂牌时间分别:
1、地块编号:(略) 2、地块编号:(略) |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(一)土地出让方式 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行,意向竞买人应持CA证书通过**市国有建设用地使用权网上出让系统,参与网上挂牌出让竞买。CA证书办理地点:**高新区邓尉路9号润捷广场1幢9楼905室(联系电话:(略)、(略))。竞买人取得CA证书后至**市公共**交易中心(**市香山北路9号3楼260号窗口)注册后方可参与网上报名。 (二)土地出让流程 1、公告:本次公告发布时间为(略)公告发布后,意向竞买人可通过网上出让系统下载网上挂牌出让文件,也可到**市自然**和规划局和**市公共**交易中心(**市香山北路9号3楼260号窗口)按规定申领。 2、报名:公告期满后进入挂牌期,挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于(略)午9:00起至(略)午4:00止持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请,并在网上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额交纳竞买保证金。 3、自由报价:网上出让系统开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价按照不低于起始价的原则,采用增价方式报价,每次报价应当在当前最高报价基础上每次递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价,报价一经确认后,不得变更或者撤销。 本次公告地块自由报价截止时间为: (略):(略)午9:00 (略):(略)午9:30 4、限时竞价:挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后进入限时竞价程序,无论竞买人在自由报价期间是否报价,均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。 本次公告地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均为: (略):(略)午10:00 (略):(略)午10:30 5、成交通知:地块成交后,网上交易系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内,持成交通知书及有效证件原件、复印件提交出让人进行竞买资格审查。 6、成交确认:审查通过后,竞得人应在竞得后7个工作日内与**市自然**和规划局签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还,保证金不计利息。 7、签订出让合同:成交确认书签订后,竞得人应在竞得之日起10个工作日内与**市自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按规定要求支付土地出让金。 (三)应急处置 网上挂牌出让过程中,因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上交易系统不能正常运行的,网上挂牌出让活动暂停,待故障排除后继续进行。**市自然**和规划局将在恢复网上挂牌出让前24小时内按原途径发布恢复网上竞买公告,并公布相关监管部门查证的系统故障原因。 因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因,竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的,网上挂牌出让活动不因此停止。 (四)法律责任 因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因,竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的,网上挂牌出让活动不因此停止,出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上交易的,或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的,出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的,竞得结果无效,造成的损失由其依法承担赔偿责任。
八、联系方(略)
联系地址:(略)
联系电话:((略)、(略)
联 系 人:(略)
开户单位:
开 户 行:
账 号:
****年03月17日
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