位置>千里马招标网> 招标中心> 浏阳市两型产业园管理委员会两型产业园物业服务合同公告
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号:LYCG-JZ-(略)-1 采购人(全称): (略) 中标(成交)供应商(全称): **株树桥物业管理有限责任公司 (乙方) 为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民**国合同法》(略)协议书。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民(略) 1.项目管理信息 (1)采购方式: (略) (2)项目名称: (略) (3)采购计划编号: (略) 2.合同(略)
合同标的及金额明细: 项目名称:**市两型产业园物业管理服务政府采购 政府采购编号:(略) 委托代理编号:(略) 合同金额: 小写:(略) 大写: 人民币(略)整 3.履行期限及地点和方式3.1 履行期限: ****-03-09 —— ****-03-08 3.2 履行地点:(略) 3.3 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等): 按招标文(略)。 4.结算方式 4.1 资金支付方式: 4.2 收款账户: 中国银行**支行营业部(**株树桥物业管理有限责任公司:(略)) 5.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收 第1次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之25,说明:每季度完成合同约定任务,甲方对乙方各项约定任务进行考核,考核合格次季度15天内支付上季度合同款项。 第2次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之25,说明:每季度完成合同约定任务,甲方对乙方各项约定任务进行考核,考核合格次季度15天内支付上季度合同款项。 第3次分期支付金额为(略)元,所占总合同金额百分之25,说明:每季度完成合同约定任务,甲方对乙方各项约定任务进行考核,考核合格次季度15天内支付上季度合同款项。 第4次分期支付金额为(略).92元,所占总合同金额百分之25.00,说明:每季度完成合同约定任务,甲方对乙方各项约定任务进行考核,考核合格次季度15天内支付上季度合同款项。,该期为履约验收期 5.1 验收程序 采用 简易(略) 5.2 质量要求 一、卫生保洁要求 1、(略):指本大楼内及室外用地红线范围内公共区域。 2、服务内容:办公大楼内、绿化区域、大厅、走廊、**及护栏、公共卫生间、会议室、领导办公室以及其它公共活动场所等所有公共部位日常清洁保养。 3、合理设置保洁人员,人员(略),礼貌和蔼,有良好素养和职业道德。 4、责任明确,有详尽的保洁管理措施。 5、分(略):物业范围内垃圾要求做到及时清扫、收至垃圾桶内;楼内垃圾日产日清、密封存放,无乱堆、乱倒、乱放现象,园区负责集中运至垃圾中转站;机关院内垃圾按照可回收、不可回收要求进行分类收集、堆放、回收处理等,对回收垃圾进行计量统计、建立台账。 6、公共卫生间的保洁: (1)保洁要求:地面无积水、无污渍,纸篓垃圾及时收集,无蚊蝇,空气**无异味,洁具表面清洁干净。 (2)保洁耗材,含卫生球、清洁剂、用具、垃圾袋等由物业公司自行购置并承担费用。 (3)公共区域垃圾桶的保洁:(略) 二、安全保卫要求: 1、服务范围:(略) 2、服务内容:本大楼大厅(略),主要负责门卫值班,大门口交通秩序;负责指挥停车坪车辆有序停放;负责登记及相关情况通报等;防盗、防火报警监控设备运行管理,门卫、守护和巡逻,公共秩序维护,治安及(略)。 3、服务标准:建立保安、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实,24小时值班,确保区内安全和正常的工作环境;维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行,做好安全防范和日常巡视工作,及时发现和(略),迅速有效处理突发事件;保证道路畅通,车辆停放有序,确保财产安全。 4、安全监控的记录及要求: 5、值班记录要求:(略) 三、消防设施维护及管理要求: 建立消防管理措施及发生火灾处理预案。确定重点防火部门,消防人员持证上岗,实行24小时消防值班制度、实施日常巡视,发现隐患及时排除,确保无火灾发生率。定期对消防系统(略),保证系统灵敏有效,消防栓灵活启动。 四、办公楼、宿舍楼、公租房日常维护 1、服务内容:大楼地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道、外墙及屋面等的日常养护维修,修复小损小坏,具体如下: (1)地面:散水起沙、空鼓的修补。踢脚线块料面层松动、脱落修补。(不超过1平方米) (2)内、外墙:(略) (3)木质装饰墙面:(略) (4)门窗:门窗框松动、开启不灵活、脱榫、开焊、小五金件缺损(略) 2、服务标准:确保本大楼的完好等级和正常使用;及时完成各项零星维修任务,零修(略),一般维修任务不超过24小时。 五、食堂餐饮服务要求 1、服务范围:整个食堂的运行、餐饮供应和日常管理维护。 2、按照采购人要求,提供每日(含双休、节假日等)早、(略),早餐应包括(略),中晚餐(略),其中包括来客接待用餐等,具体以采购人实际需求为准。 3、会议餐(略),最低应还能够满足70人同时用餐需求。 4、物资采购由厨师每周制定菜单,每日申报采购单,每日登记、每月盘底。物资采购应节约、合理、真实,严禁浪费、虚购,每月采购物资总额不能超过采购人核定标准和额度,具体由采购人安排人员监督管理。 5、保持食堂卫生干净、整洁,餐具应每日消毒,厨房、灶具、餐具、桌布、窗帘、包厢等随时保持清洁卫生,整个食堂每月定期清洗1次。 6、维护食堂餐饮设施,对食堂所有餐具、设施等进行登记,如有损坏应第一时间向采购人报告并登记备案。 六、给排水系统设备运行维护 1、服务范围:(略) 2、服务内容:给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及输通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修,具体如下: (1)给水系统管道锈蚀脱皮及时清理干净,做防锈处理。 (2)截门、控制阀、水咀的失效、损坏的修理更换。 (3)卫生设备配件的失效、损坏、残缺的维修、更换,给水系统故障急修。 (4)加压水泵、电机的维保、刷漆保养运行状况测试。 (5)排污管道堵塞及时维修,保证畅通,检查井的定期清掏。 (6)消防水泵、生活水泵每月启动两次,报警系统、联动(略)。 3、服务标准:加强日常检查巡视,保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度,保证水质符合国(略),防止跑、冒、滴、漏,对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常维护和定期检修,水箱保持清洁卫生并定期消毒,定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁;定期对排水管进行清通、养护及清除污垢,保证室内外排水系统通畅;及时发现并解决故障,零星维修合格率100%,故障排除不过夜,做好节约用水工作。 七、供电系统设备管理维护 1、服务范围:(略) 2、服务内容:对物业管理范围内供电系统低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修,具体如下: (1)每天对供电设备设施照明系统巡视检查,发现问题及时处理解决。 (2)每月对供电设备内的接线箱、控制柜、自动开关、熔断器、漏电(略) (3)照明系统的光源、开关、控制器、插座工作正常、灵敏度有效、绝缘地接有效、线序排列整齐、编号清晰正确。 (4)对失效、坏损的照明系统及时更换。 3、服务标准:对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测,建立各项设备档案,做到安全、合理、节约用电;建立严格的送配电运行制度、电气维修制度,供电运行和维修人员必须持证上岗;建立24小时运行维修值班制度,及时排除故障,零星维修合格率100%;加强日常维护检修,公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好,确保用电安全。 八、消防、安防监控控制室相关要求 1、操作管理人员必须具有一定的相关专业知识和技能; 2、必须在使用前半小时做好设备开启与调试,确保(略) 3、24小时值班 九、对物(略),如保密等:应制定严格的保密措施,防止泄密事故发生。 5.3 验收要求和验收标准按照招标文件要求执行。 6.甲乙双方的权利与义务1、(略): (1)甲方检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况; (2)甲方有权对乙(略)行监督与考核; (3)因不可抗力因素,如自然灾害等造成损失,,由甲(略),乙方应配合解决。 2、(略): (1)乙方根据有关法律法规及本合同的约定,制定物业管理制度并提供优质的物业服务; (2)乙方应积极配合甲方协调各方面工作,服从总体调配; (3)对本物业的公用设施不得擅自占用或改变其使用功能,如需在本物业内整改、扩建或完善配套项目,须与甲方协商,经甲方同意后报有关部门批准方可实施。 7.违约责任1、甲方违反(略),使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的,甲方应给予(略)。 2、乙方违反本合同规定,以及未能完成(略),甲方有权要求乙方在一定期限内解决,逾期未解决的,甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。 8.解决争议的方法首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷: 提请仲裁 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释: (1)在采购或合同履行过程中乙(略)议 (2)中标或成交通知书 (3) 响应文件 (4)政府采购合同(略) (5)专用合同条款(如果有) (6)通用合同条款(如果有) (7)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有) (8)其他(略)。 10.合同生效 本合同自 ****年3月9日起 生效 11.其他条款 1、人员配置:按照最低人员配置要求共计14人(其中项(略),会务员1人,文印室1人,保安员5人,食堂厨师及副厨2人,食堂服务员1人,保洁员3人) 2、本合同内要求包含安保人员对虎山花炮厂、万达花炮厂每日巡逻,费用由乙方负责。 注:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 政府采(略),双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方(略),各自承担相应的责任。
|
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多浏阳市招标采购信息
- 新疆能源屯宝矿业U型卡询价采购
- 03月20日
- 关于车辆保险服务的合同公告[浙江省
- 03月20日
- [市本级]乐清工程师创新服务中心装
- 03月20日
- 衢州市柯城区双港街道百家塘公寓式安
- 03月20日
- 关于泗县牧原农牧有限公司《泗县十六
- 03月20日
- 惠州市对外联络中心办公家具定点采购
- 03月20日
- 海南省旅游和文化广电体育厅-“海南
- 03月20日
- 桐庐县规划和自然资源局国有建设用地
- 03月19日
- 新强村保洁一体化项目
- 03月20日
- 漳州市华安生态环境局关于2020年
- 03月20日
- 中山市公安局小榄分局办公家具定点采
- 03月20日
- 关于网络租赁服务的合同公告[平阳县
- 03月20日
-
浏阳市建材网
浏阳市采购信息网
浏阳市政府公开信息
浏阳市公共资源交易网
浏阳市电力交易中心
浏阳市交易中心
浏阳市房产交易中心
浏阳市工程交易中心
浏阳市钢铁交易中心
浏阳市建设交易中心
浏阳市招投标交易中心
浏阳市政府交易中心
浏阳市造价信息网
浏阳市市政工程信息网
浏阳市水利工程信息网
浏阳市通信工程信息网
浏阳市医药招标网
浏阳市建筑招标网
浏阳市工程招标网
浏阳市建设招标网
浏阳市施工招标
浏阳市装饰工程招标
浏阳市建设工程网
浏阳市水利招标信息网
浏阳市电力招标网
浏阳市建委招投标网
浏阳市建筑管理网
浏阳市建设信息港
浏阳市教育招标网
浏阳市装修招标
浏阳市人力和社会保障局
浏阳市建设网
浏阳市总包工程
浏阳市政府工程招标
浏阳市工程施工招标
浏阳市工程公开项目
浏阳市工程采购信息
浏阳市招标投标采购平台
浏阳市省市工程建设网