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**市东城区灯市口大(略)部分房屋(206、21(略)) | 项目编号GL****BJ(略) | ||
**华腾拓展物业管理有限责任公司 | |||
| |||
4元/平方米/天 | 出租面积210.3平方米 | ||
2年9个月 | 房屋(略)日常办公 | ||
****年(略) | 信息披露期满日期(略) | ||
机构名称: (略) | |||
项目联系人:房莉 / 联系电话:(略) | 部门负责人:王威 / 联系电话:(略) |
一、出租方及出租房屋简况
**华腾拓展物业管理有限责任公司 | 法定代表人李泳 | |
**市**区(略) | ||
300万元 | ||
统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码(略)K | |
国有独资公司(企业)/国有全资企业 | 所属行业房地产业 | |
**化学(略) | ||
出租方联系电话 |
**市东城区灯市口大街100号 | ||
出租 | ||
****.2平方米 | ||
办公 | ||
总经理办公会决议 | |||
**华腾拓展物业管理有限责任公司 | 批准文号经理办公会纪要(****-6期) | ||
**华腾拓展物业管理有限责任公司 | 租金估价4元/平方米/天 | ||
无 | |||
1.原租户《房屋租赁合同》于****年3月31日到期。 2.出租方联系人:(略) |
二、出租条件与(略)
4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数1个 | ||
210.3 | 租赁期2年9个月 | ||
免租期 | |||
第2年涨幅0.1元(略) 第3年涨幅0.1元/平方米/天 | |||
3个月租金标准(即租(略)) | |||
租金包含物业费以及水费,其他费用承租方每月按实际使用金额支付 | |||
日常办公 | 是否允许装修改造1、承租方需要对该房间进行装修的,应在施工开始五日前将装修方案及图纸等书面材料提交出租方。承租方应经出租方书面认可,并在进场装修前完成消防报批或备案手续后,方可施工。 2、施工完成,应由物业方、施工方及承租方等相关方验收合格后方可搬入办公家俱、安装办公设备。 3、承租方进行施工所需到政府部门办理(略),出现问题由(略)。 4、在施工过程中,承租方应全面遵守国家相关法规及出租方或其指定的管理机构的有关装修施工的管理规定,因承(略)它相关损失的,赔偿责任及修缮费用均由承租方承担。 | ||
1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。2.如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息(略),意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)承租方未(略)。3.承租方承租房屋的用途需符合最新版《*(略)项目采用分(略):年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至****万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金****万至****万(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金****万以上部分,收取5‰服务费。 | |||
1、意向承租方须为在国内注册并合法存续的企业法人或其他组织。 2、注册资本不低于人民币****万元。 | |||
1 | 交纳时间意向承租方在(略)(以到账时间为准)。 | ||
网上银行 | 保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方,未成为最终承租方:(略) | ||
三、披露信息
公告之日起5个工作日 | |||
信息(略) | |||
综合评议 | |||
由出租方选定评判小组对意向承租方资质及租金条款进行打分。 |
四、(略)
五、项目附件
附件: 北交所企业房屋出租业务-承租方注意事项(1).docx 附件: (略) |
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