位置>千里马招标网> 招标中心> 三江县2020年度土地供应计划
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为全面贯彻落实科学发展观,落实**县委县政府制定的****年**县经济发展计划、目标和任务,促进**县经济社会又好又快发展,保证**(略)划的有效实施,根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(略),制定本计划。
二、指导思想和基本原则
****年度土地供应计划指导思想是:坚持以科学发展观为指导,贯彻落实节(略),充分发挥(略),强化土地管理,科学编制、(略),确保国有建设用地供应计划有序、稳步、规范,土地节约集约利用,有效实施保护耕地。
****年土地供应必须坚持的基本原则:
(一)促进构建**节约型社会,严格控制土地的供应总量;
(二)优化土地供应结构,有保有压,千方(略),盘活存量土地,促进产业结构调整;
(三)优化土地供应的空间布局,统筹城乡用地,促进城镇和新农村协调发展;
(四)优先供应存量(略),严格保护耕地和基本农田;
(五)促进经济增长方式转变,严格土地节(略)
(六)优先落实重点项目用地;
(七)促进市场对土地**配置基础性作用的发挥,严格规范土地(略),严格查处违法违规用地。
三、计划指标
(一)国有建设用地供应总量
****年度**县国有建设用地供应总量控制在256.****公顷以内。
(二)国有建设(略)
****年**县国有建设用地供应总量中,商服用地74.****公顷;工矿仓储用地30.****公顷;住宅用地41.****(略).****公顷;交通运输用地47.****公顷;水域及水利设施用地0公顷。
(三)国有建设用地供(略)
根据《**县城(略)(****-****)、近期建设规划,****年度土地供应计划指标中,县城的主要方向发展浔江半岛、大洲岛开发、龙吉片区和程村生态产业园片。乡镇的主要以小城镇建设为主,建设重心为林溪、良口、同乐、八江、梅林等乡镇。
四、(略)
(一)优化空间布局
落实城市规划和土地利用总体规划的城市空间发展意图和地块功能定位,促进中心区、二、三级区域及新城区协调发展。优化(略),促进中(略)。
(二)优化土地供应结构
推进我县产业结构调整,对各用途(略),走高端产业发展之路。
(三)促进土地集约节约利用
扩大增量,盘活存量,规范流量。促进产业用地的节约集约用地,提高产业(略)。严格执行产(略),合理控制产业用地规模;严格保护耕地,建立耕地储备库,确保耕地占补平衡。控制新增建设用(略),严格执行上级下达的土(略)量指标,从紧从严控制耕地转为建设用地。
(四)发挥市场(略)
加强土地管理,继续推进规范土地市场建设,提高市场配置(略)。有竞争的基础设施用地逐步以招标、拍卖、挂牌方式出让。工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅项目用地必须实行招标、拍卖、挂牌方式出让。土地一级开发倡导(略)
(五)为推进**县产业结构调整和增长方式转变,对各类用途土地供应采取有保有压的原则。优先安排基础设施用地,保障交通设施和公共设施用地,保持住宅商品房用地、经济适用住房和中小住房用地的平稳供应,并向普通住宅商品房倾斜,促进(略),抑制房地产投资的投机性或过度(略)
五、国有建设用地供应计划实施的保障措施
县自然(略),采取有效措施,切实做好国有建设用地供地计划实施工作。
(一)主动与县政府相关部门协作,提高办事效率,改善服务,对符合用地计划(略),推进计划实施。
(二)经营性用地出让切实与收购整理储备工作相结合,努力实现“净地”出让制度,以缩短开发周期,防止形成新的闲置土地。
(三)特殊情况(如外(略))需调整(略),由县自然**和规划局**有关部门拟定调整方案报县政府批准后实施。
(四)已列入历年供地计划的项目,符合供地条件的,历年可折转执行。
(五)本土地供应计划报县人民政府及储委会确定总体的用地框架,具体的供地情况由发改、住建、自然**规划、土地收储等部门根据实际情况进行微调,微调着重考虑的因素有:
(1)优先考虑项目的产业政策和土地的控制指标;
(2)项目投资强度、容积率和资金的落实情况;
(3)土地征收的难易和进展情况。
(4)在实施土地收(略),土地收储(略),可以根据工作需要抽调储委会成员单位的工作人员。
(六)对纳入****年土地供应计划和收储计划的项目单位,要尽快配(略)。
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