镇安县人民法院关于变卖镇安县永乐街道办事处西城路的三层砖混结构房屋一幢的公告

镇安县人民法院将于（略）0时至（略）0时期间（竞价周期与延时除外）在镇安县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：镇安县人民法院，法院主页网址：（略）com/（略）见全国法院页面 ），现公告如下：

一、变卖标的：陕西省商洛市镇安县永（略）68.78平方米，（略）的水、电等相关配套设施。

变卖价：（略）元，变卖预交款：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度****元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代（略））须与委（略）。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参（略），由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询看样的时间与方式：自 （略）至（略）接受咨询、现场查看。咨询电话：（略）；（略）（工作日的上午：8:30-11:30；下午3:30-5：30）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖（略），竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统（略）（循环往（略））。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产（略），由双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。

七、与本标的（略），不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优（略）：无

九、竞买人（略），网拍系统将通过竞（略），变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如（略），则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：镇安县人民法院执行工作局，开户银行：中国农业银行镇安县广场支行，账号：（略））

2、支付宝网上付款方式：（略）

付款教程：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖（略）。竞买（略），支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十二、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将（略），确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：（略）；（略）

监督电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）

陕西省镇安县人民法院

二〇二〇年三月三十一日