位置>千里马招标网> 招标中心> 长沙市自然资源和规划局开元中片、长沙经开区片控制性详细规划评估和修编合同公告
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服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号:CSCG-GK-(略)-1 采购人(全称): (略) (甲方) 中标(成交)供应商(全称): (略) 为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民**国(略)合同协议书。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国合同法》。 1.项目管理信息 (1)采购方式: (略) (2)项目名称: 开元中片、**经开区片控制性详细规划评估和修编 (3)采购计划编号: (略) 2.合同标的及金额
合同标的及金额明细: (1)研究范围:研究范围为**经开区行政管理范围,用地面积约77平方公里;评估范围为开元中片、**经开区片控规管理单元,面积约49平方公里;修编范围(略)地面积约16平方公里。 (2)内容与深度: 项目设计主要内容包括两方面,控规评估和控规修编方案,控规评估根据实际情况分为园区管理范围控规评估和指定管理单元控规评估。 ①园区管理(略) l产业用地占补平衡:评估六部委范围内产业用地调减及在园区管理范围内占补平衡的情况,包括用地规模、数量及空间分布。 l存量用地梳理:梳理园区未批土地、已批未供、闲置土地的总量与分布情况,分析现状存在的问题及原因。 l园区定位与用地结构的关系:结合《关于加快推(略)区定位,分析与园区现状用地结构及六部委批复范围规划用地结构的匹配关系。 l产业业态与开发强度:分析园区工业地产、工业及仓储、居住、服务业的建筑业态比例及用地开发强度,梳理现阶段存在的问题。 ② 指定管理单元控规评估 l上位规划及原控规规划解读与评价:解读上位规划,梳理原控规编制内容对上位规划(总规(略),部分规划滞后于控规编制)强制性要素的落实情况,分析原控规规划的市政及公共服务设施配套是否符合新的规范的要求,各类用地配比是否合理,提出控规修编需要落实(略)议。 l功能定位:评估控规功能定位与上位规划的关系,与在编国土(略),梳理存在的问题及原因。 l用地布局:(略)地块控制指标实施评估,分类梳理存在(略),对园区产业升级、退二进三、旧厂更新提出指导建议。梳理近五年园区内控规修改项目,分析修改地块在用地性质、容量等方面的特征,对修编(略)。 l主导产业:梳理园区近五年产业数据,分析园区现状产(略),评估现状主导产业与控规主导产业、省市(略)析现状企业效益,包括地均产值、地均税收等。梳理存在的问题及原因,研究园区产(略)。 l公共服务设施:针对园区公共服务设施的现状建设情况及规划实施情况进行评估,为修编提出指导建议。 l市政基础设施:针对园区内的(略)行评估,为修编提出指导建议。 l生态环境:针对土地污染和能耗情况,评价得出现状工业用地低效利用、高能耗和高污染空间,提出未来工业用地转型升级区域;结合在编国土空间总体规划生态格局等相关内容评估园区控规对生态格局的影响;核对已有的“三线一单”等内容,对园区在生态保护和管控方面提出需要改善内容。 l评估结论:对应(略),梳理提炼结论,提出未来的改善建议,宜涵盖优化生产性用地比例管控、产业用地类型创新两部分内容。 ③修编方案 控规修编要详细调查现状土地的使用情况,包括用地权(略),核对地籍资料与控规差异,形成准确的现状系列图纸。根据现状地形统计已建居住和商业用地及建筑总量情况,梳理园区存量用地、低效用地。 l功能定位:落实最新的国土空间总体规划功能结构 与分区,结合身发展建设的需要,明确片区的主体定位与功能组成。 l土地利用:结合产业发展情况,优化用地布局,明确各类用地指标。 l开发强度:结合上位规划要求和历年调规分析对容积率分区和建筑高度分区进行优化,原则上对产业用地进行通则控制。 l道路交通组织:落实轨道交通配套设施用地,增加支路网密度。优化城市道路、道路竖向、轨道交通、慢行系统以及交通设施布局。 l公共服务设施:优化(略)设施用地布局。 l市政公用设施:优化给水工程、排水工程、电力、通信、燃气工程等专项规划内容。 l按居住区规(略) 区配套。 l明确六部委划区范围、用地布局及其它管控要求 (3)合同价格形式:(略) 3.履行期(略)3.1 履行期限: ****-02(略) —— ****-11-30 3.2 履行地点:(略) 3.3 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等): (1)提交地点及方式:(略) (2)项目时间进度安排: 第一阶段:****年6月底完成现状调查与控规评估阶段的工作内容; 第二阶段:****年8月底完成控规修编初步方案编制和审查; 第三阶段:****年10月底完成控规修编初步成果编制与送审工作; 第四阶段;****年11月底提交正式成果与验收工作。 规划方案评审、报批的时间所延误设计时间以及由于客观原因无法抗拒因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。 服务期限从合同签订之日起,至项目通过验收满一年之日止。 (3)项目负责人、联系电话张志喜、(略) 4.结算方式 4.1 资金支付方式: 4.2 收款账户: 中国建设银行股份有限公司**天心支行(**中规设计院有限公司:(略)) 5.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收 第1次分期支付金额为****元,所占总合同金额百分之30,说明:签订合同后,支付金额由(略)与**经济技术开发区管理委员会各支付50%。 第2次分期支付金额为****元,所占总合同金额百分之40,说明:初步成果通过审查后,支付金额由(略)与**经济技术开发区管理委员会各支付50%。 第3次分期支付金额为****元,所占总合同金额百分之30.00,说明:项目入库后,支付金额由(略)与**经济技术开发区管理委员会各支付50%。,该期为履约验收期 5.1 验收程序 采用 一般程序验收 5.2 质量要求 (1)规划成果包括(略),文本为强制性条文。图纸包含但不限于以下内容:用地现状图、土地利用规划图、道路交通规划图、道路竖向规划图、建筑高度分区图、开发容量控制图、公共服务设施 规划图、市政公用设施规划图(按内容需要分开绘制)、五线控制图。附件包括说明书(略)。 (2)规划成果应符合《(略)应制作成可编辑的计算机文件。提交正式成果 A3 纸质成果 6 套(彩印),电子成果光盘2套。 5.3 验收要求和验收标准(1)本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》(长财采购[****]6号)文件要求进行验收。 (2)项目验收国家有强制性规定的,按国家规定执行,验收费用由中标人承担,验收报告作为(略)。 6.甲乙双方的权利与义务(1)甲方应按本合(略)。 (2)甲方应在签订合同20天内提交必要的资料及文件,提交时间超过规定期限15天以内,乙方按合同第三条规定交付设计文件时间顺延;超规定15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。甲方按照合同签订进度,要求乙方提交资料及成果,乙方未按期(略),甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。 (3)甲方有义务协助乙方征询有关方面意见,并在规划方案编制过程中做好有关部门的协调工作。不得要求乙方违反国家法律、法规、规章和有关标准进行设计。 (4)甲方变更设计(略)乙方需返工时,双方除需另行协商,重新(略)。 (5)甲方书面要求乙(略),如果乙方能够做到,乙方应按照甲方要求提供,如果乙方无法做到,仍需按照本(略)。 (6) 甲方负责组织各阶段方案的论证、评审、技术审查和论证、评审意见的汇总,并及时将与本项目有关的信息反馈乙方。 (7)乙方承接规划设计业务时,不得超越其《资质证书》规定的等级和范围及相关设计准入要求,否则甲方有权解除合同,并依法追究其相应责任。 (8)乙方应按《中华人民**国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和国家有关技术规范标准,结合地方有关规定及甲方提供的设计要求,进行规划设计,遵守《(略)信用信息管理办法(试行)》的信用信息管理要求。 (9)乙方自身应建(略),严格对设计成果进行多级把关审核,按时按质提交规(略),保证设计成果的合法性、真实性、规范性。乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。 7.违约责任(1)在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,设计单位已开始设计工作时,甲方应根据设计单位已进行的实际工作量支付设计费。 (2)本合同生效后设计单位要求终止或解除合同,设计单位应承担相应的经济责任。 (3)甲方应按本(略)。项目(略),在提交设计成果满一年时甲方向乙方付清剩余设计费,不留尾款。(4)乙方应加强对甲方所提供资料及合同履行过程中产生的资料进行保密管理,并在公示及公开成果中隐去涉密部分;乙方须采取必要措施保护设计成果知识产权和涉密数据资料安全,不以任何形式泄露给任何第三方;乙方在(略)(5)在合同履行期间,甲方无正当理(略),乙方已开始设计工作时,甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费;乙方要求终止或者解除合同,乙方应征得甲方同意,并根据项目进展情况承担相应的经济责任。(6)规划成果的著作权等知识产权归甲方所有,乙方享有署名权。 8.解决(略)首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷: 向人(略) 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释: (1)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 (2)中标或成交通知书 (3) 响应文件 (4)政府采购合同格式条款及其附件 (5)专用(略)(如果有) (6)通用(略)(如果有) (7)标准、(略),图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有) (8)其他合同文件。 10.合同生效 本合同自 双方签字盖章后 生效 11.其他条款 保密 11.1甲乙双方在本合同的订立和履行而交换或获悉的有关对方的任何资料或信息均属机密资料,接收方将确保所有资料的绝对保密,除非得到对方的事先书面同意或依本合同约定,不得向任何其他方披露、泄露。 11.2如任何一方违反保密义务而导致另一方遭受损失的,违约方需赔付另一方因此遭受的所有损失。本保密条款长期有效,并不因本合同终止而终止。 其他 (1)甲方负责承担会务场地安排,组织规划方案评审、报批,并承担有关费用,乙方负责提(略)。 (2)因规划方案评审、报批延误致使设计时间**,或因不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。 (3)甲乙双方(略),未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向其他方转让或用于本合同项目以外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 (4)甲乙双方履行该合同规定的义务后,本合同即行终止。 (5)本合同有效期到(略)如非因甲乙双方原因到合同期限截止未完成合同内容,甲、乙双方应友好协商处理。 (6)本合同项下与项目有关的由乙方制作的所有图纸、计划、报告、规范等其他文件的知识产权属于甲方所有。 (7)乙方就执行合同项的相关工作若涉及对第三方的侵权,由乙方承担全部责任,并由乙方承(略)。 (8)本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方(略),均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 注:政府采购合同的(略)。 政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。
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