位置>千里马招标网> 招标中心> 浙江省诸暨市人民法院关于暨阳街道西门苑5幢506室房产(第一次拍卖)的公告
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法院公告 | **省**市人民法院关于暨阳街道西门苑5幢506室房产(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)02 16:13:45 **市人民法院将于****年5月4日10时至****年5月5日10时止(延时除外)在**市人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:**市人民法院,法院主页网址:(略)com/****/06,现公告如下: 一、拍卖标的 位于**市暨阳街道西门苑5幢506室房产。砖混结构,房屋总层数6层,所在层次5层。已取得诸字第****号《房屋所有权证》,建筑面积134.5平方米,另有架空层(小车库)24.6平方米。**国用(****)第(略)号《国有土地使用证》,土地使用权面积18.8平方米,使用权类型为出让,地类(用途)为住宅。(以上信息仅供参考,以国土房管部门登记为准) 起拍价:81万元,保证金:10万元,增价幅度:1万元。 二、竞买人条件 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应(略)。 本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 与本标的物有关人(略)拍。 三、优先购买权人 优先购买(略),资格经(略)。逾期不提交的,视为放弃对该标的物享有的优先购买权。 四、咨询、(略) 即日起至拍卖日前接受咨询:本院已委托 来拍法服 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由 来拍法服 安排),请搜索并访问 来拍法服 网站自助预约、或关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实,同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话:(略),(略)。 对上述标的权属有异议者,请在开(略)。 五、拍卖方式 设有保留(略),拍卖保留价即为起拍价;不限制竞买人数量,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。 本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 六、(略) (一)标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。房屋的(略)。 (二)关于户口和学区问题,请自行向当地的**和教育部门等相关单位了解,户口迁入迁出等请自行向当地的**机关等相关单位了解,不在本院执行范围内。 (三)若存在无证建筑被相关部门限制过户的,需按相关部门(略),由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险,也由买受人承担。 七、(略) 根据《**省高级人民法院执行局关于规范不动产网络(略)施方案(试行)》规定,拍卖形成的税费,相关法律法规(略),应由相应主体负担。被执行人应负担拍卖产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人负担印花税、契税,[具体可见附件中**市房产交易税费表(参考),具体金额及税费优惠政策以税务部门具体办理手续为准],可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 买受人以最高价竞拍成功后,在规定期限内将拍卖余款缴入法院账户后,即可拨打法院拍卖窗口电话((略))告知,法院查实后即会在七个工作日内出具成交确认书、成交裁定书,并通知买受人前来法院领取成交裁定书,买受人需同时携带并向法院提交办证所需资料:企业提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权(委托书、经办人身份证原件及复印件)、公章;个人提供身份证原件及复印件、夫妻结婚证、户口本原件及复印件;异地买受人还需提交住房证明。 买受人需负担印花税、契税及办理权证登记费用,法院收到资料后两个工作日内提交税务部门,并由税务部门计算买受人应负担税费,并通过法院短信平台、微法院、电话方式等告知买受人,买受人须在三个工作日内将应负担的税费缴入税务部门账户(开户行:****农村商业银行有限公司营业部;户名:待结算财政款项;账号:(略)),同时将办理权证登记费用缴入不动产部门账户(住宅80元,非住宅550元,开户行:交通银行**支行 户名: **市财政局非税收入结算分户 账号:(略)),全部缴纳完毕后告知法院,法院通过适当方式告知税务部门并负责将相应材料发送至市自然**和规划局,由市自然**和规划局办理完成后向买受人送达权属证书和不动产交易完税凭证。 经本院通知后买受人无正当理由逾期未向法院领取成交裁定书、拒绝提供办证所需材料或材料遗漏经通知后逾期未补齐、逾期支付相应税费及登记费用的,买受人需自行领取相关材料自行办理过户登记,由此所产生的费用、滞纳金、过户延迟等后果,由买(略)。 本方(略),可能出现因部门协调等原因发生补缴税费、补缴费用、办证迟延、补办手续等情况,需买(略),拒不配合执行的,买受人需自行办理过户登记手续,一切解释权归法(略)。 八、拍卖付款说明 竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款请在规定时间内(起拍价500万以内为20天,500万以上为30天,拍卖结束当天开始计算)缴入法院指定账户(户名:**市人民法院,开户银行:中国工商银行**城东支行,账号:(略))。特别提醒,该账号为缴纳余款用,千万不要把保证金交到该账户里。 未竞得者冻结的保证金自动解冻;拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。冻结(略)。 因淘宝账户实名认证需48小时左右,请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户,以防影响参与竞拍。 司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 九、(略) 拍卖成交(略),交纳的保证金不予退还,由执(略)。 悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 十、拍卖成交公示 依照法释〔****〕(略)定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、过户提醒 拍卖成交后法院向买受人提供成交裁定书,买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。 法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或者存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登(略)。 十二、办理交付 本次拍卖财产目前已腾退,本院在确权裁定送达之日起依法交付给买受人。 十三、其他 本院有权根据法律、司法解释的相关规定,在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或者撤回拍卖。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。对于公(略),可以按照提示咨询: 咨询电话:(略)(咨询报名、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项) 承办法官电话:(略) 举报监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 网址: http://(略)com 详细信息可在http://(略)com或 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询。 十四、如需贷款者可与以下已签订纪要银行联系,是否符合贷款条件等问题由竞买人竞拍前自行咨询银行: 1、**浦东发展银行股份有限公司****支行 联系电话:(略);****(略);(略) 2、中国银行股份有限公司**越新支行 联系电话:(略) 3、**海博小额贷款股份有限公司 联系电话:(略);****(略);(略) 4、中国建设(略) 联系电话:(略);****(略) 5、中国邮政储蓄银行股份有限公司**市支行 联系电话:(略) 6、**市民间投融资管理服务中心有限公司 联系电话:(略);(略) 7、**银行股份有限公司**支行 联系电话:(略) 8、**市七大洲小额贷款股份有限公司 联系电话:(略);(略) 9、浙商银行股份有限公司****支行 联系电话:(略) 10、****农村商业银行股份有限公司 联系电话:(略) **市人民法院 二0二0年四月二日 |
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