位置>千里马招标网> 招标中心> 天长市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权招租公告(代招租文件)2020-04-09
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**市(略)
(代招租文件)
招 标 人: (略)
招标代理机构:(略)
发布日期:(略)
受(略)委托,**围运工程管理有限公司对其所属的位于**市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权进行公开招租。
出租方(略),保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。
一、出租方及招租标的
(一)出租方:(略)
(二)招租(略):**市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权,面积约为50亩,水源充足,交通便利。详情意向竞租人(略),以现场踏勘情况为准。
(三)竞租底价(人民币,下同)
竞租底价:本次竞价采取有底价竞价,即设有(略),投标报价(略),则报价无效。
本次竞价以有底价增价报价的方式进行,增价幅度为人民币100元(或100元的整数倍)
二、租赁期限
本次招租标的水面经营权赁期限为5年,租赁(略)。租金(略)。
三、租金支付
本次招租标的租赁期限为5年。租赁(略),租金一次性缴纳(承租人在领(略),如逾期未缴纳,则视为承租人违约,出租方有权终止合同)。
四、对承租方的要求
(一)承租方须为依法在中华人民**国境内注册的独立法人、其他组织或有经营能力的自然人,且符合以下细则:
1、不得从事一切与违纪违法行为有关的活动;
2、在承租过程中发生的一切安全责任问题,由承租方自行承担,出租方不(略)
3、服从(略),按时交纳租金;
4、租期结束后,其自行(略),出租方不予承担任何费用;
5、租期内服从出租方关于环境卫生等方面的管理;
6、承租期内出租方不包水位,在特殊旱情期间,集体用水需服从出租人安排。
(二)意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘,如有疑问须在竞租前向(略)提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了拟出租赁范围并认可拟出出租现状,同意《租赁合同》(附件5)中的所有条款。
(三)承租(略),应在领取成交通知书之日起5个工作日内,主动与出租方约谈签订《租赁合同》事宜,否则视为自动放弃。
五、招租文件获取方式
本公告电子版本请登陆**市政府网站政府信息公开网页-政务公开-郑集镇(),网站链接:
六、竞租人参加现场竞租会需提供的材料
1、竞租人为自然人的应提交身份证复印件;企、事业单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证副本复印件(或三证合一有效(略))、法定代表人身份证复印件,委托他人参与竞租的,须提交授权委托书原件、代理人身份证复印件。
2、竞租承诺书(附件3)。
3、竞租人自带黑色中性笔,用于现场填写有关材料及竞价报价单等。
以上复印件须提供原件由招租人组成资格审查委员会按上述规定条件在现场竞租会开始前对竞租人进行资格审查。审查未通过的,不得参加竞价。
七、承租方确定方式
本次竞价采取有底价竞价,即设有最低价,即设有最低价为****元/年,投标报价低于竟租低价,则报价无效。本次竞价以有底价增价报价的方式进行,增价幅度为人民(略)(或1(略))
现场采取一次性密封竞价的方式进行(发放报价单现场填写,填写每年租价),以最高应价者竞得的方式确定承租人(需不低于标包的出租底价)。
如产生两家或两家以上合格意向承租人的,采取现场密封竞价的交易方式,价高者得。如仅有1家意向承租人,则承租人报价只要不低于底价即可成交。
八、竞价规则
1、本次竞价采取一次性密封竞价的方式进行,以最高报价者竞得的方式确定承租方,竞租人一经报价,不得撤回(如最高报价低于底价,本轮竞价无效,主持人宣布本次招租竞价失败)。
2、竞价会现场,竞租人通过资格审查后,领取竞价报价单。主持人宣布竞价会开始后,由竞租人填写报价单折叠密封后交主持人,主持人即宣读各竞租人报价数额,即可宣布报价最高者为最终承租人。
最高报价相同的作如下处理:若其中有原承租人的,则由原承租人优先取得本次承租权;若其中无原承租人的,则由招租人随机抽取确定最终承租人。
3、竞价成交后,主持人当场宣布竞得人,并签订成交确认书,竞得人不得反悔,否则,即被视为违约,其所交的竞租保证金不予退回,给出租方造成损失的,还须承担相应的赔偿责任。
4、竞价过程中,竞价人必须遵守会场秩序,不得干扰其他人竞价,不得干扰(略),不得有恶意串通,操控(略)。否则,一经发现,立即取消其竞价的资格。
九、竞租时间与地点
时间 | 事 项 |
****.4.9 | 发布招租公告 |
****.4.10— (略) | 各潜在竞租人可提出疑问,疑问可以以书面形式递交到招租人处或代理公司,也可以以电子邮件的方式发送到(略)(招标代理机构邮箱)。 |
(略) | 招租人(或其委托的招标代理机构)对竞租人在上述规定的时间内提出的疑问做出澄清,并在**市政府网站政府信息公开网(**市郑集镇信息公开)中公布,请各潜在竞(略),如不及时查看造成后果由竞租人自负 |
****.4.16 9时30分 | 在**市郑集镇财政所二楼会议室召开竞租会议,各潜在竞租人必须于9时30分前将竞租需提供的审查资料交至招标人处,9时30分以后递交无效。 |
十、竞租保证金的交纳与处置
竞租保证金金额:(略)
各竞租人将竞租保证金装入信封或档案袋内,并在密封(略)。竞租保证(略),开标结束后退还未中标人的投标保证金。未按时缴纳保证金的潜在竞租人,将不能获得竞价资格。
竞得人的竞租保证金转为履约保证金,租赁期满后待出租方验收合格退还承租方。如履约(略),出租方另行追缴。
十一、其他事项
1、竞租人自行踏看现场。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了拟出租范围并认可拟出租房屋的现状。
2、竞卖文件费用人民币100元/份(售后不退),竞租人在(略)。
十二、咨询联系方式
1、招租标的情况((略))
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
2、竞租业务情况(**围运工程管理有限公司)
地 址:**市五金机电城10号楼东侧2楼201-203
联系人:(略)
电话及传真:(略)
(略)9日
附件1:
法定代表人授权(略)
致:
本授权书声明:注册于 (公司住所)的 (公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 (代理人的姓名)为公司的合法代理人,就贵方组织的 项目的承租方竞价、租赁协议的签订,以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效,特此声明。
意向承租方(盖章):
法定代表人(盖章或签字):
法定代表人身份证号码:
代理人姓名: (略)
身份证号码:
附件2:
自然人授权委托书
致:
本授权书声明: (意向承租方姓名)授权 (代理人的姓名)为本人的合法代理人,就贵方组织的 项目的出租方竞价、租赁协议的签订,以本人名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效,特此声
明。
意向承租方(签字):
身份证号码:
附件3:
竞租承诺书
致: (略)
我方为对《**市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权招租公告(代招租文件)》表示完全响应,遵照竞价公告及(略),特此确认并承诺:
1、我方确认,我方已仔细阅读并研究了贵方的《 **市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权招租公告及其附件,我方完全熟悉其中的要求、条款和条件,并充分了解标的情况。
2、我方确认,我方完全同意《(略)(代招租文件)》制定的全部条款及交易规则。
3、我方承诺,我方就 **市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权招租公告所提供的材料真实、合法、完整、有效。
意向承租方(盖章或签字):
电 话:
附件4:
竞租报价单 | |
项目名称:**市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权招租公告 | |
竞租标的 | **市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权 |
竞租报价(人民币) | 租期5年。每年报价:(略) |
租期5年。每年报价:(略) | |
报价时间 | (略) 日 时 分 |
竞租人签字或盖章 |
附件5:(略)
**市郑集镇鲍桥村文庄小圩水面经营权
租赁协议
出 租 方: (略)
承 租 方:
出租方现将位于 出租给承租方使用,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,订立如下协议:
一、租赁面积:(略)
二、租赁期限价格:(略)
三、租金支付方式:本次招租标的租赁期限为5年。租赁合同一次性签订,租金一次性缴纳(承租人(略),如逾期未缴纳,则视为承租人违约,出租方有权终止合同)。
1、出租方保证租赁水面周边实施完好。
2、水面租赁不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。
3、承租方不得将水面经营权转借或出租他人使用,否则视为违约,出租方有权立即解除合同。
4、承租方在承租时有权在水面周边进行搭建改造,但需承(略)。租期结束后,其自行搭建部分可以拆走的自行拆除,拆不走的无偿归出租方所有,出租方不予承担任何费用。
5、承租方为养殖增加的塘(略)合同期满后,如承(略),无偿归甲方所有。
6、服从出租方管理、服从规划安排,按时交纳租金。
7、承租方在租赁合同期限到期前一个月要做好与出租方交接事项。承租方在租赁合同到期一个月内做好与下一承租方交接事项。
8、承租期满,承租方不再续租,且不按期交还水面经营权,将按日500元承担逾期交还的违约责任。
9、在承租过程中发生的一切安全责任问题,由承(略),出租方不承担任何安全责任;
10、承(略),在特殊旱情期间,集体用水(略)。
本合同未尽事宜,双方(略)。
三、本合同到期前,承租方如需续租应提前一个月与甲方协商并订立合约,否则承租方即失去优先承租权。承租(略),本合同到期时将无条件搬离,不得转租他人,如因违约给他人造成损失由违约人承担。
四、此协议一式两份,甲乙(略)。
出租方: (略)
承租方:
年 月 日
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