广西壮族自治区（略）

拍卖公告

本院定于****年5月25日10：00至****年5月26日10：00（延时的除外）在广西壮族自治区象州县人民法院淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台（本院账户名：象州县人民法院，本院主页网址：https://（略）com/****/16）对登记为被执行人黎秋奇、陈香莲共同共同的位于象州县象州镇温泉大道393-7号1栋****号一宗商品房不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：象州县象州镇温泉大道393-7号1栋****号一宗商品房不动产

标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）：

（略）平方米，总层数22层，所在层数12层，房屋所有权人：黎秋奇、陈香莲，规划用途：住宅，房屋性质：新建商品房，登记时间（略）

房屋现状情况：房屋目前已清空，入户门为防盗门，室内户型结构为三房两厅一厨两卫，室内客厅地面贴瓷砖，厨房及卫生间地面、墙壁贴瓷砖并置顶，房间地面贴红色木地板，房屋墙壁均刮腻子，客厅（略），厨房安装有橱柜，部分家具随装修固定安装在墙上，安装有水、电、燃气。

备注：（略）

抵押权情况: 该房产有2笔抵押登记，第一次抵押登记时间为（略）抵押权人：中国农业银行股份有限公司象州县支行，抵押金额13.6万元，不动产证明号：象房他证象字第（略）号；第二次为与其他房产共同抵押，登记时间为（略）抵押权人：广西象州农村合作银行，抵押金额180万元，不动产证明号：象房他证象字第（略）号。

本次拍卖仅对标的物产权证权属部分进行拍卖，不包括室内物品，拍卖成交后，实际交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

二、竞价时间及保留价、起拍价

拍卖竞价时间：（略）0：00至（略）0：00止（延时的除外），

起拍价：400,000元，保证金：40,000元，增价幅度：3,000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向本院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合（略），由竞买人自（略）。

五、拍卖品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：（略）5点30分到16点，看样咨询报名联系万立金融咨询服务有限公司毛经理，电话：（略）/400-023-****。竞买人按预约时间自行前往象州县象州镇温泉大道393-7号。

六、拍卖财产已知瑕疵: （略）

拍卖成功后清空或使用人自行搬离过程中可能会对房屋外观、装修产生一定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现之情况的接受，请竞买人慎重考虑，拍卖方不承担此瑕疵担保责任。

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理， 因网络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担 。

九、拍卖竞价前淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：象州县人民法院，子账户账号：（略），开户银行：中国农业银行象州县支行营业室），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用 拍卖按揭贷款 ：竞买人如有银行贷款需求的，可向广西象州农村合作银行咨询办理 司法拍卖贷 业务，银行联系人：甘经理，电话：（略）/（略）。

十一、对上（略），请于拍卖前5日与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十二、本拍卖标的的优先购买权人相关说明：（略）

十三、依照法释[****]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院（略）请登陆淘宝网（阿里巴巴）竞拍界面查询。

举报监督电话：（略）

咨询电话：（略）

拍卖辅助单位咨询电话：（略）

联系地址：（略）

象州县人民法院

二〇二〇年四月二十四日