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龙港市自然**与规划建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告
龙资规告字[****]19号
经龙港市人民政府批准(龙政发〔****〕58号),龙港市自然**与规划建设局决定挂牌出让龙港市新城(略)本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:
一、挂牌(略):
宗地 编号 | 龙港市新城XC-6-31地块 | 宗地 面积 | (略)㎡ | 宗地坐落 | 龙港市新城开元路南侧、启源路西侧 |
出让 年期 | 城镇住宅用地70年,零售商业(略) | 容积率 | ≤2.0 | 地上总建筑面积 | ≤(略).94平方米,其中商业设施建筑面积≤****㎡且≥****㎡ |
绿地率 | ≥30% | 建筑高度 | ≤80米且≥27米,地块东侧建筑高(略),地块西侧建筑高度≤54米 | 土地用途 | 城镇住宅用地、(略) |
建筑密度 | ≤30% | 竞买保证金 | 12(略) | ||
起始价 | 60(略) | 加价幅度 | 100万元或其整数倍 | ||
挂牌开始时间 | ****年 6月15日09 时00分 | 挂牌截止时间 | (略)9时00 分 | ||
备注 | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价包括土地出让金(不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的税费,竞得者须另行缴纳)。 2、地块具体规划技术指标(略) 3、本地块按土地现状出让。 |
具体情(略)。
二、参加竞买对象:中华人民**国境内外的法人或其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件:
(一)竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,仅限成立一家新公司对地块进行开发建设,并在网上报名拟成立新公司页面中明确。(1)单独申请竞买的,新公司(略)(2)联合申请竞买的,新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人公司。
(二)出让人可根据挂牌出让结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的新公司章程后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》,《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可(略)用地使用权出让合同》。
(三)竞买人如为龙港市城外注册的企业,(略)独立法人全资子公司,并以新设立的独立法人全资子公司与龙港市自然**与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》,对本地块进行开发。竞买人如为龙港市域内注册的企业也可在龙港市域内设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司,并以新设立的独立法人全资子公司与龙港市自然**与规划建设局签(略)和义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让,当地块竞价总价未达到****万元时按价最高者得方式确定竞得人。当地块竞价总价达到****万元时,转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房(政策性住房,建成后产权无偿移交给龙港市人民政府)面积的程序,每次竞报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍,并以竞报面积最高者确定竞得人,最高竞报面积为(略)平方米,首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后,即为本地块的竞得人,签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,可登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省土地使用权网上交易系统(http://(略)cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间: ****年6月15日09时00分至 (略)
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间:(略)
八、其他需要公告的事项:本次挂牌出让不设底价,缴款方式:竞得之(略),余额竞得之日(略)。
九、联系方式
现场咨询:
(一)、龙港市自然**与规划建设局(龙港市西一路181号)
联系电话:(略)、(略)
(二)、龙港市政务服务中心(西二街家具市场八幢一楼)
联系电话:(略)
龙港市自然**与规划建设局
龙港市政务服务中心
****年5月23日
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