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起 拍 价 : ¥26,216,367 | 加价幅度 : ¥131,081 | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥2,621,640 | 竞价周期 : 1天 | 优先购买权人 : 无 |
评 估 价 : ¥37,451,952 | 延时周期 : 5分钟 |
位于**县海山镇**村大坡沟地段三宗土地国有使用权
拍 卖 公 告(第一次)
本院将于****年6月22日10时至****年6月23日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/****/04,户名:**省**市龙湖区人民法院进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于**省**县海山镇**村大坡沟地段的三宗国有土地使用权【权证号为1.饶府国用(****)第(略)号,面积****.75㎡;2.饶府国用(****)第(略)号,面积****㎡;3.饶府国用(****)第(略)号,面积****.25㎡】。捆绑起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:(略)元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委(略)(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**市龙湖区人民法(略)织的负责人)须与委托代理人一同到**市龙湖区人民法院办理交接手续。如委(略),竞买活动认定为(略)。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
联系人:周俊杰(**弘德益利拍卖有限公司**分公司)
咨询电话:(略)
需要预约看样的,请将姓名、联系方式告知联系人。
看样时间:(略)请提前三天预约看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:(略)
六、标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、特别说明:
1、本次拍卖标的物饶府国用(****)第(略)号土地使用权用途为住宅,类型为转让,终止日期为(略)饶府国用(****)第(略)号土地使用权用途为住宅,类型为转让,终止日期为(略)饶府国用(****)第(略)号土地使用权用途为旅游及配套设施,类型为转让,终止日期为(略)本次三宗土地使用权捆绑按现状拍卖,按现状移交。有意竞买者请亲自前往现场看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已经完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵和风险(包括无法移交及清退的风险);
2、土地使用权过户是否需要补缴地价款及具体所需的手续,由买受人自行(略)。本院不承担过户过程中的风险。
3、上述土地拍卖成交后,因过户产(略)。对此,竞买人应自行(略)办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户(略)。
4、上述土地上若有涉及违法、违章部分,应接受行政部门依照有关行政法规的处理。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。上述拍卖标的物的网络司法拍卖事项,本院已经通知可(略),无法通知(略),在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款应在拍卖成交后七日内缴入本院指定账户(户名:**市龙湖区人民法院,开户银行:中国农业银行****支行或中国农业银行**龙湖支行,账号:(略)),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[(****)粤****执377号案件**村大坡沟地段拍卖款],****手机号码上,成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取,请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自**市铭信资产评估土地房地产估价有限公司作出的汕铭评土字(****)037号《土地估价报告》。
网络司法拍卖监督电话:(略)
联系地址:(略)
相关信息可在“人民法院诉讼资产网((略)gov.cn)”上查询。
**省**市龙湖区人民法院
二〇二〇年五月十八日
竞买须知
(略)㎡】捆绑进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民(略)阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖(略),拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖(略),并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向我院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**省**市龙湖区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本(略)。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。上述拍卖标的物的网络司法拍卖事项,本院已经通知可以联系到的当事人,无法通知或者没有接到通知的,在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额((略)元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。
八、本次拍卖(略)。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供(略),不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请(略),实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表(略),并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
房地产、车辆类:对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户办证的任何承诺,不承担过户办证涉及的一切费用。
土地类:根据《关于闲置土地处置的实施意见》(中土函[****]591号)的规定,司法裁定拍卖的土地,买受人需(略)。
九、拍卖成交后,买受人应按时支付拍卖余款,拍卖余款应于拍卖成交后七日内通过银行转帐缴入法院指定账户(户名:**市龙湖区人民法院,开户银行:中国农业银行****支行或中国农业银行**龙湖支行,账号:(略)),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[((略)77号案件**村大坡沟地段拍卖款],手机号码上。本院确认上述款项入账后,通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续。
十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的(略),由原(略)。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为,本院将依法对其(略)。
十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的(略)
十三、房地产类:买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费问题由买受人自行处理,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行处理。产权证原件若未取得,则由买受人自行登报作废,费用自理。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止(略)。
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如(略)更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承(略)。
十七、凡发(略),可如实举报。
联系地址:(略)
本院网络司法拍卖监督电话:(略)
网址:http://(略)gov.cn/。
本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。
**省**市龙湖区人民法院
二〇二〇年五月十八日
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