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**市国有(经营性)建设用地使用权挂牌出让公告
句经地交告(****)字第1-1-1号
根据国家、省市有关法律法规和文件的规定,经**市人民政府批准,现对下列地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:
一、(略)
本期国有建设用地使用权挂牌出让采用“**市国有建设用地网上交易系统”(以下简称(略))在互联网上交易,不接受现场书面、传真、邮件、口头等方式申请。
二、报名资格
除本期(略),我国境内外符合法律法规等规定的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人(涉及联合竞买的为全部联合竞买人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公司或新公司)的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时,须按上(略)。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的,取消其竞买资格,已交纳的竞(略),取消其竞得资格,已交纳的竞(略),解除(略),合同约定(略)。同时,将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在我市参与土地竞买。
竞买人在提出申请之前,须到**市行政审批局6楼公共**交易中心大厅窗口(咨询电话:(略)、手机:(略))办理数字证书及电子签章,获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格,方能参与**市国有建设用地使用权网上交易(网址:
02号地块竞得人需另付地上建筑物和附属物价款****万元。明确地上建筑物价款交纳至产权单位,并与产(略)。
本期所有地块,涉及住宅用地的,建筑容积率应大于1.0,不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
三、本期国有建设用地使用权网上挂牌出让按(略)间内登录网挂系统,自行下载挂牌出让公告和挂牌出让文件,按规定程序参加竞买。
四、时间安排及特别说明:
1、网上下载资料时间:202(略):30—****年6月10日17:30。
2、宗地申购时间:(略):30 —(略)7:30。
3、缴纳保证金时间:(略):30—(略)7:30(须在报价前)。
保证(略):竞买(略)(含保证金缴纳代码)通过网银系统或到指定银行交纳竞买保证金。未按时足额缴纳保证金的竞买人不得参与网上竞价。
户名:**省土地市场**交易所保证金托管账户 开户银行:中国工商银行**支行营业部
4、挂牌出让地块的竞买保证金数额、报价时间、基本情况和规划控制指标及出让年期等见下表。详见挂牌出让文件。
5、(略):地块成交后,网上出让系统自行向竞(略)人应在竞得之日起2个工作日内,持参加本宗地网上挂牌交易要求的所有相关资料原件及公章到土地交易所(**市自然**和规划局四楼418室)进行竞买资格审查。根据网上交易规则,竞得候选人须经现场资料验核通过后方可最终确认竞得资格。竞得候选人不符合(略),竞得(略),造成的损失由其依法承担赔偿责任。
6、成交确认:审查通过后,竞得人应在(略)与出让人签订《成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还,保证金不计利息。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
7、(略):成交确认书签订后,竞得人应在****年7月9日前与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按规定要求支付土地出让金。
五、应急处置:网上挂牌出让过程中,因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上出让系统不能正常运行的,网上挂牌出让活动暂停,待故障排除后继续进行。**市自然**和规划局将在恢复网上挂牌出让前24小时内按原途径发布恢复网上竞买公告,并公布相关监管部门查证的系统故障原因。
因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输(略),竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的,网上挂牌出让活动不因此停止。
六、法律责任:因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上出让系统不能正常运行的,出让(略)。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正(略)承担责任。
七、经市人民政府批准,自本公告发布之日起,收回本期挂牌出让土地范围内的单位和个人的国有建设用地使用权,注销原土地使用证,土地登记机关将不另行通知。
八、本期国有建设用地使用权挂牌出让由我局委托**市公共**交易中心承办。
联 系 人:龙先生、徐先生 联系电话:(略)、 (略)
**市自然**和规划局
二〇二〇(略)
表1 挂牌出让地块(略)
编号 | 宗地名称 | 规划用途 | 土地面积(㎡) | 保证金(万元) | 起始价(万元) | 每次报价增幅 | 规 划 指 标 | 报价时间 | 出让年限(年) | 备注 | |||
建筑密度(%) | 容积率(r) | 建筑高度(m) | 计容(略)(㎡) | ||||||||||
01 | 宝华镇312国道北侧局部地块 | 居住用地 | **** | **** | **** | (略)万元或(略)万元的整倍数 | <30 | 1.0<1.1 | ≤18 | <**** | ****年6月11日8:(略) | 70 | 地块内不得建设层数低于三层(含三层)的别墅类住宅。地块根据《**市住宅区配套幼儿园中小学规划建设管理办法》需配套建(略)行缴费代建。地块装配式建筑面积比例须满足相关规定,竣工后由住建部门负责验收。地块属地政府协调解决本地块通行权。 |
02 | 华**路北侧、洪武路东侧局部地块 | 综合用地(科研、办公) | **** | 230 | **** | 20万元或20万元的整倍数 | <(略) | r <1.8 | ≤36 | <**** | ****年6月11日8:(略) | 科研:(略) 办公:(略) | 地块内办公建筑面积(计容)占总建筑面积(计容)的比例不得超过(略)%。执行《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建(试行)》有关要求,且须满足《**市海绵城市建设实施方案》的要求,项目建成后由相关职能部门按标准组织工程验收。地块内地面建筑及地下建、构筑物予以现状保留,其中地面建筑纳入容积率等相关经济指标计算;地块市政基础施设配套须结合地面现有建、构筑物及供地现状。 |
03 | 葛洪路东侧、**东路北侧局部地块 | 商业(酒店)、办公用地 | **** | 620 | **** | 20万元或20万元的整倍数 | <45 | r <3.3 | ≤65 | <**** | ****年6月11日8:(略) | 40 | 地块内商业建筑面积(计容)占总建筑面积(计容)的比例不得低于70%,并用(略),且须自持,不得分割销售,不得分割转让。执行《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建(试行)》有关要求,且须满足《**市海绵城市建设实施方案》的要求,项目建成后由相关职能部门按标准组织工程验收。 |
04 | 郭庄镇243省道北侧局部地块一 | 居住用地 | (略)86 | 270 | **** | 5万元(略) | <28 | 1.0<1.5 | ≤27 | <**** | ****年6月11日8:(略) | 70 | 地块内不得建设层数低于三层(含三层)的别墅类住宅。地块根据《**市住宅区配套幼儿园中小学规划建(略)标准缴纳相应的配套建设费用,实行缴费代建。 |
05 | 郭庄镇243省道北侧局部地块二 | 居住用地 | **** | 370 | **** | 5万元或5万元的整倍数 | <28 | 1.0<1.5 | ≤27 | <10(略)3 | ****年6月11日8:(略) | 70 | 地块内不得建设层数低于三层(含三层)的别墅类住宅。地块根据《**市住宅区配套幼儿园中小学规划建设管理办法》需配套建设的幼儿园等教育配套设施不再由开发单位自建,开发单位需按相关标准缴纳相应的配套建设费用,实行缴费代建。地块属地政府协调解决地块通行权。 |
说明:(1)地块其它具体的规划控制指标和开发建设的要求见规划图,最终规划以市自然**和规划局批准为准。
(2)土地出让的要求以挂牌出让须知等文件为准。
(3)土地的开(略)。
(4)上述地块的内、外部条件(水、电、路等)均为现状条件。
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