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法院公告 | **瑶族自治县人民法院关于****市**县桃城镇民生街7号(东盟商业广场)B1-22号商铺(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)28 20:36:24 **壮族自治区**瑶族自治县人民法院 拍卖公告 本院现定于(略)0时至(略)0时(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(/(略)pm=a213w.(略).(略)jRGUSa,户名:**瑶族自治县人民法院)对被执行人****县三合房地产开发有限责任公司名下位于****市**县桃城镇民生街7号(东盟商业广场)B1-22号商铺[房产证号:新房权证桃字第(略)号]进行第二次网络公开司法拍卖。现公告如下: 一、拍卖标的: 标的物所在地:****县三合房地产开发有限责任公司名下位于****市**县桃城镇民生街7号(东盟商业广场)B1-22号商铺。 标的物详情:****县三合房地产开发有限责任公司名下位于****市**县桃城镇民生街7号(东盟商业广场)B1-22号商铺[房产证号:新房权证桃字第(略)号]。 房产证号:新房权证桃字第(略)号;不动产证号:无; 房产证面积:63.18平方米;该房屋已登记抵押于申请执行人****农村商业银行股份有限公司名下,并且已由本院依法查封。该房屋建立在土地证号:新国用((略)新国用((略)宗土地上(该土地尚未与其他房产分割)。 房屋租赁或使用状态:房屋有租赁,租赁期限为2(略)(已收租金期间****年2月28日至****年2月28日),根据现场状况为准,本院不予负责,竞买人请自行了解并负责。 根据**县税务局复函,该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为:契税,税率3%;印花税,税率0.025%。具体详见附件。 拍卖成交后,本院只依法出具裁定书裁定所有权转移,具体的产权过户手续办理由相关职权部门处理,请自行咨询相关的职权部门。房屋具体面积以相关办理过户的职权部门测量为准。 二、竞价时间及保留价、起拍价: 拍卖竞价时间:(略)0时至(略)0时止(延时的除外)。 二拍起拍价:49.6万元,保证金9万元,增价幅度****元。 三、拍卖方式: 从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人(略)。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询,统一看样时间定在(略)5:00-16:00,请自行前往。(请提前联系本院) 六、拍卖财产已知瑕疵: 房屋有租赁,租赁期限为****年11月1日至****年2月28日(已收租金期间****年2月28日至****年2月28日),房屋租赁或使用状态:根据现场状况为准,本院不予负责,竞买人请自行了解并负责。 根据**县税务局复函,该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为:契税,税率(略),税率0.025%。具体(略)。 拍卖成交后,本院只依法出具裁定书裁定所有权转移,具体的(略),请自行咨询相(略)。房屋具体(略)。 本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物(略)。标的物以实物现状为准,法院不承担拍(略)。 七、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。标的物过户登记手续由买受人自行办理,并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的税、费,买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理,可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担,具体费用请竞买人在竞买前自行到职能部门咨询确认。 拍卖成交后,本院只依法出具裁定书裁定所有权转移,具体的(略),请自行咨询相关的职权部门。房屋具体面积以相关办理过户的职权部门测量为准。 拍卖成交后,本院只出具裁定书裁定标的物所有权转移,不办理清场程序,不办理过户手续。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本(略) 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款:重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买(略),强制执行。 八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后十五日内缴入法院指定账户(户名:**瑶族自治县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司**瑶族自治县支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、是否可以适用 拍卖按揭贷款 :(略) 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。 咨询电话:(略) 联系地址:**壮族自治(略) **壮族自治区**市**瑶族自治县人民法院 (略) |
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