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我方拟转让所持有标的企业产权,并通过**联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露产权转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合《中华人民**国物权法》、《中华人民**国担保法》等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序;
(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载(略)
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及联交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | ****大洋物业管理有限责任公司 | |
注册地(地址) | **市西城区车公庄大街甲4号顶层 | ||
法定代表人 | 陈志忠 | ||
企业类型 | 有限责任公司(内资) | ||
成立时间 | 200(略) | ||
注册资本 | (略)万元 | ||
注册资本币种 | 人民币 | ||
经济类型 | 国有参股企业 | ||
公司类型(经济性质) | 有限责任公司(内资) | ||
经营规模 | 微型 | ||
统一社会信用代码或组织机构代码 | (略)Y | ||
经营范围 | 接受委托进行物业管理(含出租写字间);专业承包;机动车收费停车场;销售建筑材料、五金交电、电子产品、(略),开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产(略) | ||
职工人数 | 40 | ||
是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
标 的 企 业 股 权 结 构 | 原股东是否放弃优先受让权 | 有人不放弃 | |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | |
1 | **万华置业有限公司 | 63 | |
2 | 中国印刷有限公司 | 37 |
主 要 财 务 指 标 ︵ 万 元 ︶ | |||||||||||||||
年度(略) | |||||||||||||||
年度 | **** | 营业收入 | 1,(略) | ||||||||||||
营业利润 | (略) | 净利润 | (略) | ||||||||||||
资产总计 | (略) | 负债总计 | (略) | ||||||||||||
所有者权益 | (略) | 审计机构 | 中天运会计师事务所(特殊普通合伙) | ||||||||||||
企业财务报告 | |||||||||||||||
报表日期 | (略) | 营业收入 | (略) | ||||||||||||
营业利润 | -(略) | 净利润 | -(略) | ||||||||||||
资产总计 | (略) | 负债总计 | (略) | ||||||||||||
所有者权益 | (略) | | | ||||||||||||
资 产 评 估 情 况 ︵ 万 元 ︶ | 评估机构 | 中通诚资产评估有限公司 | |||||||||||||
核准(备案)机构 | 中国国新控股有限责任公司 | ||||||||||||||
核准备案日期 | ****-05-28 | ||||||||||||||
基准日审计机构 | 中天运会计师事务所(特殊(略)) | ||||||||||||||
评估基准日 | (略) | ||||||||||||||
内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||
项目 | 账面价值(万元) | 评估价值(万元) | |||||||||||||
资产总计 | (略) | 业务无法提供 | |||||||||||||
负债总计 | (略) | 业务无法提供 | |||||||||||||
净资产 | (略) | (略) | |||||||||||||
转让标的对应评估值 | | (略) | |||||||||||||
重 要 信 息 披 露 | 其他披露内容 | 1、本项目涉及标的企业其他股东不放弃行使优先购买权的情形,未放弃优先受让权的股东,应在挂牌(略),并按(略)。若形成竞价,应在竞价专场同等条件下行使优先受让权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先受让权的,视为放弃受让、放弃行使优先受让权。 2、标的企业****年年度财务数据摘自标的企业专项审计报告。 | |||||||||||||
重大债权债务事项 | 无 | ||||||||||||||
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 截至(略),纳入评估范围内的房屋建筑物类固定资产保安室和居民活动站未办理房屋所有权证,并且未取得包括立项、审批(略)权属属于****大洋物业管理有限责任公司。对于该无证房屋建筑物,评估人员以被评估单位提供的相关资料确认建筑物的合法产权及建筑面积,未考虑后续办证费用以及因相关审批手续不全可能产生的罚款等事项的影响。 | ||||||||||||||
管理层拟参与受让意向 | 否 |
转让方基本情况 | |||
转让方名称 | 中国印刷有限公司 | ||
注册地(住所) | **市西城区车公庄大街乙5号 | ||
经济类型 | 国有独资公司(企业)/国有全资企业 | ||
公司类型(经济性质) | 有限责任公司(内资) | ||
持有产(股)权比例 | 37% | ||
拟转让产(股)权比例 | 37% | ||
产权转让行为批准情况 | |||
国资监管机构 | 国务(略) | ||
所属集团或主管部门名称 | 中国国新控股有限责任公司 | ||
批准单位名称 | 中国文化(略) |
交易条件 | 交易(略) | 一次性付款 |
与转(略) | 1.意向受(略),并在被确认受让资格后3个工作日内,按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币30万元到产权交易机构指定银行账户,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认,成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在产权交易合同签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金(略)。 2.信息发布期满,如只征集到一(略),采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过**联合产权交易所网络竞价平台进行报价,报价高于(略),则该报价成为受(略)。竞买人被(略),应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价-多次报价的竞价方式,经具有优先购买权的主体对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 3.本次产权(略)。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日(略)法利益,转让方在此(略),意向受让方一旦(略),即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人(略),将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征(略)(1)在产权交易(略),竞买人未通过**联合产权交易所网络竞价平台进行有效报价的;(2)在被确定为受让方后,未在5个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及(略)(1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;(3)竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后,未按照产权(略)。③违反产权交(略)。 5.本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认后,即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、(略)出具产权交易凭证后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定银行账户;(2)已阅读本公告中重要信息披露内容,已完成对本项目的全部尽职调查,并以独立判断决定自愿全部接受产权转让公告内容。我方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的,即构成违约,转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金,有权将转让标的重新挂牌,并要求受让方承担相关的全部经济责任与风险。 | |
受让方资格条件 | 1、 意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、意向受(略) 3、本项目不接受联合体受让; 4、符合国家有关法律法规及规范性文件规定的其他条件。 | |
保证金设定 | 是否(略) | 是 |
交纳金额 | (略)万元 | |
交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。 |
信息披露期 | 自公告之日起20个工作日 |
交易方式 | 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:(略) |
交 易 机 构 | 业务部门 | 央企交易总部(交易二部) | ||
业务联系人 | 鲍鹏恺 | 业务联系人联系电话 | (略)、(略) | |
业务负责人 | 王丹 | 业务负责人联系电话 | (略)、(略) | |
受 托 机 构 | 受托机构名称 | 国新资本有限公司 | ||
受托机构联系人 | 王恺 | |||
联系电话 | (略) |
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