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莘塍中单元10-12地块公开出让部分地块 ****/5/30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
**市自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 瑞土告字〔****〕40号 经**(略),**市自然**和规划局决定以挂牌方式出让莘塍中单元10-12地块公开出让部分地块国有建设用地使用权,**市公共**交易中心受**市自然**和规划局委托组织公开出让活动。现将有关事项公(略): 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
备注:1、具体各项规划指标和要求详(略)〕37号)。 2、本宗地拟实行带方案出让,公开出让部分以挂牌方式公开出让,不设保留底价,按地价高者得原则确定竞得(略)公开出让部分竞得人须一并代建安置房。 3、代建要求:代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准,统一管理,代建部分(含地上建筑和地下室)的代建费采用最高限额制,按地上计容建筑面积计价,建设综合成本价格不高于****元/平方米(不含住宅物业保修金、物业维修基金和水表安装费),最终以第三方审核为准,若工程量审(略),则按****元/平方米予以支付,如工程审核结果低于****元/平方米的,按实际审核结果结算支付。安置房代建有关具体要求,包括其中(略),由受让人与**市莘塍街道前埠村股份经济**社签订安置房代建协议,按签订协议执行。安置房代建协议**新区管委会负责把关。 4、公开出让(略)一旦提交申请即视为对代建协议没有异议并全部接受,一旦竞得本宗地,受让人要全面履行安置房代建协议的条款要求与义务,对有关承诺承担法律责任。在本宗地挂牌成交后10天内,竞得人与**市莘塍街道前埠村股份经济**社在不违反法律法规及《土地出(略)。 二、参加竞买对象:中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(法律、法规另(略)),申请人可以单独申请,也可以联合申请,联合申请的应(略)。 竞得人为自然人或企业登记注册地不在**的,须在成交后6个月内,在**市内登记成立具有相应开发资格的、由竞得人全额出资的独立法人新公司(如联合竞买的,新公司的出资比例构成与竞得人在联合竞(略)行税务和统计登记,接受本市有关行政管理部门的监督与管理;独立法人新公司需符合法律法规规定,具有(略)。出让人可以根据公开出让结果,先与竞(略),在竞得(略),再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,由新公司申请国有建设用地使用权登记。竞得人对新公司履行《国有建设用地使用(略) 三、本次国有土地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中,若地块竞价总报价小于(略).63万元时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价总报价达到(略).63万元时(楼面地价****.44元/㎡),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人,每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍,配建的政策性住房应与商品房品质保持一致并集中布置,具体布置位置以自然**和规划部门和住建部门批准为准,建成后无偿移交给**市人民政府,最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积,且最小单元为套,同时一套政策性住房无偿配建一个地下停车位建成后一并无偿移交**市人民政府。 竞得入选人通过资格审核后,即为本地块的竞得人,签订《成交确认书》。 四、本次(略),见挂牌出让须知,可登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载。 五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省土地使用权网上交易系统(http://(略)cn/GTJY_ZJ/go_home)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。 六、本次挂牌报名时间:****年6月19日9时至(略) 七、本次挂牌时间:****年6月19日9时至****年6月30日14时10分。 八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间:(略) 九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状,提交挂牌申(略)。 十、其他需要公告的事项:1、本次挂牌不设出让底价。2、本宗地拟实行带方案出让,公开出让部分以挂牌方式公开出让,不设(略),按地价高者得原则确定竞得人;代建部分以协议出让供地给**市莘塍街道前埠村股份经济**社。公开出让部分竞得人须一并代建安置房。公开出让部分竞买申请人在提交竞买申请之前须全面阅读和充分了解安置房代建具体要求和代建协议内容,一旦提交申请即视为对代建协议没有异议并全部接受,一旦(略),受让人要全面履行安置房代建协议的条款要求与义务,对有关承诺承担法律责任。在本宗地挂牌成交后10天内,竞得人与**市莘(略)同》的前提下,签订安置房代建协议,并由双方法律顾问进行现场鉴定。3、本宗地商品房的销售价格管理政策,以价格行政主管部门规定为准,具体由竞买人向**市发展和改革局、**市自然**和规划局等部门咨询。 十一、联系方式 现场咨询:**市公共**交易中心土地产权交易部(**市滨江大道满庭芳大楼三楼)、**市自然**和规划局审批科(**市**街道文庄路777号市审批服务中心H区104室) 联系电话:(略)(交易中心),(略)(资规局)。 咨询时间:工作日上午8:30-11:30,下午2:30-17:00 **市自然**和规划局 **市公共**交易中心 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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