位置>千里马招标网> 招标中心> 广东省佛山市禅城区新明二路5号怡景丽苑三十一座203房建筑面积163.61㎡
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
起 拍 价 : ¥1,912,050 | 加价幅度 : ¥9,000 | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥191,205 | 竞价周期 : 1天 | 优先购买权人 : 无 |
评 估 价 : ¥2,390,061.63 | 延时周期 : 5分钟 |
**市禅城区(略)
关于**省**市禅城区新明二路5号怡景丽苑三十一座203房的拍卖公告
**市禅城区人民法院将于(略)0时起至(略)0时止(延时的除外)在**省**市禅城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:**市禅城区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的物
(略)㎡;土地/房屋用途:住宅/住宅;登记时间:(略)地使用期限:(略)
本院郑重承诺:(略)
起拍价人民币(略)元,保证金人民币(略)元,加价幅度人民币****元及其倍数。
公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
二、咨询、展示看样的时间
本公告发出之日起办公时间接受电话咨询(双休日、节假日除外)。如有疑问请拨打咨询电话:(略)。
本标的仅接受短信方式预约,标的集中看样时间:(略)午3时30分,集中地点:**省**市禅城区新明二路5号怡景丽苑三十一座203房楼下,有意者请在指定的集中看样时间至少提前2个工作日编辑预约短信,发送至手机号码:(略)(该号码不作咨询用途)。编辑短信格式如下:预约看样,标的物名称、姓名、手机号码。收到成功预约短信后,届时按照短信通知,携带本人有效身份证件依时到达标的物展示地点,逾时不候。
咨询竞拍流程及相关操作:(略)
三、(略)
设有保留价的增价拍卖方式,至少一人(略),方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册),如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户或联名竞买,可委托代理人或联名竞买人其中一人作为代理人(代理人需具备完全民事行为能力的自然人)进行,但竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)与委托代理人须于拍卖开始前三个工作日一同到**市禅城区人民法院办理委托手续(联系电话:(略)),并于竞买成功后一同到**市禅城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、优先购买权
优先购买权人参(略),应于拍卖开始前三个工作日向委托法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、保证金及款项缴纳
拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放,冻结期间不计利息。以上标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年06月21日前缴入法院指定账户[户名:**市禅城区人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司**华达支行;账号:****,需备注本院执行案号(****)粤****执****号,执行员白东亚],并将买受人身份证复印件与汇款凭单传真、邮箱或提交至法院(传真号码:(略);邮箱账号:;地址:(略)**市禅城区法院执行局接待大厅)。身份证复印件需注明买受人联系方式、拍卖标的物名称、案号及执行员名字;买受人无需支付拍卖佣金。拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
七、特别事项提醒
(一)执行所依据的文书为**市禅城区人民法院作出的(****)粤****(略)。本案已依法向申请执行人、(略)
(二)依照法释〔201(略)竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平(略),确认书中载明实(略)。
(三)拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书等法律文书(约三十个工作日)自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。未办理及存在不能办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询,或拨打****查询税费相关问题。本院不负(略),如对户口有特殊需求的,请竞买人自行征询当地**机关户籍管理部门了解。
司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证(略),请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
**市禅城区人民法院
****年05月12日
**市禅城区人民法院执行局联系电话:(略)
网拍监督电话:(略)
传真电话(自动接收):(略)
淘宝网络司法拍卖平台服务专线:(略)
竞拍流程指引:
人民法院诉讼资产网:http://(略)gov.cn/
地址:(略)
附件
禅城区司法拍卖(略)(费)种计算表
制表日期:(略)
原权属人身份 | 房产性质 | 税(费)种 | 税 率 及 征 免 税 情 形 | ||||||||||
自 然 人 | 住 宅 | 增值税(购买) | 2年 | (略) | |||||||||
≥2年 | 免征 | ||||||||||||
增值税(自建) | 免征 | ||||||||||||
城建税 | 增值税实缴税额×7% | ||||||||||||
教育费附 加 | 增值税实缴税额×3% | ||||||||||||
地方教育附加 | 增值税实缴税额×2% | ||||||||||||
个人所得 税 | 5年或≥5年但不属于家庭唯一生活用房 | 能提供原值凭证准确计算所得额 | 转让所得×20% | ||||||||||
不能提供原值凭证无法准确计算所得额 | 买卖 | (全部价款和价外费用)×2% | |||||||||||
拍卖 | 拍卖成交价格×3% | ||||||||||||
≥5年且属于家庭唯一生活用房 | 免征 | ||||||||||||
土地增值 税 | 免征 | ||||||||||||
印花税 | 免征 | ||||||||||||
契 税 | 契税基本税率是3%;对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 | ||||||||||||
非 住 宅 | 增值税 | 能提供购买(略) | (全部价款和价外费用-购入发票价格或契税计税依据)×5% | ||||||||||
不能提供购买发票 | (略) | ||||||||||||
城建税 | 增值税实缴税额×7% | ||||||||||||
教育费附 加 | 增值税实缴税额×3% | ||||||||||||
地方(略) | 增值税实缴税额×2% | ||||||||||||
个人所得 税 | 能提供原值凭证准确计算所得额 | 转让所得×20% | |||||||||||
不能提供原值凭证准确计算所得额 | 买卖 | (全部价款和价外费用)×2% | |||||||||||
拍卖 | 拍卖成交价格×3% | ||||||||||||
土地增值 税 | 按规定可以查实征收的,实行四级超率累(略) | ||||||||||||
按规定无法查实而需要核定征收的,按其转让收入全额核定征收,征收率为:(略) | |||||||||||||
印花税 | (全部价款和价外费用)×0.05% | ||||||||||||
契 税 | (全部价款和价外费用)×3% | ||||||||||||
非 自 然 人 | 住 宅 / 非 住 宅 | 增值税 | 项目类型 | 计算方法 | 不动产所在地房产交易窗口预缴 | 机构所在地税务机关纳税申报 | |||||||
非 自 建 | 小规模纳税人 | 能提(略):(全部价款和价外费用-购入发票价格或契税计税依据)×5% | (全部价款和价外费用-购入发票价格或契税计税依据)×5%-已预缴税款 | ||||||||||
不能提供购买发票:(略) | (略)-已预缴税款 | ||||||||||||
一般纳税人 | ****年4月30日以前项目(简易计税) | (全部价款和价外费用-购入发票价格或契税计税依据)×5% | (略)-已预缴税款 | ||||||||||
(略)前项目(一般计税) | (全部价款和价外费用)×10%-当期进项税额-已预缴税款 | ||||||||||||
(略)后项目(一般计税) | (全部价款和价外费用)×10(略) | ||||||||||||
自 建 | 小规模纳税人 | (略) | (略)-已预缴税款 | ||||||||||
一般纳税人 | ****年4月30日以前项目(简易计税) | (略) | (略)-已预缴税款 | ||||||||||
201(略)(一般计税) | (全部(略))×10%-当期进项税额-已预缴税款 | ||||||||||||
****年(略)(一般计税) | (全部价款和价外费用)×10%-当期进项税额-已预缴税款 | ||||||||||||
城建税 | 增值税(略) | ||||||||||||
教育费附 加 | 增值税实缴税额×3% | ||||||||||||
地方教育附加 | 增值税实缴税额×2% | ||||||||||||
企业所得 税 | 原企(略) | 并入当期应纳税所得额自行申报 | |||||||||||
原企业属核定征收 | |||||||||||||
原企业属非正常户/注销户/下落不明户 | (全部(略))×10%×25% | ||||||||||||
土地增值 税 | 按规定可以查实征收的,实行四级超率累进税率查实征收 | ||||||||||||
按规定无法查实而需要核定征收的,,按其转让收入全额核定征收,征收率为:(略) | |||||||||||||
印花税 | (全部价款和价外费用)×0.05% | ||||||||||||
契 税 | (全部价款和价外费用)×3% |
注:1、全部价款和价外费用为不含税销售额;2、本资料征免税(费)规定以现行政策为依据,如有变动,以最新规定为准。
(供参考使用,具体以个案情况的纸质资料作为计算有关税收为准。)
**省**市禅城区人民法院定于****年06月13日10时起至****年06月14日10时止(延时的除外)在**省**市禅城区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:,户名:**市(略))进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖(略),拍卖活动具备法律效力。参加本次拍(略),并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
四、凡具(略)均可参加竞买(竞买人在(略))。
如参与竞买人未开设淘宝账户或联名竞买,可委托代理人或联名竞买人其中一人作为代理人(代理人需具备(略))进行,但须于拍卖开始前三个工作日与委托代理人一同到**市禅城区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日向委托法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃(略)。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本次拍(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买(略)。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
参与竞买上述标的的竞买人需具备当地住房限购区域内现行住房购买资格,如因竞买人不符合当地现行相关限购政策规定的可购买(略)相关法律责任,概由竞买人自行承担。
十、拍卖成交后,买受人应于****年06月21日前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户[户名:**市禅城区人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司**华达支行;账号:****,需备注本院执行案号(****)粤****执****号,执行员白东亚];并将买受人身份证复印件与汇款凭单传真、邮箱或提交至法院(传真号码:(略);邮箱账号:;地址:(略)**市禅城区法院执行局接待大厅)。身份证复印件需注明买受人联系方式、拍卖标的物名称、案号及执行员名字。本院确认上述款项到账后,将出具相应法律文书并送达相关职能部门(约三十个工作日),再通知买受人(本人携带身份证原件)到本院办理有关手续。
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保(略),依次用于(略)的被执行人的债务。
十二、本(略),拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖(略)
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
不动产:在办理过户手续过程中所产生的一切相关的税费由买受人承担,自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理及存在不能办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
动产:成交标的(略),因标的物交接产生的一切费用(包括但不限于仓储费、监管费、拆卸费、搬运费、车辆违章费、检修费、拖车费等)及安全责任问题均由买受人自行承担。标的物无法拆卸、搬运、交接的风险由买受人自行承担。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会**。
十四、参加竞买(略),不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述(略),将取消其竞买资格,并追究相关的法(略)。
十五、根据法律规定,拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十六、为便(略),竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自(略)。
十七、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:(略)。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:(略)。
淘宝技术咨询:(略)。
**省**市禅(略)
(略)
相关公告
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多佛山招标采购信息
- 摄像头购置工程公开比选(二次比选)
- 05月30日
- 1600纵切张力冷却塔维修(询价单
- 05月30日
- 东莞市大岭山镇大塘朗村更新单元前期
- 05月30日
- 邹平市高新街道办事处新大村地面附属
- 05月30日
- 莱西市产芝湖社区一期建设项目(设计
- 05月30日
- 烟台中泉食品有限公司仓储用地项目
- 05月30日
- 鄂州建华5月30日采购询价项目
- 05月30日
- 住宅用地
- 05月30日
- 西店19-50地块项目
- 05月30日
- 防城港市联汇化工有限公司
- 06月01日
- 北戴河新区中心片区四宗土地置换
- 05月30日
- 钟山县钟山镇虾井村大槽肚山建筑石料
- 06月01日
-
佛山建材网
佛山采购信息网
佛山政府公开信息
佛山公共资源交易网
佛山电力交易中心
佛山交易中心
佛山房产交易中心
佛山工程交易中心
佛山钢铁交易中心
佛山建设交易中心
佛山招投标交易中心
佛山政府交易中心
佛山造价信息网
佛山市政工程信息网
佛山水利工程信息网
佛山通信工程信息网
佛山医药招标网
佛山建筑招标网
佛山工程招标网
佛山建设招标网
佛山施工招标
佛山装饰工程招标
佛山建设工程网
佛山水利招标信息网
佛山电力招标网
佛山建委招投标网
佛山建筑管理网
佛山建设信息港
佛山教育招标网
佛山装修招标
佛山人力和社会保障局
佛山建设网
佛山总包工程
佛山政府工程招标
佛山工程施工招标
佛山工程公开项目
佛山工程采购信息
佛山招标投标采购平台
佛山省市工程建设网