位置>千里马招标网> 招标中心> 钦州市钦北区大垌镇钦北新城林湖小区土地一宗及该土地地上基础
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起 拍 价 : ¥1,150,000 | 加价幅度 : ¥5,000 | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥200,000 | 竞价周期 : 1天 | 优先购买权人 : 无 |
评 估 价 : ¥1,405,000 | 延时周期 : 5分钟 |
**壮族自治区**市钦北区人民法院
拍 卖 公 告
**市钦北区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在**市钦北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/(略),户名:**市钦北区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法(略)。参加本次拍(略),并对自己的行为承担法律责任
(略)平方米;终止日期:(略),拍品详情以现状为准。
(略)平方米】进行分割转让出售而得,被拍卖的上述土地已取得国有土地使用权证;因**市民兴房地产开发有限公司在宗地开发建设中存在分割手续不完善、改变土地用途、不按建规条件进行建设等问题,故相关土地部门自****年2月起暂停办理该宗地的土地转让登记手续,该宗地目前暂未符合条件办理相关用地规划许可证件。如上述土地拍卖成功的,本院仅向竞买人出具拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书,被拍卖的土地能否办理土地转让登记手续、何时能办理土地转让登记手续以相关土地部门的答复为准,本院对被拍卖的土地不作土地转让登记的承诺。竞买人参加竞拍的,视为接受本拍品的上述瑕疵,被拍卖的土地能否办理土地转让登记手续的后果由竞买人自行承担。
四、竞价时间及保留价、起拍价:(略)
第二次拍卖竞价时间:****年6月19日10:00至****年6月20日10:00止(延时的除外),起拍价:人民币(略)元,保证金:人民币(略)元,增价幅度:人民币****元/次。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委(略)(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开(略)后,竞买人(法定代表人(略))须与委托(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍三日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加(略),竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的,应于开拍三(略),资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、咨询、展(略):自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询,有意者请提前与委托法院联系统一安排看样。
九、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
十、(略):设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
十一、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结(略)。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。(略)产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构(略),由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
十二、本次拍卖(略),就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请(略),调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请(略),实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人(略),即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十三、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻(略)。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保(略),其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
十四、拍卖成交后,买受人请将拍卖余款在拍卖竞价程序结束后5日内缴入法院指定账户。
户名:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
十五、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十六、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自(略),逾期不办理的,买受人应支付由(略),并承担本标的物(略)。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定,由买受人承担(或由双方各自承担)。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关(略)。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户(略)。涉及违法、违章部分,由买受(略)。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会**。
十七、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十八、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法(略)。
十九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
二十、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
二十一、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
二十二、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)
监督电话: (略)
(略)(执行局)
联系地址:**市钦北区政通路**市钦北区人民法院;
网络司法拍卖平台网址: http://(略)com/(略)
其他涉及淘宝网技术问题,请向淘宝网客服咨询热线:(略)
竞拍须知
一、竞拍前请务必(略)》要求,进行实地看样、(略)(如过户要求、违章信息等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违(略),您的竞买保证金可能会被法院扣划并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍。
二、凡具备完全民(略)加竞买。竞买人在淘宝网络拍卖平台注册并申请参加本场拍卖会,参加竞买的,视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状,对标的存在(略),一经成交确认,委托人和拍卖(略)承担任何责任,买受人(略)。
三、竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则法院(略)。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
四、请仔细阅读(略),再进行竞拍,不动产包括不动产面积、周边配套、交通、学区等标的物详细情况;动产的实物使用情况、违章情况、年检及交强险交纳情况等。以法院实地告知为准,如有疑问请咨询法院。
五、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款;其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或者解冻。拍卖未成交的,竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或者解冻。
六、(略),交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
七、本次拍(略),竞买人应自行注册网络拍卖所需设立的保证金、拍卖价款支付账户。
八、竞买人参加(略),不得以未签署本拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力,包括但不限于网络不通畅、淘宝网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行,拍卖会择期另行举行。
九、拍卖标的情况介绍详见拍卖公告。
十、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行,并已公开展示,拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否办理证照变更、产权过户或(和)产权完善手续以及标的品质可能存在的瑕疵不做任何保证,拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的,并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量,拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考。如拍卖标的实物与拍卖标的相关资料不符,不影(略),拍卖成交价款和拍卖佣金的数额均保持不变,委托人和拍卖人不承担任何责任。
十一、本次拍卖以增价方式进行,竞买人应认真考虑,成熟竞价;(略),且出价后无法反悔。
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中:1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳;2、应缴、补缴、欠缴的其他款项,以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。
十三、其他未尽事项,请认真阅读《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》。
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