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法院公告 | **市**区人民法院关于**县(区)**镇聚海道东侧、汇海道西侧新湖.**12号楼1门(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)30 12:05:02 **市**(略) 关于拍卖**县(区)**镇聚海道东侧、汇海道西侧新湖 t;**12号楼1门房产的公告 **市**区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在**市**区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/022/16,户名:**市**区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:**县(区)**镇聚海道东侧、汇海道西侧新湖 t;**12号楼1门房产一套,该标的物所有人为张凤鹅单独所有。 1、该拍卖标的物坐落于**县(区)**镇聚海道东侧、汇海道西侧新湖 t;**12号楼1门。 2、该拍卖标的物:房屋总建筑面积:269.49平(略):3层;所在层数:1-3层;规划用途:居住;土地用途:城镇住宅用地;土地权利性质:出让;土地使用面积:280.6平方米;土地使用期限至****年02月27日;登记日期:****年(略):钢混结构;幢号:12(略)。 3、该房屋带前后小院(所占土地是否在使用面积内不详)。 4、该房屋有抵押,无租赁,无人居住,毛坯房。 5、根据物业提供信息,陈欠物业费截至****年12月31日共****.94元,所欠垃圾清运费808.47元,装修时需向物(略)(装修验收后可退)。上述情况由物业提供,未经法院确认,可能与实际所欠费用不符,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉,对于拍卖(略),由买受人承担。 6、未注明的标的物瑕疵不在拍卖人责任范围,请各竞买人咨询当地不动产登记部门了解具体情况。 7、由于疫情影响,拍卖成交后拍卖标的物的交付、过户等手续可能需要延期办理。 评估总价:850万元,起拍价:476万元,保证金:95万元,增价幅度:2万元 二、(略):凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。被依法列入失信被执行人名单的自然人、法人或者非法人组织不得参加本次竞买。 特别提醒:竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策,过户风险自行承担。 如参与竞买人未(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向我院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**市**区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 **市**区人民法院工作人员、本次拍卖辅助工作人员及其近亲属不得参与竞买。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托**众拍拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由众拍公司统一安排)联系电话:(略)或登录搜索并访问众拍网自助预约www.zhongpaichina.com。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自(略)。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价,至(略) 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,标的物过户登记手续由买受人自行办理,办理过户手续所涉及的一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人承担。对于拍卖标的可能涉及水、电、气、物业服务等欠缴费用的,由买(略)。具体费用请竞(略),与拍卖人无涉。 八、对本标的物权属有异议者,请于竞价开始的五个工作日前向本院完成审核确认工作。 九、与本标的物(略)(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍,视为(略)。 十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后五日内缴入法院指定账户(户名:**市**区人民法院,开户行:**农商银行股份有限公司**徐庄子分理处,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户,逾期视为悔拍。拍卖成(略),交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参(略)。 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证(略)。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据(略)。各大银行充(略),网址: 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 十二、依照法(略)的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台(略),确认书中(略)。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话:(略) 监督电话:(略) 淘宝技术咨询电话:(略) 联系地址:**市**区**镇十里长街99号人民法院 **市(略) (略) |
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