**省**市秀洲区人民法院第一次拍卖**市崇福镇裘皮路158号崇福皮草大世界2幢130室的不动产(含室内固定装修)的公告

**省**市秀洲区人民法院将于****年8月11日10时至****年8月12日10时止（延时除外）在**省**市秀洲区人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**市秀洲区人民法院，法院主页网址：（https://（略）com/****/08?spm=a213w.（略）.（略）ABDOPu），现公告如下：

一、拍卖标的：**市崇福镇裘皮路158号崇福皮草大世界2幢130室的不动产(含室内固定装修)

**市崇福镇裘皮路158号崇福皮草大世界2幢130室，规划用途为商业服务，建筑面积43.13平方米，土地使用权面积13.61平方米，房屋所有权证号为桐房权证桐字第（略）号，有租赁，租期至****年12月31日止，年租金人民币贰万叁仟元整，已支付完毕，未腾退，带租拍卖。

该不动产土地用途为批发零售用地，土地使用权种类为出让，土地使用权人为魏在英，土地使用权证号为（****）桐国用第（略）号，土地使用期限（略）。

该不动产所在崇福皮草大世界为封闭式管理场所，由**市崇福皮草大世界经营管理有限公司统一经营管理,买受人须与**市崇福皮草大世界经营管理有限公司签订《统一经营管理（略）

评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：****元，增价幅度：****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**省**市誉天公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）午3：30-4:00。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：（略）。

三、拍卖方式：设有保留价的（略），保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟（略），将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在****年8月6日15时前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）,联系人：赵法官。

六、与本标（略），不参加竞（略）。

七、本标的物（略）：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存（略），本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买（略），竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后（略），锁定期间不计利息。本标的物竞得者（略）。

九、拍卖剩余价款请在****年9月1日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：（略）

收款单位：（略）

收款银行：（略）

收款账号：（略）

2.支付宝网上付款方式：（略）

付款教程：

(https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收（略），本次委托的**省**市誉天公证处是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务（略），谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：（略）（承办人赵法官）

（略）（拍卖相关操作）

淘宝技术咨询：400-822-****，详细信息可在 人民法院诉讼资产(（略）gov.cn) 上查询。

**市秀洲区（略）

****年7月7日