安徽省安庆市中级人民法院

司法拍卖公告

本院在执行中国工商银行股份有限公司怀宁支行与安庆市尤文丹奴时装有限公司借款合同纠纷一案中，将于（略）至（略）公告期30天届满后，于（略）0时起至（略）0时止（竞价顺延除外）在淘宝网平台（网址为（略）com）对被执行人安庆市尤文丹奴时装有限公司名下位于安徽省怀宁县高河镇新县城工业园的房产、土地使用权及附属物以及无证房产七处（详见评估报告）进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物（整体拍卖）：

起拍价：****万元，保证金：300万元，增价幅度：2万元。评估价为****.26万元，系第一次拍卖。

（略）㎡；土地使用权终止日期：（略）。[特别说明：1、按现状拍卖，拍卖标的内容详见评估报告。拍卖成交后，按拍卖标的交付时的现状予以交付。房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。2、因办理相关证书过户、登记所需缴纳的全部税、费（包含原产权人应缴纳的且票据开具原产权人名称的部分）均由买受人自行了解并承担。3、拍卖标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理等全部按现状交付，所涉及的一切过户或开户税费含原产权人应缴纳的且票据开具原产权人名称的部分）全部由买受人承担。4、无租赁，成交后可及时交付。5、被执行人尚欠土地使用税，过户时由购买方承担。6、竞买方应事先自行了解过户相关税务费总额。7、购买前竞买方应自行与怀宁县经济开发区管委会沟通招商投资优惠政策，非化工类、禁止类、淘汰类的工业项目可以入驻。]

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年8月15日止（节假日除外，工作日上午8:00 12:00，下午2:30 5:30）接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助机构联系统一安排时间看样或自行前往看样。

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪或品质）。竞买人决定（略），视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，竞买人（略），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应（略）。负责执行的人民法院、网络服务提供者、（略）

竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买，均需开通淘宝网账户并实名认证。可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5日到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承（略）。

四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前5日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通（略）。

五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起五个工作日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：安徽省安庆市中级人民法院，开户行：中国银行安庆分行营业部，账号：（略）），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

六、法院解（略），拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属（略），相关费用由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解及其相关法律规定，仔细阅读本（略）。

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