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挂牌日期:(略)
GR****SH(略) |
**江森房屋设备有限公司部分资产(**市**区法华镇路555号地下二层22号车位) |
房产 |
**江(略) |
24万元 人民币 |
10 |
(略) |
网络竞价 |
.1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下,于挂牌期内递交受让申请,并在挂牌(略).2万元到**联合产权交易所有限公司指定银行账户,意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方,且采用协议转让方式的,在《产权交易合同》生效后,该交易保证金转为履约保证金,在支付全额交易价款时自动转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金,在支付全额交易价款时自动转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的(略)。2.信息发布期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的,采用协议方式转让,意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权,并按照**联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于(略),则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后,应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》;信息发布期满后,如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价--多次报价的竞价方式,确定受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。3.本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到**联合产权交易所有限公司指定账户。产权交易机构在本项目出具产权交易凭证后并经转让方申请3个工作日内,将全部交易价(略)。若由于受让方的原因未按时支付交易价款,转让方有权(略)。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按交易(略),则视作受让方违约,转让方有权扣(略),并另(略),并要求受让方赔偿实际损失。4.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承(略),转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因(略),导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)只征集到(略)的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价(略)《产权交易合同》。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人;①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后,未按照有关规则签订《产权交易合同》。(3)未按本公告价款支付条件的设定支付交易价款的。(4)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。6.本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。(略)与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,愿意按本转让公告及网络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目,并愿意承(略)。意向受让方成为受让方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订《产(略),否则视为违约。7.受让方资格条件应符合地方关于购买停车位的资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格,决定是否举牌受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用(包括但不仅限于交易保证金罚没)、风险和损失。8.交易双方应于产权交易(略)更手续。若在办理核税或交易的任何过程中,遇到税务核税及房产交易中心政策限制的等因素,导致产权变更手(略),或导致无法办理产权变更手续的,受让方需协助转让方与相关部门协调解决,协调解决不成的,转让方可与受让方解除《产权交易合同》且不承担任何违约责任。9.本次转让为按现状交接,意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的产权。办理权证变更手续并且完成标的现状交接。转让方应于交易双方办理完成产权过户手续(以不动产登记局颁发不动产权证书日期为准)并且在转让方收到全部交易价款后的10个工作日内将车位交付给受让方。10.交接相关费用按产权所在地物业单位设定标准收取;车位交付前物业管理费、公共事业费等由转让方承担,进户后的物业管理费、公共事业费由受让方承担。 |
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