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[内蒙古产权交易中心]呼伦贝尔额尔古纳市莫尔道嘎镇龙岩山庄职工浴池理发所招租(年租金底价26500元,租期5年)(莫尔道嘎森工公司)交易公告
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【发稿时间 :(略)标题: 来源:[e交易] 阅读次数:5】
项目名称 | ****市莫尔道嘎镇**山庄职工浴池理发所招租(年租金底价****元,租期5年)(莫尔道嘎森工公司) | 项目编号 | 09FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | ****/8/14 | 挂牌截止日期 | ****/8/27 |
挂牌期满,如未征集到(略) | 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多**(2)个周期。 |
标的 概况 | 标的坐落 | 莫尔道嘎镇三居(莫尔道嘎(略)) | |||
基本属性 | 标的类型 | 房产招租 | 所在层数 | 1-2 | |
租赁面积约(㎡) | 888.1平方米 | 租赁期限(年) | 5年 | ||
租金支付方式 | 银行转账(年付) | 租金递增方式 | 无 | ||
装修期限 | 3个月(从交房之日起计算) | 承租押金(元) | **** | ||
房屋现状 | 标的状态 | 目前出租方经营浴池 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |
配套、环境、交通、亮点 | 标的位于莫尔道嘎林业局后侧,距主(略) | ||||
其他情况 | 本次出租标的仅限用于洗浴、理发行业 | ||||
评估情况 | 评估价 | ****元(每年) | |||
评估基准日 | ****/5/11 | ||||
评估机构 | **华信资(略) | ||||
租金底价(元) | ****元(每年) | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:中国**森工集团莫尔道嘎森林工业有限公司 组织机构代码证号:(略) 注册地: 法定代表人:(略) 经济类型:(略) | |||
出租方承诺 | 本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由**产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
出租方决策文件 | 批复 | ||||
行为(略) | **大**岭重点国有林管理局办公室 |
特别 | (略)平方米,租赁面积以实际面积为准。 2、本次(略),租期内租金不变,装修(略)。挂牌价****元为该项目1年的租金底价。 3、本次出租标的房产有房屋所有权证和土地使用证,但权属登记的所有权人为“莫尔道嘎森林工业有限公司**山庄”(本次出租的房产为其中部分房产),出租方承诺(略)。 4、本次出租的标的中,热水锅炉承租方可自愿使用,如承租方(略),租金价格不因此做调整。 5、请各意向承租方亲自勘验标的,了解(略),与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 6、标的勘验:公告期内提前预约;勘验联系人:谭立卫 (略)。 7、本标的禁止存放危险化学品,不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告(略),出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。 9、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 按系(略)。 |
承租方资格条件 | 无 | |
标的交割 | 见“与承(略) | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标(略),按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。 各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、机器设备使用状况等为由拒绝履行相应承租义务,否则视为违约,出租方将按照(略)。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印(略))递交至中心。出租方与承租方应于竞价成交之日起 20 个工作日签订《租赁合同》、《电子竞价成交确认书》,承租方应在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起 5 个工作日内,按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将第一年租金及交易服务费一(略)元)交纳至出租方指定银行账户。 3、中心在收到第(略)凭证,并将第一年租金划转至出租方指定银行账户。 4、后续标的租金由出租方和承租方自行结算,第二年度(略),由最终承租方直接打入出租方指定账户,以后年度以此类推。 5、出租方收到第一年租金、押金之日起(略)个工作日内,出租方与承租方办理完毕标的移交。 6、承租方(略),在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时,如承租方全面(略),则出租方将押金无息退还至承租方指定账户;如承租方未能履行《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金。 7、对承租资产的使用(经营)要求:承租方应按(略)。如因承租方使用不当造成该标的房产及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 8、承租标的的维修要求:在租赁期间,承租方自行(略),并承担相应费用。 9、承租标的的改善要求:承租方不得随意改变标的房产的结构、设施,如需**、修缮不完善的基础设施、设备,需征得出(略),所需投资由承租方承担。 (略)、转租的要求:承租方在租赁期间未经出租方书面同意,不得将整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害资产的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回租赁标的资产。 11、税费的负担:资产交付日之前产生的电、卫生等费用由出租方承担,资产交付日后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费(包括但不限于电、卫生费)均由承租方承担。 12、在租赁期间对消防、卫生、综合治理环境保护等的要求:在租赁期间,防火安全、(略),承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方承担租赁期间环保责任和义务,避免造成环境污染。承租方须确保使用房产的安全,自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防、环境保护等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。如果发生消防(略),由承租方负责全部整改费用,承租人不得以租赁标的房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿(补偿)要求。 13、本次出租标的仅限用于洗浴、理发行业。 14、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 15、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租(略),其法律责任及(略)。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前(略)()的 《》、 《》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面(略),违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审(略)。 | |||
现场展示 | 见“特别告知” | ||||
竞价报名 | 报名时间 | (略)020/8/27 | |||
报名手续 | | ||||
保证金及处置方式 | 金额:(略) 保证内容: 出租方、中心在此作出特别提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在中心扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; (2)被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的; (3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的; (4)未按照公告约定与出租方完成标的交接的; (5)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; (6)违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法: | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度 (元) | 300 | |
自由竞价时间 | ****年08月14日(略):(略) 至****年08月28日(略):30 | 延时(略) (秒) | 120 | ||
服务费 | 4.(略)% | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 标的咨询 | 田经理: (略) | |||
技术支持 | 艾经理:(略) | ||||
咨询时间 | 公告期内 | ||||
单位地址 | **市赛罕区阿吉泰路3号 | ||||
其 他 |
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