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(破)**蓥峰实业有限公司破产管理人关于**蓥峰实业有限公司所属穿心店厂区土地使用权及地面附属(略) **蓥峰实业有限公司破产管理人(以下简称管理人)将于****年9月24日10时起至****年9月25日10时止(延时的除外)在淘宝网**拍卖破产强清平台(网址:https://(略)com)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、重要提示: 1、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第25条第1款第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。 2、该标的物5宗土地位于**省**市蓥华镇仁和村,广青公路、广木铁路穿境而过,是往钟(略),并紧邻穿心店火车站与石亭江;5宗土地均有抵押(拍卖成(略)),土地证号为:什国用(****)字第(略),什国用(****)字第****号,什国用(****)字第****号,什国用(****)字第****号,什国用(****)字第****号,使用(略),土地证宗地面积共****.5平方米,其中什国用(****)字第****号土地有****.8平方米被政府整治磷石膏占用,什国用(****)字第****号土地有193.7平方米被政府整治磷石膏占用。最终产权面积以及被占压面积以办理产权过户时的测绘数据为准。以上两处占压买受人竞得标的物并办理完成过户登记手续后自行主张权利,管理人不为此瑕疵做任何担保。同时该5(略),具体详情见拍卖公告附件。 3、买(略),凭借人民法院下达的司法文书到相关部门办理过户手续,(略),特殊情况可能会延迟办理。 4、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。 5、管理人将配合买受人办理标的物交付。 6、本(略),仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。 7、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《拍卖清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。 (略)平方米被政府整治磷石膏占用,最终产权面积以及被占压面积以办理产权过户时的测绘数据为准。以上两处占压买受人竞得标的物并办理完成过户登记手续后自行主张权利,管理人不为此瑕疵做任何担保。同时该5宗土地并不全部相连;现有土地性质均为工业用地,具体详情见拍卖公告附件。 3、买受人竞得该地块缴纳完成交价款后,凭借人民法院下达的司法文书到相关部门办理过户手续,此项办理事务预计在成交后(略)。 起拍价:(略)元,保证金:80万元,增价幅度:****元。 对上述标的权属有异议者,请于****年9月23日前与管理人联系(联系人:陈进安,联系方式:(略))。 三、 咨询看样 自****年9月10日起至****年9月23日止(节假日休息)接受咨询,看样时间统一定于****年9月22-23日(工作日)09:00--17:00时,有意者请与杨通明(电话:(略))联系具体事宜。 四、(略): 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 1、 本标的物优先购买权人相关说明:(略) 2、 优先购买权人参加竞买的,应于(略)向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 3、优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有(略),拍卖财产由优先购买权人竞得。 4.、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序(略)。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财(略)。顺序相同的(略),拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 八、税费及其(略) 标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给(略)。标的物交易、转让登记(略)。 九、保证金和余款支付 1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。 2、 拍卖成交后,买受人交纳的(略),本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。 拍卖余款支付方式:请买受人于在(略)支付标的物所有余款,汇款至本管理人指定账户【账户名称:**蓥峰实业有限公司破产管理人,开户银行:中国农业银行**支行,账号:**** (略)】。 3、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 4、拍卖成交后(略),交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔(略)。 十、(略) 1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(地址:**省**市长江宾馆管理人办公室)签署拍卖成交确(略)。 2、拍卖成交后,由管理人协助买(略),如无(略),人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。 十一(略) (一)标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 (二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (三)参照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明(略),但不进行公示。 (四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 管理人咨询电话:陈进安(略) 杨通明(略) 法院监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。 **蓥峰实业有限公司破产管理人 (略) | |
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