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(略)市桥西区人民法院关于位于(略)市(略)县城区丰泽大街西侧合众苑3-...
发布时间: (略)
特别提示:
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的((略)商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他(略),竞买人应当(略),办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况(略)。
4、拍卖标(略),对于实物标的,竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标(略),并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价(略)价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参(略)。
8、拍卖成交的,由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
9、司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动,整个过程公开透明,凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意,谨防(略)。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题,请及时与法院联系。
(略)市桥西区人民法院将于****年11月25日10时至****年11月26日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
位于(略)市(略)县城区丰泽大街西侧合众苑3-1-602号房产,地上建筑面积:130.52平方米,地下室建筑面积为:9.89平方米,不动产权证书号:冀(****)(略)区不动产证明第****号。规划用途为:住宅。
水、电、暖、气接通问题请各位意向竞买人与开发商自行协商。
起拍价:(略)元、保证金:5万元、增价幅度:****元或其整数倍。
详细情况见附件。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委(略)(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
三、对上述标的权属有异议者,请于(略)与本院联系。
四、咨询时间:自(略)至(略)工作时间)接受咨询;
看样时间:本次拍卖不组织统一看样,有意竞买者需自行前往标的物所在地及周边进行实地走访。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的(略)。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账(略)),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知(略)的相关准则。
七、本次拍卖事项已通知本案当事人。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
九、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达(略)。
十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后,房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。(略)地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的(略)。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
特别提示,有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。
十一、竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的(略)物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理,因拍卖及过户过程中形成的税费,相关法律、行政法规规定承担主体的,由相(略),买受(略),成交价款优先清偿相关债务、被执行人唯一住房保留的必要租金。如有应当退还被执行人的款项,买受人可(略),十五日内向本院提交退款申请并附上有关缴费原件,本院审核后退还买受人,逾期(略),该笔费用(略)受人承担的税费,买受人可另行主张权利;相关法律及行政法规没有规定或规定不明的税费,由买受人承担;其他可能涉及的水、电、气、物业服务费等欠缴费用,由买受人承担。
十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入(略)市桥西区人民法院指定账户,拍卖余款在****年12月10日17时前缴入本院指定账户(户名:(略)市桥西区人民法院,开户银行:(略)银行股份有限公司工农路支行,账号:****),并于七日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后10个工作日内领取执行裁定书。(拍卖余款以银行到账时间为准,所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付,以免延误缴纳期限)
重要提示:拍卖标的保证金金额在****万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京(略)台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)
十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十五、申请人参加竞买的,可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略) 刘法官
监督电话:(略)
本院地址:(略)省(略)市新石北路166号
此公告在京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、淘宝网、中国拍卖行业协会网、工商银行融e购、(略)产权交易所平台发布。
(略)市桥西区人民法院
二〇二〇年十月二十三日
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)
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