位置>千里马招标网> 招标中心> 哈尔滨市南岗区大成街108-112号1-6层房产整体出租
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项目名称 | **市南岗(略) | 项目编号 | ||||||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) | |||||
挂牌期满,如未征集(略) | 变更公告内容,重新发布公告。 | |||||||
标的 概况 | 标的坐落 | **市南岗区大成街108-112号 | ||||||
基本属性 | 标的类型 | 资产招租 | 所在层数 | 1-6/6 | ||||
租赁面积 | (略)米 | 租赁期限 | 5年 | |||||
租金支付方式 | 一次性支付(提前一个月支付) | 租金递增方式 | 无 | |||||
装修期限 | 无 | 承租押金 | 50万元 | |||||
房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||
配套、环境、交通、亮点 | 闹市区、交通便利。 | |||||||
其他情况 | 1、出租标(略)。详细情况以现场实物为准。 2、出(略)(不包含医院、福利院、养老院、KTV等)。 3、在租赁期间,出租标的(略),由此产生的一切后果由承租方承担。 4、出租标的的其他情况详见评估报告:(略) | |||||||
评估情况 | 评估价 | (略)元/年 | ||||||
评估基准日 | ****年07月29日 | |||||||
评估机构 | **华泰房地产土地咨询估价有限责任公司 | |||||||
租金底价 | (略)元/年 | |||||||
出租方情况 | 基本情况 | 中国农业科学院**兽医研究所 | ||||||
(略) | 附件: (略) | |||||||
出租方决策文件 | 中国农业科学院**兽医研究所****年第十七次所班子会会议纪要((略)) | |||||||
行为批准或备案机构 | 中国农业科学院**兽医研究所 | |||||||
特别 告知 | 1、 出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标(略)和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考;如确(略),不作调整。 4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》,并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》,并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 5、 出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的(略)(履约保证金)及交易(略)。 6、 如因出租方原因(略),与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。 7、 出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。 8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、 本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | |||||||
交易 条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付(提前一个月支付)。 | ||||||
承租方资格条件 | 依法注册并有效存续的企业法人、其(略) | |||||||
标的交割 | 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。 2、 在租赁期限内,出租标的所发生的水费、电费、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费等费用均由承租方承担。包烧费(供暖费)由出租方承担。 | |||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、 承租方(即出(略))应在竞价成交之次日起 3个工作日内(略),并持(略)(自然人携带身份证原件及复印件,(略)及复印件)到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将(略)(履约保证金)汇入出租方指定银行账户。 3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》(其中一份合同原件留交易机构存档)及出租方出具的第一年租金、承租押金(履约保证金)交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。 | |||||||
交易 指南 | 竞价规则 | 意向承租方(略)()的、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反(略),您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网(略)类系统提示。 交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方(略)请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。 | ||||||
现场展示 | 1、 展示时间:(略) 2、 展示联系人及联系方式:(略) | |||||||
竞价报名 | 报名时间 | ****年10月28日至****年11月17日(16:(略) | ||||||
报名手续 | 意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站((略)net)进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。 | |||||||
保证金及处置方式 | 1、 交纳:(略)元人民币。截止时间(略)6时00分00秒,按系统提示交纳,以资金到账为准。 2、 处置:承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金后退还,其他意(略)。 3、 若非交易机(略),出现以下(略),意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除(交易机(略)),并依法承担其他违约责任:(1)意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的;(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯一意向承租方);(3)无正当理由不签署或未按期签署《成(略))不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费的;(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。 | |||||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度(元) | **** | ||||
自由竞价时间 | ****年10月28日10:(略) | 延时竞价周期(秒) | 300 | |||||
服务费 | 1、 收费标准:租赁期限内租金总额的2%;最低不少于****元,不足****元的按照****元收取。 2、 交纳方式:在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。 | |||||||
附件下载 | 附件: 附件: 附件: | |||||||
联系 方式 | 标的咨询 | 杨先生;(略)/陈女士;(略) | ||||||
技术支持 | 杨先生;(略) | |||||||
咨询时间 | (略)节假日除外) | |||||||
单位地址 | **省**市南岗区长江路28-8号 | |||||||
其他 | **联合产权交易所((略)net) |
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