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装修修缮工程定点采购合同
合同名称:(略) | 合同编号:44(略)-(略)-**** |
甲 方:(略) | 乙 方:(略) |
合同金额:(略) | 金额大写:(略) |
(略)关法律规定,遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,签订本合同,并共同遵守。
1.工程概况
1.1工程名称:(略)装修工程定点采购
1.2工程地点:(略)
1.3承包范围:
用户需求书
《用户需求书》中标注有“★”号的条款必须实质性响应,负偏离(不满足要求)将导致投标无效。
名称及规模
名称:(略)
(略)元,报价超过采购预算价的,将导致报价文件无效。
招标内容
水闸门、机电设备维修翻新(包括:划船中心、米岗激流场地水闸启闭机及相关附属设备设施维修、闸门除锈翻新等),具体工程内容详见维修清单。
★维修报价
1.报价:本项目以综合单价计算方式。合同总价包含设备费、运输费、安装费、安全防护措施费、设计费、调试费、保险费、税费、售后服务及合同实施过程中不可预见费等全部费用。合同价格在采购文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。
2.工程量增减:成交人对采购人提供的维修清单中列出的项目所报出的综合(略)为已经包含在总报价中),在结算时将不得变更。实施期间和结算时,采购文件维修清单中漏列而由采购人现场签证确认的维修项目、原设计没有而由采购人批准设计变更产生的项目,视为新(略)。
3.供应商中标后必须给出详细维修方案和售后服务方案,并且所(略),安全可靠,包括但(略)。供应商对本项目提供的方案、产品、货物、安装承担全部责任。
服务要求
1. 承包方式:报价人应按采购文件及规范等文件资料,结合现场实际情况进行响应,包方案设计、包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包试验检测、包验收。报价人的报价是全部费用,包括全部设备费、运输费、安装费、设计费、调试费、保险费、税费、售后服务及合同实施过程中不可预见费等全部费用,综合单价包干。
2. 质量要求:(1)按国家验收标准或相关国家标准验收,若无国家标准按行业标准验收,为原制(略),整机无污染,无侵权(略),在中国境内可依常规安全合法使用。凡用于项目的材料、设备和零配件,必须按有关标准和规定,提供质量合(略)。(2)甲方组(略),必要时(略)。因货物质量问题发生争议时,由本地质量技术监督部门鉴定。货物符合质量技术标准的,鉴定费由甲方承担;否则鉴定费由乙方承担。
3. 原场地保护要求:施工时要保护好原有场地内市政地下管线系统,保护好施工工地附近的市政设施、通讯线网等。施工场地内的地下各种管线设施,成交人(略)(采购人尽力协助和提供相关档案资料),如有损坏,由成交人全部负责修理或赔偿。
4. ★安(略):
成交人应遵(略)(包施工、包材料、包质量、包工期、包安全、包环保、包调试和联合调试、包文明施工的方式),严格按安全标准组织施工,消除事故隐患,做好安全施工。搞好文明施工,注意行人的安全,任何施工人员、物品、机械未经采购人允许不得进入**船(略),一切责任由成交人负责。
5. 纪律要求:注意噪音问题,不能影响训练人员休息,白天12:15—15:00,晚上20:30时后不准施工。所有进场施工人员必须按采购人要求办理《人员出入证》。施工人员不得带与工程无关的人员进入施工场地。
6. 管理要求:中标供应商必须服从采购人对设备质量、安全、进度等的监管。
(1)中标人(略),确保要(略),进行现场勘察后,确定服务内容和制定服务方案及进度计划,并经招标人同意后方可实施。
(2)中标人拟投入本项目实施的管理和技术人员数量要足够,需具备各类维修养护人员并持证上岗操作,且要有丰富实践经验。
(3)凡参加本次招标的投标人被视为已充分认识和理解了任何与本项目有关的影响事项和困难等情况。
(4)配置**装的设备及更换的配件,中标人在服务期内负责对提供的设备进行保修,不得再(略),所有设备保修服务方式均由中标单位派人员到用户设备使用现场维修。由此产生的一切费用均由中标人方承担。
(5)中标人在维护服务过程中应自觉接受招标人以及有关部门的监督管理,并必须按时、按标准、按要求完成。
7. 人员要求:供应商除配备相应的专业技术人员以满足日常工作需要。
8. 响应要求:供应商必须积极(略),按采购人要求安排维修。
9. 本项目工期要求:(略)
工程(略)
成交人在质量保修期内,按照有关法律、法规的规定和双方约定,承担本工程(略)。
质量保修范围包括所有成交人负责施工的部位。
双方根据有关规定,约定具体工程的质量保修期,质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
质量保修责任
属于保(略),成交人应当接到维修通知之日起8小时内响应,24小时内到达现场,3天内处理完毕,特殊情况的双方协商。成交人不在约(略),采购人可以委托他人维修,费用从质量保(略)。
发生紧急抢修事故,成交人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。非成交人施工(略),抢修费用由采购人承担。
在国家规定的合理使用期内,因设备安装维修质量致使在合理使用期内造成人身和财产损害的,成交人应承担损害赔偿责任。
(4)保修条款
本合同的质量保修期(简称“质保期”)为2年,正常使用出现质量问题,供应商免费维护维修(所有设备类自然损耗,人为原因所引起的质量问题除外)
工程款付款方式
预付款支付方式、时间及比例:
合同(略),采购人向成交人(略)。
进度、结算款及质保金支付的方式、时间及比例:
结算款:当工程(略),工程结算经采购人(或经采(略))审定后,采购人向成交人支付至合同总价的100%作为结算款;在付结算款前,成交人应一次性支付结算总价的3%作为质保金,到采(略)。
质保金:保留结算价的3%作为质量保修金,保修期2年。在竣工验收合格之日起计满2年后,由采购人向成交人无息支付质量保修金(扣除保修期(略))。
成交人凭以下有效文件与采购人结算:
(1)合同;
(2)成交人开具的正式发票;
(3)验收报告(加盖采购人公章);
(4)中标通知书
关于办理工(略)
每次支付工程款时须由成交人提出申请,并根据《中华人民**国营业税暂行条例》第十四条和《**市地方税务局关于加强地方税收属地征收管理的规定》(穗地税发[(略)第七条的规定,按照地方税务局的指引,依照纳税期限,在协税护税办公室设立的营业税及附加税费代征点申报交纳本项目的应缴税费。
2. 采购人按财政规定办理集中支付手续,因财政资(略),采购人不承担(略),并且此情况不能成为成交人逾期竣工的理由。
报价供应商资格:
1. 报价供应商应(略)。
2. 报价供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织,报价时提交有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证等相关证明)副本复印件。
3. 具备建设行政主管部门核发的水利水电工程施工总承包叁级或建筑机电安装专业三级以上资质(报价时提供资质证书复印件)。
4. 报价供应商具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证,报价时提交证书复印件。
5. 报价人拟担任本工程项目负责人的人员为水利水电工程专业二级或机电工程专业二级或以上级别的注册建造师(**省外投标人拟派注册建造师(略)安全生产考核合格证(B类)。(报价时提供相关资料证书复印件)
注:建造师(略)(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》。
6. 供应商未被列入“信用中国”网站((略)gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网((略)gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站((略)gov.cn)及中国政府采购网((略)gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
维修清单
另册,详见《(略)水闸、机电设备维修翻新清单表》
十、★现场踏勘
现场考察要求:投标人必须****年 月 日自行踏勘现场,完全了解项目的建设地点、建设难度和建设要求。并领取(略),报价时将《踏勘现场回执》放在报价文件中,无《踏勘现场回执》的报价文件为无效报价,请各单位给予重视。
地址:**省**市白云区竹料镇的流溪河旁(略);联系人:熊剑,联系电话:020-(略)
1.4承包方式:(略)
1.5工期:从****年11月02日至****年12月16日,总工期为45天。因遇不可抗力因素造成的工期延误,由双方协商确定。
1.6工程质量:(略)
1.7合同总价款(人民币小写):(略)(人民币大写):(略)
2.甲方工作
2.1开工前确认乙方的设计施工图纸,并向乙方进行现场交底。全部腾空(略),清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空(略)。向乙方提供施工所需的水、电等设备,尽可能地提供(略)。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派驻工地代表,负责合同履行。对工程质(略),办理验收。
2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。
3乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底,于开工前7天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料(包括专业技术人员、专业资格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等)和进度计划给甲方审定。
3.2指派莫东亮为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、(略),解决由乙(略)。
3.3乙方必须严(略),如由于乙方的原因,致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承担:
3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量(略)。参加竣工验收,编制工程结算。
3.3.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好(略)。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,并承担相应费用。
3.3.3施工中未(略),不得随(略)。
3.4工程竣工未(略),负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》,并自觉遵守承(略)。
3.6按附件签订《专职安全员驻场承诺书》,并自觉遵守承诺书条款。
4关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。如发生上述所述情况,乙方应在事发后24小时内告知甲方,并提供足够证据予以证实,否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方现场代表签证后,工期(略),并用书面形式确定顺延期限。
5关于工程质量(略)
5.1本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修施工质量验收规范》(GB(略)《建筑工程施工质量验收评定统一标准》(GB(略)国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。
5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前24小时通知甲方,甲方代(略),认可签证后,方可进(略)。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方(略),由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也不予顺延。
5.3由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙(略),工期不顺延。
5.4工程竣工后,乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间,甲方在双方确定的验收时间内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格,乙方在甲方限定时间内修改后重新验收,并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延,竣工日期以最后检验合格的日期为准。
5.5工程竣工验收,应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算,装修、修缮工程保修期为2年,在保修期内因施工造成的工程质量问题,甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。
6关于工程价款支付及结算的约定
6.1工程竣工验收后,乙方提(略)。甲方应在接到上述资料7天内审查完毕,若未(略),应在审查完毕后5个工作日内支付工程款。
6.2乙方申请工程款同时,向甲方提供等值有效的工程发票。
7合同价款的约定与调整
7.1本合同价款采用固定总价合同,该合同价(略)。
7.2合同价款中包括的风险范围:
7.2.1乙方所编写的综合单价及总价在合同期内,不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整,也不因交通管制、(略),并已充(略)。
7.2.2乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。乙方未报,但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中、或实际情况中、或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去。任何报(略),一律(略),合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。
7.3合同价款的调整事件:
7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实施期间和结算时,施工图纸和工程量清单中的内容(工程变更和现场签证除外)不予增加,即使工程量清单有漏列,只要施工图纸已有相关内容,均不调整价款。
7.3.2风险范围以外合同价款调整范围:
(1)设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费经甲(略)
(2)甲方给定的以暂估价(项)形式列出的。
(3)金额在****元以下的变更不做价款调整。
7.4调整方法:
7.4.1设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更洽商须有监理单位(如需)、甲方签字才能生效,乙方因没有遵守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由乙方负责。
7.4.2甲方给定的以暂估价(项)形式列出的,按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。
7.5设计变更及设(略)
7.5.1工程量清单有的项目,按照工程量清单报价进行结算;
7.5.2工程量清单(略),按照工程量清单报价换算进行结算;
7.5.3工程量清单(略),按照最新的中华人民**国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《**省安装工程综合定额》、《**省建筑及装饰工程综合定额》计价,总价给与下浮,下浮率=(1-成交价/最高限价),其中人工、机械台班价格按施工当期**市建设工程造价管理站发布的价格(或项目所在地相关文件)执行,材料设备价格(略):
(1)工程量清单有的材料设备,按工程量(略)
(2)工程量清单没(略),有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;
Ⅰ、按施工(略)(或项目所在地相关文件)对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算;
Ⅱ、按施工当期《**工程造价信息》(或项目所在地相关文件)对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算;
Ⅲ、按施工当期《**地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》(或项目(略))对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。
(3)工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备,由乙方按照市场报价,由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。
7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目,乙方按照施工当期的市场价格编制预算,送甲方/监理单位审定后作为结算依据。措施项目费不另计。
7.5.5措施项目费、预算包干费不计取。
7.5.6其他
(1)乙方因拖(略)(自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担任何责任,也不负责协商解决。
(2)安全文明施工措施费。乙方应按规定读取安全文明施工费用,并列(略),在竞标时不得删减。其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算。
(3)规费和税金。规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等;税金按规定计取。
(4)技术规范要求的费用应包括在报价中。
(5)乙方应在考察施工场地的基础上,结(略)以及材料加工场地、人员及材料的运输等与此相关的费用,并将此部分费用纳入报价中,结算时不做调整。
(6)计日工核算,乙方必(略),向监理人和甲方提交现场签证,否则不予计量。
8关于材料供应的约定
8.1工程所需材料,需经甲方管理人员、监理人员(如有)验收(略)。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。
8.2材料设备应附(略)。如甲方对材料、设备有异议,应进行检验,检验费用由采购方承担。
8.3材料设备和设备差价的处理方法:(略)
9有关安全生产和防火的约定
9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民**国消防条例》和其它相关的法规、规范。
9.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失,现场所有的安全责任由乙方负责。
9.3乙方负责施工(略),施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。
10奖励和违约责任
10.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
10.2甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并(略)。
10.3本工程所有设计更改,必须经过甲方书面确认后乙方才可实施,否则视为无效;若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施,则被视为乙方违约,乙方负责修复至原约定的设计,并且承担由此造成的所有费用及损失;
10.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
10.5未(略),甲方擅自动用,造成损失由甲方负责。如甲(略),可与乙方就现场情况确认及记录有关资料。
10.6因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责(略)。
10.7乙方发生下列条款的任何一条,甲方有权声明终止本合同的全部或一部分:
(1)依照国家有关法(略),与债权人达成协议;
(2)办理清算;
(3)办理公司的重整;
(4)与其他(略)
(5)经甲方确认已经丧失偿还债务的能力;
(6)严重违反合同重要条款约定。
10.8本合同依照合同规定而全部或一部分终止后,乙方应在收(略),在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否则乙方放在工地上的工具、器械等将被认为废弃物,甲方有权处理,处理(略)。
11争议或纠纷处理
11.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
11.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同(略)。
12不可抗力
12.1甲乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由,取得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。
13其它约定
13.1本合同自(略),甲乙双方不得单方面变更和解除合约。在合同有效期内,合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容,经双方签字盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同正本一式4份,甲方执2份,乙方执2份。
甲方(公章): | 乙方(公章): |
甲方代表(签章): | 乙方代表(签章): |
地址:(略) | 地址:(略) |
电话:(略) | 电话:(略) |
开户银行:(略) | |
账号:(略) |
合同签订日期: (略)
附件1
项目负责人驻场承诺书
致:(略)
本人莫东亮(项目负责人证书注册编号:粤****)受(略)委派,拟在(略)装修工程定点采购担任项目负责人一职。为加强本项目管理,保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同,圆满完成本工程,我愿就此做出以下承诺;
1.本人作为我公司选派的本项目的项目负责人,保证自即日(略),自始至终全过程常驻工地现场,代表我公司全面负责本工程现场组织,指挥,管理,协调等工作。并承诺在本项目(略),根据项(略),安排应做的保修工作。
2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期(略)其(略),如有则(略),严重影响本工程的,采购人有权提出更换项目负责人。
3.除非征得采购人的书面批准,否则如果违背以上承诺,不能常驻施工现场,本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚,并同意采购人就此作为我个人的不良纪录进一步上报有关部门处理。
4.其他
项目负责人本(略):
供应商:(略)
项目负责人:(略)
年 月 日
附件2
专职安全管理人员驻场承诺书
致:(略)
本人陈志民(安全生产考核合格证编号:粤建安C(****)****)受(略)委派,拟在(略)装修工程定点采购担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理,保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同,圆满完成本工程,我愿就此做出以下承诺;
1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员,保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止,自始至终全过程常驻工地现场,代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。
(略)管理人员,不参加其他任何工程的报名和任何工作,不在其他任何工程担任职务。
3.除非征得(略),否则如果违背以上承诺,不能常驻施工现场,本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚,并同意采购人就此作为我个人的不良纪录进一步上报有关部门处理。
4.其他
专职安全管理人员本人身份证复印件和两寸相片:
供应商:(略)
专职安全管理人员:(略)
年 月 日
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