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装修修缮工程定点采购合同
合同名称:(略) | 合同编号:44(略)-(略)-**** |
甲 方:(略) | 乙 方:(略) |
合同金额:(略) | 金额大写:(略) |
根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,签订本合同,并共同遵守。
1.工程概况
1.1工程名称:(略)装修工程定点采购
1.2工程地点:****市**县黄塘镇双下水库激流回旋训练场
1.3承包范围:
用户需求书
《用户需求书》中标注有“★”号的条款必须实质性响应,负偏离(不满足要求)将导(略)。
工程名称及规模
工程名称:(略)**黄塘激流回旋训练场原有建筑拆除工程。
采购控制价:¥(略).52元,其中包括:绿色施工安全防护措施费金额为¥****.14元;余泥排放金额为¥****.51元;其他项目费中预算包干费按6%计取;税金按9%计取;暂列金0元。报价超过采购控制价的,将导致报价文件无效。
招标内容
本工程具体内容详见工程量清单,主要包括:
1.原有建筑及金属棚架拆除、树木砍伐等。
2. 突发事项的紧急处理工作。如:雨季期间突发性的塌方清理;损坏基建设施的抢修等。
投标报价
★工程报价:本项目以综合单价计算方式。合同总价以包工、包料、包项目措施费及其他项目规费等所有费用方式总包干。合同单价:报价文件包含总报价及综合单价时,综合单价为合同单价。合同单价在采购文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。
报价计算方式:执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB(略)《**省房屋建筑与装饰工程综合定额(****)、《**省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(****)》。取费:执行中华人民**国住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》(建办标〔(略)。人工、主要材料价格:人工执行**市建设工程造价站《**市****年第一季度信息价》主要材料和设备价格执行《**市****年第一季度信息价》,不足部分参考市场价格。
3.工程量增减:成交人对采购人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费(措施(略),没有单独列出的,视为已经包含在总报价中),在工程结算时将不得变更,即在施工过程中工程量清单项目的工程量发生变更,成交后报价文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。工程项目实施期(略),采购文件工程量清单中漏列而由监理单位和采购人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由采购人批准设计变更产生的工程项目,视为新增项目按照以上报价计算方式另行补充增加计算。
工程要求
1. ★承包方式:报价人应按采(略),结合现场实际情况进行响应,包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包调试、包验收。报价人的报价是全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、利润和税金、材料设备的市场涨价风险等,综合单价包干。
2. 质量要求:按相关施工技术规范施工,工程用(略),并能通过相关管理部门验收合格;工程质量要求符合(《工程施工质量验收规范》)合格标准以上。
3. 原场地保护要求:施工时要保护好原有场地内市政地下管线系统,保护好施工工地附近的市政设施、通讯线网等。施工场地内的地下各种管线设施,成交人须自行探测调查(采购人尽力协助和提供相关档案资料),如有损坏,由成交人全部负责修理或赔偿。
4. ★安全生产要求:
成交人应遵守工程建设安全生产有关管理规定(包施工、包材料、包质量、包工期、包施工安全、包环(略)患,做好安全施工。搞好(略),注意行人的安全,任何施工人员、物品、机械未经采购人允许不得进入**船艇训练中心及其所辖单位办公区域内。如因施(略),一切责任由成交人负责。
5. 管理要求:工程施工单位必须服从采购人对工程质量、施工安全、施工进度等的监管。必要时采购人可聘请工程监理单位代行管理。
6. 人员要求:供应商应配备相关技术人员驻场,包括但不限于施工员、安全员等,以满足日常工作需要。
7. 本项目工期要求:15个日历天。完成所有设计图纸或工程量清单内容。
工程款付款方式
预付款支付方式、时间及比例:
合同签订生效后,采购人向成(略)。
进度、结算款及质保金支付的方式、时间及比例:
结算款:当工程竣工并通过验收,工程结算经采购人(或经采购人委托的造价咨询单位)审定后,采购人向成交人支付至结算总价的100%作为结算款;在付结算款前,成交人(略),到采购人指定帐户。
质保金:(略)
成交人凭以下有效文件与采购人结算:
(1)合同;
(2)成交人开具的正式发票;
(3)验收报告
关于办理工程款支付手续专项说明
每次支付工程款时须由成交人提出申请,并根据《中华人民**国营业税暂行条例》第十四条和《**市地方税务局关于加强地方税收属地征收管理的规定》(穗地税发[****]177号)第七条的规定,按照地方税务局的指引,依照纳税期限,在协税护税办公室设立的营业税及附加税费代征点申报交纳本项目的应缴税费。
2. 采购人按财政规(略),因财政资金拨款延误而导致采购人逾期付款,采购人不承担逾期付款的违约责任,并且此情况不能成为成交人逾期竣工的理由。
报价供应商资格:
1. 报价供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
2. 报价供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织,报价时提交有效的企业法人营业执照(或事业法人登记(略))副本复印件。
3. 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质,或市政公用(略)(报价时提供资质证书复印件)。
4. 报价供应商具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证,报价时提交证书复印件。
5. 报价人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师(**省外投标人拟派注册建造师须为建筑专业一级注册建造师且须在该企业注册),并持有项目负责人安全生产考核合格证(B类)。(报价时提供相关资料证书复印件)
注:建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》。
6. 供应商未被列入“信用中国”网站((略)gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网((略)gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站((略)gov.cn)及中国政府采购网((略)gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
八、★现场踏勘
现场考察要求:投标人必须(略)前自行踏勘现场,完全了解项目的建设地点、建设难度和建设要求。并领取《踏勘现场回执》,报价时将《踏勘现场回执》放在报价文件中,无《踏勘现场回执》的报价文件为无效报价,请各单位给予重视。
地址:**市白云区竹料龙塘**国际划船中心;联系人:欧建强,联系电话:020-(略)
?
1.4承包方式:(略)
1.5工期:从****年11月05日至****年11月19日,总工期为15天。因遇不可抗力因素造成的工期延误,由双方协商确定。
1.6工程质量:(略)
1.7合同总价款(人民币小写):(略)(人民币大写):(略)
2.甲方工作
2.1开工前确认乙方的设计施工图纸,并向乙方进(略)。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备,尽可能地提供(略)。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、(略),办理验收。
2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门(略)。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。
3乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底,于开工前7天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料(包括专业技术人员、专业资格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等)和进度(略)。
3.2指派王鸿飞为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3乙方必须严格遵守以下各项规定,如由于乙方的原因,致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承担:
3.3.1严格执行施工规范、(略)保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.3.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,并承担相应费用。
3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.4工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》,并自觉遵守承诺书条款。
3.6按附件签订《专职安全员驻场承诺书》,并自觉遵守承(略)。
4关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付(略)。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按(略),影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。如发生上述所述情况,乙方应在事发后24小时内告知甲方,并提供足够证据予以证实,否则甲方将不(略)。经甲方现场代表签证后,工期作相应顺延,并用书面(略)。
5关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、设计变更和《(略)01)、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》(GB****-****)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。
5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前24小时通知甲方,甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。若甲(略),乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费(略),但工(略)。
5.3由于乙方原因造成质量事故,其返工(略),工期不顺延。
5.4工程竣工后,乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间,甲方在双(略),并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认(略),并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格,乙方在甲方限定时间内修改后重新验收,并承担由于(略)。工期(略),竣工日期以最后检验合格的日期为准。
5.5工程竣工验收,应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算,装修、修缮工程保修期为2年,在保修期内因施工造成的工程质量问题,甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。
6关于工程价款支付及结算的约定
6.1工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方应在接到上述资料7天内审查完毕,若未提出异议,应在审查完毕后5个工作日内支付工程款。
6.2乙方申请工(略),向甲方提供等值有效的工程发票。
7合同价款的约定与调整
7.1本合同价款采用固定总价合同,该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。
7.2合同价款中包括的风险范围:
7.2.1乙方所编写的综合单价及总价在合同期内,不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整,也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施二场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整,并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。
7.2.2乙方须负责报价的综(略)损失。乙方未报,但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中、或实际情况中、或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项,一律由乙方承担,合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。
7.3合同价款的调整事件:
7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实施期间和结算时,施工图纸和工程量清单中的内容(工程变更和现场签证除外)不予增加,即使工程量清单有漏列,只要施(略),均不调整价款。
7.3.2风险范围以(略):
(1)设计变更和现场签证(暂估(略))增减经(略)
(2)甲方给定的以暂估价(项)形式列出的。
(3)金额在****元以下的变更不做价款调整。
7.4调整方法:
7.4.1设计变(略)。任何变更洽商须有监理单位(如需)、甲方签字才能生效,乙方因没有遵守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由乙方负责。
7.4.2甲方给定的以暂估价(项)形式列出的,按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。
7.5设计变(略)
7.5.1工程量清单有(略),按照工程量清单报价进行结算;
7.5.2工程量清单有类似的项目,按照工程量清单报价换算进行结算;
7.5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目,按照最新的中华人民**国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《**省安装工程综合定额》、《**省建筑及装饰工程综合定额》计价,总价给与下浮,下浮率=(1-成(略)),其中人工、机械台班价格按施工(略)或项目所(略))执行,材料设备价格按以下约定方式结算:
(1)工程量清单有的材料设备,按工程量清单报价进行结算;
(2)工程量清单没有的材料设备,有指导价(略)
Ⅰ、按施工当期《**工程造价信息》(或项目所在地相关文件)对应材(略)
Ⅱ、按施工当期《**工程造价信息》(或项目所在地相关文件)对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算;
Ⅲ、按施工当期《**地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》(或项目所在地相关文件)对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。
(3)工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备,由乙方按照市场报价,由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。
7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目,乙方按照施工当期的市场价格编制预算,送甲方/监理单(略)。措施项目费不另计。
7.5.5措施项目费、预算包干费不计取。
7.5.6其他
(1)乙方因拖(略)(自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担任何责任,也不负责协商解决。
(2)安全文明施工措施费。乙方应按规定读取安全文明施工费用,并列入工程造价,在竞(略)。其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算。
(3)规费和税金。规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等;税金按规定计取。
(4)技术规范要求的费用应包括在报价中。
(5)乙方应在考察施工场地的基础上,结合本工程实际工程量及自身劳动力安排,充分考虑如施工人员(含管理人员)的食宿以及材料加工场地、人员及材料的运输等与此相(略)。
(6)计日工核算,乙方必须在发生计日工24小时内,向监理人(略),否则不予计量。
8关于材料供应的约定
8.1工程所需材料,需经甲方管理人员、监理人员(如有)验收合格后方能使用。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。
8.2材料设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料、设备有异议,应进行检验,检验费用由采购方承担。
8.3材料设备和设备差价的处理方法:(略)
9有关安全生产和防火的约定
9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民**国消防条例》和其它相关的法规、规范。
9.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失,现场所有的安全责任由乙方负责。
9.3乙方负责施工场地的平整,施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。
10奖励和违约责任
10.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
10.2甲方(略),擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
10.3本工程所有设计更改,必须经过甲方书面确认后乙方才可实施,否则视为无效;若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施,则被视为乙方违约,乙方负责修复至原约定的设计,并且承担由此造成的所有费用及损失;
10.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
10.5未办理验收手续,甲方擅自动用,造成损失由甲方负责。如甲方确需提前使用,可与乙方(略)。
10.6因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
10.7乙方发生下列条款的任何一条,甲方有权声明终止本合同的全部或一部分:
(1)依照国家有关法律、法规的规定,宣告破产、倒闭,与债权人达成协议;
(2)办理清算;
(3)办理公司的重整;
(4)与其他公司进行合并;
(5)经甲方确认已经(略)
(6)严重违反合同重要条款约定。
10.8本合同依照合同规定而全部或一部分终止后,乙方应在收到甲方书面通知后,在规定(略)。否则乙方放在(略),甲方有权处理,处理费用由乙方支付。
11争议或纠纷处理
11.1本(略),双方发生争议时,在不影响工程进(略),双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
11.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁。
12(略)
12.1甲乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由,取得对方同意后,允许延(略),并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。
13(略)
13.1本合同自双方签字盖章之日起开始生效,甲乙双方不得单方面变更和解除合约。在合同有效期内,合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容,经双方签字盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同正本一式4份,甲方执2份,乙方执2份。
甲方(公章): | 乙方(公章): |
甲方代表(签章): | 乙方代表(签章): |
地址:(略) | 地址:(略) |
电话:(略) | 电话:(略) |
开户银行:(略) | |
账号:(略) |
合同签订日期: (略)
附件1
项目负责人驻场承诺书
致:(略)
本人王鸿飞(项目负责人证书注册编号:粤****)受(略)委派,拟在(略)装修工程定点采购担任项目负责人一职。为加强本项目管理,保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同,圆满完成本工程,我愿就此做出以下承诺;
1.本人作为我公司选派的本项目的项目负责人,保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止,自始至(略),代表我公司全面负责本工程现场组织,指挥,管理,协调等工作。并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内,根据项目实际(略),安排应做的保修工作。
2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的项目经理,不参加(略),不在其他任何(略),如有则由采购(略),严重影响本工程的,采购人有权提(略)。
3.除非征(略),否则如果违背以上承诺,不能常驻施工现场,本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚,并同意采购人就此作为我个人的不良纪录进一步上报有关部门处理。
4.其他
项目负责人本人身份证复印件和两寸相片:
供应商:(略)
项目负责人:(略)
年 月 日
附件2
专职安全管理人员驻场承诺书
致:(略)
本人程梅清(安全生产考核合格证编号:粤建安C(****)****)受(略)委派,拟在(略)装修工程定点采购担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理,保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同,圆满完成本工程,我愿就此做出以下承诺;
1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员,保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止,自始至终全过程常驻工地现场,代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。
2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员,不参加其他任何工程的报名和任何工作,不在其他任何工程担任职务。
3.除非征得采购人的书面批准,否则如果违背以(略),不能常驻施工现场,本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚,并同意采购人就此作为我个人的不良纪录进一步上报有关部门处理。
4.其他
专职安全管理人员本人身份证复印件和两寸相片:
供应商:(略)
专职安全管理人员:(略)
年 月 日
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