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公开征询意见公示
政府采购项目名称:沧州职业技术学院学生公寓(略) |
项目编号:Z(略) 采购方式:竞争性磋商 |
采购代理机构全称:(略) |
采购代理机构地址:(略) |
征询期限:****年11月18日 ****(略)(节假日除外) |
意见反馈联系人:(略) 招标文件制作人:(略) 采购单位联系人:(略) 电话:(略) |
征询意见主要内容 : 一、对响应供应商的资格要求: 1、必须是中华人民共和国境内依法登记注册的供应商,具备承担和实施本项目的相应营业范围。 2、具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必备的(略) 供应商如在 信用中国 ((略)gov.cn)、 中国政府采购网 ((略)gov.cn)出现不良信用记录,不得参与本次政府采购活动。 二、技术需求等: 1、服务要求 (1)G座学生公寓 服务内容明细: 公寓楼学生住宿管理及公寓楼保洁。设宿管员4人、保洁员4人。服务内容为公寓楼值班管理及保洁。设两个值班室,实行24小时在岗值班,按时开启和关闭公寓楼宇门。住宿学生档案建立,熟悉公寓的所有资产情况及管理。按时巡视公寓,负责公共设施报修。消防通道的日常检查,确保畅通。 保洁内容为公(略),包括:门厅、门厅(略),公共卫生间、洗漱间、下水道疏通、楼道天花板、电器开关盒、消防设施表面、电梯间等保洁工作。 (2)8座(略) 服务内容明细: 公寓楼学生住宿管理及公寓楼保洁。设宿管员3人、保洁员2人。服务内容为公寓楼值班管理及保洁。实行24小时在岗值班,按时开启和关闭公寓楼宇门。住宿学生档案建立,熟悉公寓的所有资产情况及管理。按时巡视公寓,负责公共设施报修。消防通道的日常检查,确保畅通。 保洁内容为公寓楼所有公共部分,包括:门厅、门厅玻璃、台阶、公示栏、立面墙砖、走廊、楼梯及扶手,公共卫生间、洗漱间、下水道疏通、楼道天花板、电器开关盒、消防设施表面等保洁工作。 (3)培训中心留学生公寓 服务内容明细: 公寓楼学生住宿管理及公寓楼保洁。设宿管员3人、保洁员1人。服务内容为公寓楼值班管理及保洁。实行24小时在岗值班,根据系里要求按时开启和关闭公寓楼宇门,并负责公寓楼楼外栅栏门开关管理。按时巡视公寓,负责公共设施报修。消防通道的日常检查,确保畅通。 保洁内容为公寓楼所有公共部分,包括:门厅、门厅玻(略),公共卫生间、洗漱间、下水道疏通、楼道天花板、电器开关盒、消防设施表面等保洁工作。 2、宿管服务工作要求 (1)、宿管员具备条件 ①身体健康,工作期间因身体原因或不当操作引发的伤病,由承包宿管的物业公司负责; ②责任心强,具备一定的文化修养,性格开朗,胸怀宽广; ③有管理能力、语言表达能力、与他人沟通能力; ④工作认真负责,热爱宿管工作,态度和谐,有耐心、有担当的员工; ⑤预选宿管员需经过培训合格后上岗。 (2)宿管员行为管理及工作要求 ①在岗期间应按规定着装,佩戴胸牌,保持仪容整洁。立足岗位,热爱宿管工作,对管理工作要尽职、尽责,要细心、耐心;树立良好的服务意识、安全意识和责任意识。 ②遵守工作纪律,严格按工作流程办事,值班时不得脱离工作岗位,严禁非工作人员进入值班室,禁止聚众聊天。 ③团结协作,相互关照;严于律己,宽以待人;不互相推诿,不收受住宿学生物品。对住宿学生不开 人情 门,不办 关系 事。 ④工作中,既要严格要求,又要关心爱护,善于化解矛盾,在管理工作中(略)。热心为学生服务,要经常(略),打扫卫生,保持宿舍整洁,让住(略),创文明宿舍。 ⑤工作期间严禁饮酒,杜绝带酒(略),注意工作的方式方法。特别是是对待国外留学生,遇到处理不了的问题,及时联系老师解决。 ⑥对上级领导或管理部门提出的服务不到位问题,要及时整改。 ⑦放假期间,公寓有临时性重要事务时,要服从工作安排。 (3)、宿管员值班制度 为提高学生公寓的管理水平,更好地发挥公寓的管理、服务职能,以及公寓管理(略),承包方宿管员应遵守值班制度。 ①公寓管理员保证实行24小时在岗值班(含周六日及节假日),上班期间,禁止饮酒、玩手机、干私活,以及影响正常工作的其他活动,提前5-10分钟到岗,按时交接班,因空岗发(略)。 ②按时开启和关闭公寓楼宇门。 ③认真做好值班记录和外来人员登记工作。记录内容包括公共设施报修及维修情况、巡查情况,以及学生晚归、早离等情况。详实填写学生住宿档案。 ④杜绝闲杂人员和外卖人员进入学生公寓。 ⑤做好疫情防控期间的公寓管理相关要求。 ⑥公寓内发生的突发事件应急处理工作。对在公寓内酗酒、打架、赌博等违反《学生公寓管理制度》的行为进行劝阻,无法处理的及时上报所属系主任(书记)或保卫处。遇有突发群(略),不能处理的应及时上报学生处和保卫处,有必要(略)。 ⑦每天必须巡视公寓,早中晚各一次,发现公共设施损坏,要做到及时报修,巡视和报修、维修结果体现在值班记录上。检查消防通道的使用情况,确保通道畅通。 ⑧公寓管理员必须清楚所在公寓的所有资产情况和相关领导的联系方式,要对公寓床铺、住宿分布等情况有准确的了解。每天检查(略),不准学生私自调宿以及移动、损毁宿舍内配备的物品,发现问题及时上报。做好毕业生离校后的物品清理、损坏统计工作。 ⑨听从校方的领导,积极参与校方组织的各项活动和会议,做好校方临时交办的其他工作。 3、保洁工作要求和标准 (1)白天要时刻(略),无杂物堆积、积水、浮沉蛛网等,水池、地面、电梯间、立墙面瓷砖及便盆表面无污渍、烟头,墙面无各类广告张贴物及乱画现象。 (2)楼内各类标识牌每周清理一次超过时效性的张贴物。 (3)认真执行巡视(略),污渍、垃圾应及时清理。 (4)发现所管辖责(略),应及时报告公寓值班员。 (5)保洁员不得私自占用宿舍,不在楼内存积可回收废旧物品,发现遗失物(略)。 (6)按学校要求做(略)。 (7)放假期间,公寓有临时性重要事务时,保洁员要服从(略)。 |
质询事项的处理:潜在供应商认为文件内容使自己的权益受到损害的,可向采购人提(略),具体可参照《政府采购质疑和投诉办法》执行。 质疑联系电话:(略) |
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